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STプラザ大泉学園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

STプラザ大泉学園

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 897
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 63,824円
平均坪単価 ＠5,360円
平均m²単価 ＠1,621円
上位専有面積 37.8m²：32件 33.91m²：5件
上位間取り 2DK：37件

STプラザ大泉学園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区大泉学園町7丁目19-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立大泉学園桜小学校

  • 中学校区域

    練馬区立大泉学園桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STプラザ大泉学園の口コミ・評判

2021年1月

mars69さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 西武池袋線大泉学園駅が最寄となります。駅前は商業施設もあり、駅までのバス便は、5～10分に1本はあるのでバスに慣れれば不便は感じ無いと思います。その他、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅や、東武東上線朝霞駅行のバスもあります。西武新宿線（居あみ井草・上石神井）や中央線（吉祥寺・荻窪）への直通の路線もあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩10分ちょっとで大泉中央公園もあり、自然が多い印象です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 週1回の清掃が入っていますので、廊下や階段はキレイです。独特な階段の配置で、自分の部屋から階段が離れた場所になることはないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁が厚いようで、ほとんど隣の音が聞こえることはありません。隣に赤ちゃんが居ましたが、ベランダに出ないと泣き声は聞こえませんでした。ベランダに隣の部屋の通気口があるためベランダでは聞こえます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー（サミット・いなげや）やドラッグストア（サンドラッグ）、コンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート）、ダイソーが徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット サミットの前にクリニックや薬局が入ったビルがありますので便利です。大きな病院（埼玉病院や光が丘病院）にも、バスで1本で行くことができます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大泉学園駅

じゃがさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が止まる、タクシー乗り場は北口、南口の２か所。バス乗り場も北口、南口の両方にある。
池袋駅までは準急に乗れば25分ほどで到着するのでアクセス良し。
西武有楽町線、副都心線、練馬駅では大江戸線にも乗り換え可能のため、都内に出るには便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット カルディ、成城石井、ロフト、本屋、スーパーが二か所あるため、食料品の買い物には便利
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多いので、仕事帰りでも困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレ、エレベーターあり。学校は多めで、保育園もある。
治安
5 		メリット 南口、北口共に治安は悪くない、夜も街灯は多めで歩きやすい。酔っぱらいはあまりみない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安い八百屋さんやお肉屋さん、無人の野菜販売等があるので物価は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2023年7月 大泉学園駅

ジョーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 雪で他の路線が軒並み止まっていても、この路線だけは絶対的に動いているので超安心です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーやドラッグストアはそこそこ点在しているし、小さな商店もあるので困る事はない。
飲食店の充実
3 		メリット 小さなお店が多い。ちゃをと商店街も健在！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福祉関係は充実していると思います。保育園、幼稚園や学校も徒歩圏内に必ずあります。
治安
4 		メリット いい方だと思います。酔っ払いがウロウロなんて事もなく、比較的早くに街は閉まりますね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れると家賃もリーズナブルです。最近代替りして農地を手放し、アパートやマンション、一軒家を頻繁に建てているので新しい物件が増えてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・436文字）

2022年11月 大泉学園駅

さんだるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急、通勤準急、通勤急行の停車駅で、バス乗り場やタクシー乗り場に行きやすい。また、吉祥寺駅行きのバスや成増駅行きのバスも多いので、他路線への乗り換えも楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から少しのビルのひとつに、スーパーと100均が入っているビルがあり、買い物しやすい。また、もう一つのビルには本屋や銀行やも入っているため、利便性が高い。内科や眼科も近いため、メリットと言える。
飲食店の充実
5 		メリット デニーズやマクドナルド、ガストなどの人気店が揃っているため、飲食店には困らないだろう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から歩いて行ける範囲に幼稚園から中学校まではある。高校もある。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗なところが多く、治安が悪いということはないように思える。歓楽街と言えるほどのところもないため、安全だろう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へ一本で行けるし、物価もそれほど高いとは感じない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2019年6月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・徒歩五分圏内に5万円前後の物件多数。
・ゆめりあフェンテ、エミオなどの商業施設……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

STプラザ大泉学園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 2DK 南 37.8
2023年11月 3階 2DK 南東 37.8
2023年10月 2階 2DK 南東 37.8
2023年7月 2階 2DK 南東 37.8
2023年6月 2階 2DK 南東 37.8

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区大泉学園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ペルテ・ハイローズB

    ペルテ・ハイローズBの外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町7丁目12番9号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペルテ・ハイロ−ズＢ 00103
    ペルテ・ハイロ−ズＢ 00103     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38.5m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスTS

    レオパレスTSの外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町7丁目12番3号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス18分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＳ 204
    レオパレスＴＳ 204     		6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＳ 203
    レオパレスＴＳ 203     		6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アーニスト学園町

    アーニスト学園町の外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町8丁目35番31号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス10分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーニスト学園町
    アーニスト学園町     		5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 15.6m² ワンルーム 1階 東
    アーニスト学園町
    アーニスト学園町     		5.6万円
    (2,000円)    		 無 無 15.6m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    武蔵野ハイツ

    住所 東京都練馬区大泉学園町7丁目9番10号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス12分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 504
  • 賃貸

    グラン・ジュテ

    グラン・ジュテの外観
    住所 埼玉県新座市栄4丁目2番26号
    築年数 2010年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・ジュテ 306
    新着
    グラン・ジュテ 306     		8.1万円
    (5,200円)    		 無 1ヶ月 43.94m² 1LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月04日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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