ロイヤルタワーお花茶屋
総合評価 ：
ロイヤルタワーお花茶屋の外観
ロイヤルタワーお花茶屋の外観画像です。
-
ロイヤルタワーお花茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ロイヤルタワーお花茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ロイヤルタワーお花茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ロイヤルタワーお花茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ロイヤルタワーお花茶屋のエントランス
ロイヤルタワーお花茶屋のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ロイヤルタワーお花茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩7分
京成本線／青砥駅 徒歩13分
京成押上線／京成立石駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『京成立石駅』 京成押上線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区立石5丁目28-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
1998年6月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
清和小学校
-
中学校区域
立石中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年4月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロイヤルタワーお花茶屋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ロイヤルタワーお花茶屋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ロイヤルタワーお花茶屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ロイヤルタワーお花茶屋の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルタワーお花茶屋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロイヤルタワーお花茶屋の口コミ・評判
2021年8月
ぷーさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から比較的近く、道のりも平坦で適度に広い道路は歩きやすく安全な印象だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 何よりも印象が良かったのは、道の途中に大きなスーパーマーケットがある事でした。毎日の帰宅時に気軽に日用品を揃えられ、かつ必要な時に気軽にアクセス出来る事が一番重要だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスや基本的な施設は綺麗に整えられ清潔感のある点が好印象でした。外壁等が明るめの色でファミリー層が好みそうな印象です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 間取りは理想的で方角や眺望、開放感等は申し分ありませんでした。内装がリフォーム前でもしリフォームしてあれば印象はかなり変わったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーマーケットは至近にありますが、外食のための飲食店のイメージはないです。住宅街という印象のため、逆にしずかで良いのではないかと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供がいないため、学校等は調べていません。病院等はありそうな印象でしたが、すいません、不明です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【青砥駅に対する口コミ】都内の割にはかなり家賃が安く、それでいて住みやすく充実した街です。下町の昔ながらの雰囲気が残っており、個人経営の食堂や居酒屋などが多く、チェーン店にはない魅力があります。それ以外にもスーパーなど、基本的な物価が安いです。地域の結びつきが強いので、治安は良いです。特急が停まるので移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 青砥駅
ロッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が3分に一本あって三崎口なども一本でいけるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近いから楽でショッピングモールもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤがあって特に問題はないしスーパーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校・中学校・高校で並んでいて問題はない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり街灯もしっかりとついている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段も交通の便がいいし都内なので安いほうだと思う |
2022年7月 青砥駅
きし麺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性はとても良く、各方面へのアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 役所・病院・公共施設・学校などには事欠かない住みやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的には事足りる数と種類の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 実際子育てをしてきた身からお話しすると、青戸平和公園や水元公園など大小さまざまな緑溢れる公園が多いです。幼稚園の数も申し分ないですし人気の所がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 区内や同沿線上の駅周辺で比較すると治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急停車駅なのでそれなりに家賃や土地の値段はしますが、区内の中でも比較的落ち着いた雰囲気で夜も割と静かです。 |
2021年10月 青砥駅
【メリット】 京成本線、京成押上線、成田スカイアクセス線等、交通の便が良い。
高架化されている……
2019年10月 青砥駅
【メリット】 京成本線と京成押上線があるので、アクセスはいいほうです。 都内に出る際も、押上駅と日暮里駅……
ロイヤルタワーお花茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区立石ランキング(78物件中) |
お花茶屋駅ランキング(173物件中) |
ロイヤルタワーお花茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年6月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 11階 | － | ||||||
| 13階 | － |
ロイヤルタワーお花茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年8月 | 12階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年6月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年2月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2016年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2012年5月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年11月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 62.31㎡ | 16.24㎡ | 2,943万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 12,100円 194円 |
3,314円 53円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルタワーお花茶屋の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■葛飾区立石の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■葛飾区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■お花茶屋駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.31～62.31㎡｜62.31㎡ | 2,777万円｜147万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 62.31～62.31㎡｜62.31㎡ | 2,836万円｜150万円/坪 |
| 10階～11階 | 62.31～62.31㎡｜62.31㎡ | 3,123万円｜166万円/坪 |
| 12階～13階 | 62.31～62.31㎡｜62.31㎡ | 3,024万円｜160万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.31～62.31㎡｜62.31㎡ | 3,013万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ロイヤルタワーお花茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12階 | 2SLDK | 南 | 62.31 | |||||||
| 2020年9月 | 12階 | 2SLDK | 南 | 62.31 | |||||||
| 2015年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 62.31 | |||||||
| 2015年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 62.31 | |||||||
| 2015年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 62.31 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルタワーお花茶屋の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■葛飾区立石の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■葛飾区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■お花茶屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 62.31～62.31㎡｜62.31㎡ | 122,666円｜6,508円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 62.31～62.31㎡｜62.31㎡ | 129,000円｜6,844円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.31～62.31㎡｜62.31㎡ | 125,200円｜6,643円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
