フォルシュライツの外観：外観・土地
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フォルシュライツのエントランス：エントランス
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フォルシュライツのその他：部屋画像_その他
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フォルシュライツの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 106,770円 |
| 平均坪単価 | ＠12,441円 |
| 平均m²単価 | ＠3,763円 |
| 上位専有面積 | 25.18m²：31件 29.12m²：24件 27.44m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：79件 2LDK：8件 |
フォルシュライツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩3分
JR京葉線／越中島駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区佃2丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
中央区立佃島小学校
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中学校区域
中央区立佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォルシュライツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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フォルシュライツの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】日本橋や大手町まで一本で行けます。主要な駅へ乗り換え一回以内で30分以内でいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 門前仲町駅
シンさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 門前仲町駅は東西線で大手町駅まで駅3つ、約5～6分で行けます。また若干歩きますが都営大江戸線の門前仲町駅とも地下でつながっており複数路線利用可と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何と言っても古くからの下町である門前仲町は深川不動、富岡八幡が駅からすぐの場所にあり、正月などは大勢の参拝客を集めます。参拝客はお寺と神社の両方を参拝しダブル効果を狙うのが一般的です。また、表通りにはチェーン店の飲食店が並んでいますが、一歩裏通りに入るとこじんまりした小料理屋、飲み屋などが並ぶ一角があります。買物は赤札堂、エンゼルファミリーなどのスーパーがありますが、肉、野菜、魚などの専門店もあり、それぞれ馴染み客を持っています。また富岡八幡の御輿祭りは有名で、その期間は屋台が並ぶとともに大勢の観客が沿道を埋めます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 表通りのチェーン店は勿論、裏通りの小料理屋、飲み屋なども庶民的な値段です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や川沿いに通り抜けできる大規模な桜の通りがあり、シーズンになると水上船から両岸の桜を愛でるサービスも催されます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番は24時間体勢で治安維持に努めています。治安と言う点においては、正月、御輿祭りの時期は人手が凄いので他署からの応援が来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住み易さからすると家賃は相対的に安く、お得感があると言えます。 |
2021年12月 門前仲町駅
【メリット】 駅周辺にはマック等の飲食店、居酒屋、くすりの福太郎、少し歩けばブックオフ、美容室、赤札堂等……
2019年12月 越中島駅
【メリット】 駅から徒歩圏内にオオゼキなどのスーパーがあります。コンビニや飲食店・薬局がるので、生活で困……
2019年1月 門前仲町駅
【メリット】 スーパーが2軒あり買い物は便利です。永代通り沿いに商店街もあるため必要なものは一通り揃いま……
フォルシュライツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 27.44 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.18 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 25.18 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 54.35 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.18 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区佃の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.18～29.12㎡｜26.82㎡ | 97,750円｜12,089円/坪 |
| 3階～4階 | 25.18～29.12㎡｜26.91㎡ | 99,604円｜12,266円/坪 |
| 5階～6階 | 25.18～54.35㎡｜31.59㎡ | 113,307円｜12,051円/坪 |
| 7階～7階 | 27.44～54.35㎡｜45.38㎡ | 147,833円｜11,060円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.18～54.35㎡｜29.81㎡ | 107,320円｜12,065円/坪 |
| 東向き | 25.18～25.18㎡｜25.18㎡ | 94,000円｜12,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
