レジディア新川2の外観
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レジディア新川2の外観
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レジディア新川2の外観
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レジディア新川2の外観：外はこのようになっています
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レジディア新川2のエントランス
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レジディア新川2のエントランス：エントランスです
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レジディア新川2のその他
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レジディア新川2のその他
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レジディア新川2のその他
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レジディア新川2のその他
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レジディア新川2のその他：その他共有部分
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レジディア新川2のその他：ゆとりのあるロビーです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 206,532円 |
| 平均坪単価 | ＠15,557円 |
| 平均m²単価 | ＠4,706円 |
| 上位専有面積 | 60.04m²：42件 32.6m²：37件 75.46m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：60件 1DK：24件 3LDK：23件 |
レジディア新川2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／日本橋駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
36戸
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア新川2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア新川2の口コミ・評判
2024年4月
めがねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すこし、八丁堀駅が遠いですが気にならないレベルでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
TAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 八丁堀駅、茅場町駅が近い。東京駅までバス一本。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八丁堀駅
ポイントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京ディズニーランド乗り換え側には改札行きのエレベーターは無いが階段でベビーカー等を補助してくれる係員の方が待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区立の立派な図書館がある。 カフェや充電等、利用価値が大きい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワッカ Japanese Spice Curry waccaがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜川公園がある。桜川保育園、中央小が近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないが夜は酔ったサラリーマンなど気が大きくなっていて嫌な思いをしたことがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも便利。銀座、日本橋、築地、汐留もすぐ。 |
2024年7月 日本橋駅
ももこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ銀座線、東西線、都営浅草線が通っており、都内からも都外からもアクセスしやすい。また、成田空港も羽田空港も一本でアクセス可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋日本橋店やコレド室町があり、商業施設は豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋日本橋店やコレド室町内でのレストランだけでなく、ビジネス街でもあるため、数多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街が綺麗であり、段差も少ないため、暮らす分には良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街であり、観光客も多いため、基本的には治安は良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遊びに行ったり、仕事で訪れるには飲食店も多くあり良い場所だと思う。 |
2022年5月 日本橋駅
アクアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線がある。東京駅も徒歩圏内のためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コレド日本橋と直結しているので、とても便利でした。会社帰りに、ショッピングも楽しむことができます。また、コンビニや銀行等もあり、暮らしていくのに不便なことは一切ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コレド日本橋の中にも、飲食店は多数あり、また、駅の外にも飲食店はたくさんあり、毎日外食しても飽きることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには、学校や公園などもきちんと完備されており、また、駅の中もとてもきれいで、トイレも広く、エレベーター等も充実しているので、お子さんも安心して利用できる駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りには、交番等もあり、また、夜も明るく治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなマンションも多く、設備も充実しているので、少し家賃が高くても満足できると思います。 |
2021年12月 八丁堀駅
【メリット】 隅田川テラスが最高です。散歩よし、ランニングよし、ランチ良しで川沿いに住むことを強くおすす……
レジディア新川2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 70.28 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 43.58 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 32.6 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.04 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 60.04 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.6～75.46㎡｜52.4㎡ | 184,485円｜12,018円/坪 |
| 4階～6階 | 32.6～75.46㎡｜56.62㎡ | 208,593円｜12,420円/坪 |
| 7階～9階 | 32.6～75.46㎡｜48.38㎡ | 171,958円｜12,367円/坪 |
| 10階～12階 | 32.6～75.46㎡｜61.59㎡ | 233,631円｜12,628円/坪 |
| 13階～14階 | 60.04～75.46㎡｜68.2㎡ | 291,583円｜14,177円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.6～75.46㎡｜55.8㎡ | 205,846円｜12,446円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.33～66.33㎡｜66.33㎡ | 307,000円｜15,300円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
