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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 中央区 > 上矢部 > 矢部駅 > 新サンハイツ

賃貸

新サンハイツ

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

新サンハイツの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
平均賃料相場	31,500円
平均坪単価	＠5,163円
平均m²単価	＠1,562円
上位専有面積	23.6m²：1件 17.39m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

新サンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／矢部駅徒歩15分
JR横浜線／淵野辺駅徒歩20分
利用可能路線
『矢部駅』　JR横浜線　
『淵野辺駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区上矢部4丁目7-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1987年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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新サンハイツの【賃貸】物件情報

新サンハイツ 103

賃料(管理費): 3万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.39m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月矢部駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人があまり多くないので駅前も電車も割と空いています
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前に歯医者、皮膚科等や調剤薬局があり生活するには問題ない
飲食店の充実	2	メリット	カフェ、コンビニ、スーパーは駅の近くにあるので生活するには問題ない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はたくさんあるとは思います幼稚園等もたくさんあります
治安	3	メリット	治安はいいのか悪いのかわかりません、メリットが浮かばず
コストパフォーマンス	3	メリット	都内よりは断然安いと思う、こだわらなければ安く部屋が借りられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年9月淵野辺駅

りさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	神奈川の主要都市にはほぼとまってくれる。
生活利便施設の充実	2	メリット	NEWDAYSがあったり、警備員がいたりする。
飲食店の充実	2	メリット	サンマルクカフェ、うどん屋さん、商店街が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園もあるし、公演もある。子供にとっては充実している。
治安	2	メリット	交番が駅の近くに隣接している。パトロールしてくれている。
コストパフォーマンス	2	メリット	かなり安い物件があり、住みやすい街である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年8月矢部駅

AMAMAMさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜線で町田に近い点は便利です。また、バスで市役所へ行くことは可能です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにスーパーフードワン、市役所近くに三和があるなど買い物は程度整備されています。病院も揃っている部類と言えます。
飲食店の充実	3	メリット	取り立てて目立った店はありませんが数自体はそれなりにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校がいくつかあり、駅自体のスロープも整備されています
治安	4	メリット	比較的昼間は静かな街と言えます。駅前付近は大きな工場はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的低価格な土地で、近隣駅を使いこなすと便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年7月淵野辺駅

おーまなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR横浜線淵野辺駅は町田まで2駅。橋本まで3駅、長津田駅まで4駅と都心へのアクセスが良い駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅北口には商店街が広がっており、生活必需品の買い物に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	有名なハンバーグ店など、駅近辺には洋食のお店を中心に飲食店が充実しています。また、学生街ということもあり、コーヒーショップなど、ちょっと立ち寄れるお店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くには相模原市立図書館があり、少し歩きますが、相模原市立博物館やJAXA相模原キャンパスもあります。このため、学術施設が充実していあｍす。
治安	4	メリット	基本的に住宅地ということもあり、治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	町田や相模原に比べると家賃が安く、その割には商店街が広がっており、暮らしやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	ー	17.39
2024年7月	2階	ワンルーム	南東	23.6
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市中央区上矢部の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場淵野辺駅の賃料相場矢部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市中央区上矢部の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■淵野辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パレホームII

住所	神奈川県相模原市中央区上矢部4丁目23番30号
交通	JR横浜線矢部駅徒歩16分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パレホームII	2.5万円 (-円)	2ヶ月	無	16m²	ワンルーム	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

アーバンコートKY

住所	東京都町田市常盤町3285番3号
交通	JR横浜線矢部駅徒歩20分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	457

賃貸

こいけハイツ

住所	東京都町田市常盤町3283番
交通	JR横浜線矢部駅徒歩20分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	こいけハイツ 201	3.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24.84m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

コーポSK上矢部

住所	神奈川県相模原市中央区上矢部2丁目2番15号
交通	JR横浜線矢部駅徒歩17分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	316

賃貸

グリーンハイツ

住所	東京都町田市常盤町3175番3号
交通	JR横浜線淵野辺駅バス8分
築年数	1980年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	常盤グリーンハイツ	5.3万円 (-円)	1ヶ月	無	38.88m²	2DK	1階	-
	新着常盤グリーンハイツ	5.3万円 (-円)	53,000円	無	36.9m²	2DK	1階	南東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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