第一サンハイツの外観
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第一サンハイツの外観
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第一サンハイツの外観
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第一サンハイツの外観
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第一サンハイツの外観
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第一サンハイツの外観
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第一サンハイツの外観
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第一サンハイツの外観
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第一サンハイツのその他
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第一サンハイツのその他
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第一サンハイツのその他
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第一サンハイツのその他
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第一サンハイツのその他
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第一サンハイツのその他
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第一サンハイツのその他
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第一サンハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,909円 |
| 平均坪単価 | ＠5,558円 |
| 平均m²単価 | ＠1,681円 |
| 上位専有面積 | 29.4m²：6件 33m²：3件 33.41m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
第一サンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。上田電鉄別所線／城下駅 徒歩3分
しなの鉄道／上田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『城下駅』 上田電鉄別所線
『上田駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 上田電鉄別所線
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所在地(住所)
長野県上田市諏訪形1005-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第一サンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上田駅
ふじたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・休日もそこまで混雑していません(夏休み時期や年末年始、特別なイベントがあるときを除く)。 ・改札までの距離も近く、迷うこともほとんどないと思います。長い階段があるところも「上りのみ」エスカレーターがあるので、お年寄りでも利用しやすいと思います。 ・しなの鉄道を降りてすぐ、別所線の乗り場があります。別所線を利用すれば別所温泉まで一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・アリオ上田店、サントミューゼ(イベント施設)、図書館などが歩いて５～１０分程度の場所にあるので便利です。 ・桜の名所でもある上田城も歩いて15分ほどです。お花見の時期になれば臨時バスなども運行するので行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・歩いて５分程度の場所に居酒屋、かき氷専門店、クレープ専門店などがあります。15分くらい歩いた商店街にはカフェやアップルパイ専門店などもあります。どのお店もオシャレでおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・入口近くのトイレは広いので体が不自由な人でも利用しやすいと思います。階段横には上りのエスカレーターがあります。 ・アリオ上田店があるので買い物には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の目の前に交番があるので安心です。治安が悪いという話は聞いたことはありません。見かける学生さんも比較的おとなしい子ばかりです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・最近、駅近くに高級マンションが建ちました。家賃は高めだと思いますが利便性が良いので問題ないと思います。住みやすい場所です。 |
2024年3月 上田駅
ぺこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線、しなの鉄道、別所線と複数路線が利用出来、駅前はバスのロータリーになっています。タクシーの乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の割と近くにショッピングモールがあり便利だと思います。また商店街もあって、そちらで買い物も出来るので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には甘味処や居酒屋などもあり、飲食には困らないと思います。駅の中にもコンビニがあります。特に甘味処(かき氷屋さん)はおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば上田城があり、公園もあるので子供と遊べます。エレベーターもエスカレーターもあります。トイレも綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上田に越してきてスリなどにあったことがないので、治安は良いと思います。駅前には交番があり、居酒屋があるものの、乱れた感じは無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然も多く子育てには最適だと思います。利便性を取るなら駅周辺ですが、個人的には少し離れた所でのびのび子育てがおすすめです(特に塩田方面) |
2022年5月 上田駅
ルイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の駅と上田交通、及びしなの鉄道の駅が一緒で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニがあるし、ちょっと歩くとアリオがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は色々な飲食店もあるし、飲み屋もあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはきれいなトイレが設置されていて便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅に隣接されているので、治安は高い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎のせいか、物価も安く、特に新鮮な野菜は安い |
2020年1月 上田駅
【メリット】 駅自体はレトロな感じでインスタ映えするような感じです。駅構内にしなの鉄道と北陸新幹線に乗り……
第一サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.4 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 29.41 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.4 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 33.41 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上田市諏訪形の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.4～33.41㎡｜31.26㎡ | 49,333円｜5,237円/坪 |
| 2階～2階 | 29.4～33㎡｜30.12㎡ | 50,600円｜5,567円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.4～33.41㎡｜30.88㎡ | 49,800円｜5,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
