コート水天宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 101,792円 |
| 平均坪単価 | ＠13,187円 |
| 平均m²単価 | ＠3,989円 |
| 上位専有面積 | 22.12m²：17件 23.78m²：15件 22.98m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：68件 2LDK：8件 1R：6件 |
コート水天宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
37戸
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小学校区域
中央区立有馬小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート水天宮の口コミ・評判
2013年4月
にこんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コート水天宮は駅アクセスがとてもよい。水天宮駅と人形町駅いずれも使えるので都営地下鉄と東京メトロどちらも最寄で便利だ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本的に観光地とオフィスが入り混じった所だと思う。 水天宮周辺はお年寄りが多く他はオフィスで働くサラリーマンが多い。マンションもそれなりにあるほうで生活感もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
建物自体が非常にコンパクトにできておりエントランス部も結構狭い。入り口に関しては道路と目一杯だ。 しかしデザインは良く出来ており間接照明がセンスを感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチンがリビングの一番奥にあるとても珍しい間取りである。 洗濯機置き場前にも扉があり隠せるので来客時にはありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
さすがにとても便利！…とまではいかないが比較的便利だと思う。 下町商店街や小さめながらスーパー・ファミレスなどもある。忙しい時に助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅方面と反対側の隅田川沿いには幼稚園など育児施設が多くある。恐らく近くのオフィスかマンションの方のためだろう。非常に便利だと良く聞く。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
sho0323さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | す天宮駅まで徒歩1分程度、人形町までも10分以内で行けるためアクセスは抜群でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
水天宮～人形町は飲食店も豊富であり困ることはない。行きつけの店も増えました。 茅場町、日本橋も徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ出しは24時間可能で、清掃も十分でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準的な設備だと思います。浴室乾燥が便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 評価の高い飲食店が豊富にあり、食事に困ることは有りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に公園もあり、子育て世代もそれなりにいた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 水天宮前駅
こばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町などの主要駅にすぐに行ける距離で、都内へのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 八百屋さんや本屋さん、コンビニなどは多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ高評価の飲食店がやたらと多く、中間層向けの価格帯の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安良好なので、金銭面さえ問題なければよし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家賃相場が高いため、そもそも治安の悪いレイヤの人間がいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少々お高いので、収入に余裕がある人向け。 |
2021年12月 水天宮前駅
【メリット】 水天宮の目の前に出れる。妊婦や子連れも駅チカで安心。ロイヤルパークホテル直結の出口もあって……
2021年11月 水天宮前駅
【メリット】 駅直結で東京エアーシティーターミナルがあり、成田空港や羽田空港までのリムジンバスが出ていて……
2019年11月 水天宮前駅
【メリット】 新宿まで乗り換え一回で約20分で行くことができ、渋谷まで乗り換えなしで約25分で行くことが……
コート水天宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 26.68 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.46 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 1K | 西 | 22.46 | |||||||
| 2020年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.6 | |||||||
| 2020年10月 | 7階 | 1K | 西 | 22.46 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋蛎殻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水天宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.6～23.78㎡｜22.85㎡ | 87,000円｜12,598円/坪 |
| 3階～4階 | 22.12～27.08㎡｜23.71㎡ | 92,423円｜12,930円/坪 |
| 5階～5階 | 21.6～27.08㎡｜23.44㎡ | 92,176円｜13,044円/坪 |
| 6階～6階 | 22.12～27.08㎡｜24.02㎡ | 90,053円｜12,419円/坪 |
| 7階～7階 | 22.12～54.71㎡｜41.38㎡ | 151,562円｜12,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～22.98㎡｜22.16㎡ | 91,200円｜13,608円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.12～22.98㎡｜22.61㎡ | 87,937円｜12,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.12～54.71㎡｜30.2㎡ | 110,891円｜12,248円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
