茅場町アヴィニヨン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 113,842円 |
| 平均坪単価 | ＠10,627円 |
| 平均m²単価 | ＠3,215円 |
| 上位専有面積 | 34.15m²：35件 47.03m²：15件 36.4m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：24件 1LDK：14件 |
茅場町アヴィニヨンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区新川1丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1970年11月
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総戸数
25戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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茅場町アヴィニヨンの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【茅場町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線と日比谷線が利用できます。また東京駅や日本橋駅も徒歩圏内で、JR線や東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用しやすいと思います。地下通路が整備されていて、雨の日など便利です。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。交通利便性が高く、オフィス街であることからコンビニや飲食店が充実していて便利です。 大通り沿いから中に入ると閑静な雰囲気もある治安の良いエリアということで、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【茅場町駅に対する口コミ】オフィス街ということで、小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニが充実、ドラッグストア（スギ薬局や福太郎など）もあり、生活必需品の購入はできると思います。駅前に交番があり、中央警察署も近く、人通りが多く人の目の監視効果があって、治安のいいエリアだと思います。 駅周辺はきれいに整備され、街灯もしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茅場町駅に対する口コミ】オフィス街ということで、ファミレス（サイゼリヤ、ガストなど）などのチェーン店から個人のお店まで大変豊富で、外食派の人にとって楽しみが多いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【茅場町駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置され、小学校も近く、子育て環境がいいと思います。 駅から徒歩7~8分の所にある箱崎公園は、遊具・砂場・芝生などが整備されていて、ベンチやトイレもあって、遊びも休憩もできるいい公園だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茅場町駅
みのむしさん
10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線の乗り入れがあり、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホテルや飲食店は多くあります。お昼時は混んでいます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはお店があり、パン屋さんやカフェなど多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。公園もあり、児童館もありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くは綺麗なイメージです。交番の有無は分かりません。 |
2023年4月 茅場町駅
はばたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心を通って東西をつなぐ東西線と南北をつなぐ日比谷線が乗り入れており、主要な駅を通るのでどこへ行くにも便利な駅。しかも、日本橋駅まで地下通路で繋がっており荒天の日は助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパー、薬局もある。オフィス街なので週末は人が少なく、これらの施設も利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビで紹介されるようなおしゃれなお店が多い。また、徒歩で日本橋にも行ける立地が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校などの施設は多く、隅田川沿いには、隅田川テラスがありランニングなど運動するにも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に夜でも明るく、暗がり、死角が少ないため、安全、安心に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストは決して安くはないが、地の利による利便性を考慮すると、妥当である。 |
2022年8月 茅場町駅
お米くんママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 出口が駅の割には多くあるため、周辺にビルが多くある茅場町にとって、人々のためになっているように感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 警察署、中島クリニック、コンビニなど、最低限の施設は整っているように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 日中は会社が周りにあるせいか、ランチどころを探すのには苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 坂本小学校は割と施設的に綺麗なイメージがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい警察署があるせいか、悪い事件が起こっているイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段は東京駅にも歩いていける距離なため、いい値段だ思う。 |
2020年11月 茅場町駅
【メリット】 東京証券取引所・兜町の最寄駅です。平日は会社員が多く、駅周辺にはランチの場所・居酒屋が多数……
茅場町アヴィニヨンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 36.4 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 34.15 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 47.03 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 34.15 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 36.4 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茅場町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.1～47.03㎡｜38.54㎡ | 114,423円｜9,895円/坪 |
| 5階～5階 | 34.15～47.03㎡｜35.72㎡ | 111,090円｜10,308円/坪 |
| 6階～6階 | 34.1～47.03㎡｜35.7㎡ | 111,722円｜10,377円/坪 |
| 7階～7階 | 34.1～47.03㎡｜38.43㎡ | 117,400円｜10,156円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.1～47.03㎡｜36.68㎡ | 113,142円｜10,240円/坪 |
| 東向き | 34.15～47.03㎡｜40.81㎡ | 119,400円｜9,742円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
