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お花茶屋スカイマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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中古

お花茶屋スカイマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9696
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お花茶屋スカイマンションの外観
  • お花茶屋スカイマンションの外観
  • お花茶屋スカイマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • お花茶屋スカイマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • お花茶屋スカイマンションのエントランス
  • お花茶屋スカイマンションのエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 27件
口コミ メリット:37件 デメリット:37件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約149万円/坪 賃料:約6600円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.33％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

お花茶屋スカイマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／お花茶屋駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区宝町2丁目34-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    宝木塚小学校

  • 中学校区域

    双葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●「まいばすけっとお花茶屋駅前店」約60m ●「曳船川親水公園」約190m ●「梶原医院」約290m ●「セブンイレブン葛飾お花茶屋駅前店」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

お花茶屋スカイマンションと同じエリアの物件を
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お花茶屋スカイマンションの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

割安 お花茶屋スカイマンション
お花茶屋スカイマンション

オーナーチェンジ

価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
141.2万円
専有面積
44.00m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

360万円 割安

販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

お花茶屋スカイマンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【お花茶屋スカイマンションの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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お花茶屋スカイマンションの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】各駅しか停まらないのですが、本数はそれなりにあり、不便は感じません。
改札は2階にあり、1ヶ所。
待ち合わせで迷うことはありません。
改札前にコンビニ、降りてすぐに、ドラッグストア、スーパーもあるので、買い物にも便利です。都心に出やすいです。上野までは1本。
東京駅までも30分くらい。
羽田空港も、青砥乗り換えだと京急と繋がってるので、1時間くらい。
地方へ出張するのは、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】改札前にはファミリーマート、降りてすぐには小さいスーパー。
ドラックストアは、両側に一つずつ。
百均のキャンドゥもあるので、とりあえず困ることはありません。交番は、少し離れたところにありますが、駅でのトラブルは、ほぼ見たことはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】ラーメン、カレー、居酒屋、焼肉屋、一通りあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、多いです。
徒歩8分くらいの【葛飾区天文の博物館】は、プラネタリウムがオススメです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月

godzy3さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅コンビニが近い。スーパーもOlympicやいなげや、ベルクスなどバリエーションが多い。治安は割と良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】・上野まで一本で行ける
・そこまで混雑してはいなあ
・本数が多め・家賃、スーパーの品物などはとにかく安い！土地の値段は千葉とかと比べると高いけど、東京の中では安い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】・駅降りてすぐに商店街
・小さい割にお店は多め・そこまで酷い噂をきいたことはない
・駅降りてすぐに商店街なので、夜も明るい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】・流行りのお店がでることもある（タピオカ流行のときはタピオカ屋さんとか）
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】・公園は多い
・大型遊具が楽しい公園がたくさんある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】日暮里駅まで15分程度で行ける。都心部へ通勤するのには許容範囲かな。都心部へ通いやすい割に比較的家賃が安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前に商店街があるので大体の物は揃えられる。風俗店がなく飲み屋も少ないので治安は良いと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】商店街沿いと、堀切菖蒲園に向かう道中に複数の飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】幼稚園・学校の数は都内平均だと思う。共栄学園は人気がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 お花茶屋駅

わっさーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 降りたらすぐに商店街があり、とても活気があります。最近はいろいろなお店が建ってきてるのですごくいい街です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 果物屋さんが多かったり、外国人むけの雑貨屋さんもあります。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいラーメン屋さんが多く存在しており、他には色々な国の料理を扱っているところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育園があり、お子さんがいる人達にとっては住みやすい待ちかなと思います。
治安
2 		メリット そこまで治安がいいという印象はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くにはマンションが建つようになり、駅近でいいなというふうに感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2024年8月 お花茶屋駅

あのうみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日暮里に出やすいので都心部へのアクセスが容易。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にコンビニ(ファミマ・セブン)やドラッグストア(ぱぱす)、安いスーパーがたくさんあって買い物がしやすい。
公園もあり犬の散歩をしている人たちもたくさんいる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんある方だと思う。おいしいパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園が駅周辺にいくつかある。遊歩道もあり外を歩くにはいいところだと思う。
治安
4 		メリット 住宅街なので家にいる分には夜が静かで落ち着けると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い方だと思う。スーパーもそれなりに安価。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・401文字）

2022年3月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは日暮里まで乗り換え無しで行けて、隣駅の青砥に行けば京急線やアクセス特急にも乗れる……

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（残り154文字）

2019年8月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車はそこまで混んでいません。
都心に出やすい。
駅の周りにはコンビニ……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

お花茶屋スカイマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区宝町ランキング

位
(21物件中)

お花茶屋駅ランキング

位
(173物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,931万円

推定相場坪単価149万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　8.1　～　9.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,270円～6,930円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.33％
価格帯別判定 i

お花茶屋スカイマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,076 ～ 2,125万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,980 ～ 2,076万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,883 ～ 1,980万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,786 ～ 1,883万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,690 ～ 1,786万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 590位 / 762物件中
葛飾区宝町 15位 / 17物件中
お花茶屋駅 110位 / 143物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 356位 / 413物件中
葛飾区宝町 8位 / 12物件中
お花茶屋駅 67位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,901～1,999万円

※中央値：1,950万円

予測坪単価：150万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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お花茶屋スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 2階 2DK 東 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 2階 2DK 東 ー ー
3 2025年1月 2025年4月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
4 2024年12月 2025年1月 4階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年8月 2024年9月 4階 2DK 南東 ー ー
6 2024年6月 2024年8月 4階 2DK 南東 ー ー
7 2024年1月 2024年3月 4階 1SLDK 南 リフォーム ー
8 2023年12月 2023年12月 4階 1SLDK 南 ー ー
9 2023年11月 2023年12月 5階 1SLDK 東 ー ー
10 2023年1月 2023年2月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2022年12月 2023年2月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2021年12月 2022年6月 2階 2K 西 ー ー
13 2021年10月 2021年12月 4階 1LDK 東 ー ー
14 2021年6月 2021年8月 2階 2K 西 ー ー
15 2021年2月 2021年4月 3階 2DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2020年12月 2021年2月 1階 3DK 南 リフォーム ー
17 2020年5月 2020年7月 1階 3DK 南 ー ー
18 2020年3月 2020年5月 6階 1SLDK 南 リノベーション ー
19 2020年2月 2020年2月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
20 2018年9月 2018年9月 5階 1SLDK 南 リフォーム ー
21 2018年8月 2018年9月 2階 2DK 東 ー ー
22 2018年5月 2018年6月 2階 2DK 東 リフォーム ー
23 2018年3月 2018年5月 2階 2DK 東 ー ー
24 2017年9月 2018年8月 2階 2DK 東 リフォーム ー
25 2017年9月 2017年12月 1階 2DK 東 ー ー
26 2017年8月 2017年10月 2階 2DK 東 ー ー
27 2017年7月 2017年8月 2階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2017年2月 2017年3月 4階 2K 西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2015年11月 2015年12月 3階 3DK 南 角部屋 ー
30 2014年12月 2015年3月 3階 2DK 西 リフォーム ー
31 2014年12月 2014年12月 4階 2DK 東 角部屋 ー
32 2014年11月 ー 3階 2DK 西 ー ー
33 2014年11月 ー 4階 2DK 東 ー ー
34 2014年4月 ー 1階 2DK 東 ー ー
35 2013年6月 ー 1階 3DK 南 ー ー

…残り15件
平均 3階 46.96㎡ 6.51㎡ 1,946万円 ＠137万円 ＠42万円 11,312円
241円		 9,362円
199円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ お花茶屋スカイマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■お花茶屋スカイマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区宝町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■お花茶屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 44～55㎡｜46.2㎡ 1,605万円｜115万円/坪
3階～4階 44～55㎡｜46.36㎡ 2,118万円｜151万円/坪
5階～5階 44～55㎡｜49.5㎡ 2,480万円｜168万円/坪
6階～6階 55～55㎡｜55㎡ 2,598万円｜156万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44～55㎡｜53㎡ 2,276万円｜142万円/坪
東向き 44～46.4㎡｜44.26㎡ 1,831万円｜137万円/坪
西向き 44～44㎡｜44㎡ 1,684万円｜126万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

お花茶屋スカイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 50.83
2024年12月 3階 1LDK 南 50.83
2024年10月 2階 2DK 西 44
2024年3月 2階 2DK 西 44
2024年2月 4階 3DK 南 55

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ お花茶屋スカイマンションの賃料相場

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  • ■お花茶屋スカイマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区宝町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■お花茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 44～55㎡｜44.68㎡ 80,500円｜5,956円/坪
3階～4階 44～55㎡｜47.49㎡ 90,333円｜6,237円/坪
5階～5階 44～55㎡｜49.5㎡ 89,000円｜5,943円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.83～55㎡｜52.91㎡ 106,666円｜6,693円/坪
東向き 44～44㎡｜44㎡ 82,000円｜6,161円/坪
西向き 44～44㎡｜44㎡ 76,466円｜5,745円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 19 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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お花茶屋スカイマンションの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンコーポお花茶屋

    住所 東京都葛飾区宝町2丁目34番24号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩2分
    築年月 1983年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 15
    偏差値 52
    アクセス数 9992
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    キャニオングランデお花茶屋

    住所 東京都葛飾区宝町2丁目31番11号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩3分
    築年月 1998年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 4517
  • 中古

    ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

    住所 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19番18号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩1分
    築年月 1992年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 26
    偏差値 55
    アクセス数 9077
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,399万円
    255万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ダイアパレスステーションプラザお花茶屋PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 50万円
    割安
  • 中古

    ニックハイムお花茶屋

    住所 東京都葛飾区宝町2丁目22番14号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩3分
    築年月 1977年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 7408
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ニックハイムお花茶屋PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 671万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ＮＩＣ（ニック）ハイムお花茶屋     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 40万円
    割安
    ニックハイムお花茶屋
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ニックハイムお花茶屋     		2,090万円 161.6万円 42.75m² 1LDK 2階 西 30万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
  • 中古

    ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

    ライオンズマンションお花茶屋駅前通りの外観
    住所 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14番13号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩3分
    築年月 1988年10月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 6132
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンションお花茶屋駅前通り     		3,780万円 161.6万円 77.28m² 3LDK 7階 南 345万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
    割安 新着
    ライオンズマンションお花茶屋駅前通り     		4,580万円 174.6万円 86.70m² 3LDK 8階 南 53万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    La Casa Felice

    住所 東京都葛飾区お花茶屋1丁目2番13号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩2分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1165
  • 賃貸

    メゾン伊沢

    住所 東京都葛飾区お花茶屋1丁目15番1号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩3分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1356
  • 賃貸

    フラワーマンション

    フラワーマンションの外観
    住所 東京都葛飾区白鳥2丁目6番2号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩2分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーマンション フラワーマンション 9.6万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 37.57m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ファインクレストお花茶屋

    住所 東京都葛飾区宝町1丁目26番8号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩6分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 942
  • 賃貸

    robothomeお花茶屋A

    robothomeお花茶屋Aの外観
    住所 東京都葛飾区お花茶屋1丁目6番4号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩5分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    robot home お花茶屋A(ロボットホームオハナヂャヤエー) robot home お花茶屋A(ロボットホームオハナヂャヤエー) 7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 2階 東
    ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　お花茶屋Ａ 305 ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　お花茶屋Ａ 305 9.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.03m² ワンルーム 3階 北

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1464
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2022

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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