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賃貸

ノブレ梅北

総合評価：

4.5 アクセス数： 88

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ノブレ梅北の外観

ノブレ梅北のエントランス
ノブレ梅北のその他：その他共有部分
ノブレ梅北のその他：その他共有部分
ノブレ梅北のその他：セキュリティ
ノブレ梅北のその他：セキュリティ
ノブレ梅北のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 10件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
平均賃料相場	103,500円
平均坪単価	＠8,879円
平均m²単価	＠2,686円
上位専有面積	38.5m²：9件 50.4m²：1件
上位間取り	1LDK：9件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノブレ梅北の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／中津駅徒歩10分
阪急神戸本線／大阪梅田駅徒歩17分
利用可能路線
『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎6丁目14-14 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
2020年3月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノブレ梅北の【賃貸】物件情報

ノブレ梅北

賃料(管理費): 10.1万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 38.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ノブレ梅北の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】主要駅で快速ももちろん止まるので便利です。都心部まで徒歩15分ほどで行けるので、よく利用しています。電車の本数も多いので乗り過ごしても気になりません。土地や家賃はもちろん高いですが、アクセスや施設の充実度を見ると申し分ないのかなと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設、アパレルなど全ての施設が揃っているところです。周辺に住めば、買い物やエステ、アパレルなどの面で不便に思うことはなさそうだなと思います。駅も駅周辺も比較的綺麗かなと思っています。人も常にたくさんいるので、治安の面では安心な気がします。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】少し歩けば有名な店やバズる店がたくさん揃っているので行きたい場所が無くて困るということはないと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターやスロープはいろんなところをあり、通行面では困らないかなと思います。トイレを多機能トイレがあるので安心です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

すさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄中津駅が最寄りですが徒歩12分くらいかかりますが、バスもあるので使い分けてます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月大阪駅

地味さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多方面のアクセスの良さ、主要駅で本数が多いためラッシュ以外の混雑が少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	HEPや百貨店のアクセスもよし、本屋も雨に濡れずに行けるのが良い
飲食店の充実	5	メリット	周辺には流行の飲食店が多い。若者向けの店舗も多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーが充実していて、車椅子でも移動しやすい
治安	5	メリット	昼は仕事関係でとても混雑しているが平日の昼などはとても空いている
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは高いがとても立地が良い。開発で住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年6月大阪駅

るさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が広く、駅の近くにファーストフードのお店がある。コンビニ、お手洗いも充実している。電車がたくさんきます
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局、コンビニ、生活雑貨のお店が駅の近くに沢山あります
飲食店の充実	5	メリット	とても充実していると思うマクドナルド、スターバックス、ミスタードーナツ、百貨店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校がたくさんあり交通の便がたくさんあります
治安	3	メリット	学校の充実、ゲームセンター、飲食店などの充実
コストパフォーマンス	4	メリット	遊戯施設多々ユニバーサルスタジオジャパン、ショッピングなども行きやすいので楽しいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年6月大阪駅

メイさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな路線があって行きやすいのと駅員の人も優しくてよかったこと。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中ぎひろいので、店とかがいっぱいあるから好な物を買うとこが出来ること。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい食べ物を売っている店が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段とかは小さい段があるから小さい子とか上りやすいこと。
治安	5	メリット	私が見た限りでは、別に悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近いところにいっぱい住みやすい家があること。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年2月大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームや改札口はほかの駅に比べて綺麗だと感じます。また、大阪駅は他路線との乗換駅として……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノブレ梅北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	1LDK	東	38.5
2025年5月	6階	1LDK	東	38.5
2025年4月	7階	1LDK	東	38.5
2025年3月	7階	1LDK	東	38.5
2025年3月	5階	1LDK	東	38.5
…残り5件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区豊崎の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪駅の賃料相場中津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区豊崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	38.5～38.5㎡｜38.5㎡	99,000円｜8,501円/坪
3階～4階	38.5～38.5㎡｜38.5㎡	101,000円｜8,672円/坪
5階～5階	38.5～50.4㎡｜44.45㎡	110,000円｜8,259円/坪
6階～6階	38.5～38.5㎡｜38.5㎡	103,000円｜8,844円/坪
7階～7階	38.5～38.5㎡｜38.5㎡	104,666円｜8,988円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	38.5～50.4㎡｜39.69㎡	103,500円｜8,650円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	7	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラルテ中津

住所	大阪府大阪市北区豊崎6丁目16番4号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩10分
築年数	2006年5月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	28戸

口コミ数	1
アクセス数	843

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラルテ中津 0301	8.3万円 (10,000円)	無	無	34.07m²	1LDK	3階	南

	ラルテ中津	8.5万円 (10,000円)	無	無	34.07m²	1LDK	6階	南

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賃貸

フォンセブラン

住所	大阪府大阪市北区本庄西3丁目12番19号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩12分
築年数	2005年3月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1817

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォンセ　ブラン	12万円 (10,000円)	無	200,000円	56.3m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

ハーモニーコート本庄

住所	大阪府大阪市北区本庄西3丁目5番17号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩12分
築年数	1998年2月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	1
アクセス数	387

賃貸

メロッソ梅北

住所	大阪府大阪市北区本庄西2丁目22番16号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩9分
築年数	2011年7月
階建て	地上14階建
総戸数	65戸

口コミ数	12
アクセス数	1991

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メロッソ梅北	12.6万円 (8,000円)	無	400,000円	59.4m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ヒューマンポート洗心洞

住所	大阪府大阪市北区豊崎6丁目11番17号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩7分
築年数	1992年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	483

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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