賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 13件 |
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平均賃料相場 | 106,384円 |
平均坪単価 | @9,383円 |
平均m²単価 | @2,838円 |
上位専有面積 | 41.61m²:7件 28.15m²:2件 43.06m²:1件 |
上位間取り | 1DK:10件 1LDK:3件 |
ル・ソレイユの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/駒込駅 徒歩12分
東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩12分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・ソレイユの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 駒込駅
わかなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と東京メトロ南北線が利用可能です。都心へのアクセスもスムーズです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都内の癒しスポット、六義園までは5~10分くらいでアクセス。駅周辺にスーパーマーケットや商店街があり、さつき通り商店街などもあり商店街の中には病院などもあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に多様な飲食店が集まっています。地元で人気の老舗店や、おしゃれなカフェなども充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町情緒あふれるアットホームな雰囲気で都心に近いながらも自然と感じることができるエリアです。駅から徒歩約3分の場所には総合病院のがん・感染症センター 東京都立駒込病院があり、小さな病院も多いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安が良好。駅周辺は明るく、人通りも多いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで電車に10分と考えると比較的家賃は他に比べてお安くコスパはとても良いと思います。 |
2024年1月 駒込駅
nananさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がコンパクトで、改札からホームが近いです。ホームドアがあります。最低限の買い物場所があります。エスカレーターがあります。電車がすぐきます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 何かとある、でも何もないと感じる、強いていえばそれがレアな山手線の駅です。二つの出口それぞれ半径500メートルを見ても何かとあるにはあるんです! |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広い目で見れば何かとある。トイレもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がすこぶるいい。教育環境は申し分ない。 |
治安 |
5 |
メリット | 一部古いエリアもあるが、居酒屋が立ち並んでいることもなく、客引きがいるようなこともない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それぞれに合ったエリアで選べば、ちょうどいい。 |
2023年10月 駒込駅
アイリさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と南北線の2本が使える。朝も夕もどちらもそれなりに座ることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はいろいろなお店がある。商店街やカラオケ店、ファミレスもある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 山手線も南北線も駅の中にお店があった。出口付近にも飲食店やコンビニ、パン屋などある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、公園はある。駅には多目的トイレもあった。 |
治安 |
3 |
メリット | 住宅街は夜はとても静かな印象。居酒屋がたくさんあるわけではないので、治安はいい方。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線が通っている時点で高そうではある。 |
2021年11月 駒込駅
【メリット】 六義園に歩いて行けます。
今の時期は紅葉が綺麗で四季折々の風情が感じられます。<……
ル・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.61 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 41.61 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.15 | |||||||
2024年7月 | 1階 | 1DK | 東 | 31 | |||||||
2016年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 41.61 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 28.15~43.06㎡|34.39㎡ | 101,000円|9,844円/坪 |
2階~2階 | 33.33~35.81㎡|34.57㎡ | 100,500円|9,608円/坪 |
3階~3階 | 41.61~41.61㎡|41.61㎡ | 112,833円|8,965円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.15~41.61㎡|37.21㎡ | 104,875円|9,434円/坪 |
東向き | 31~41.61㎡|37.5㎡ | 106,000円|9,385円/坪 |
西向き | 43.06~43.06㎡|43.06㎡ | 120,000円|9,213円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: