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賃貸

ガーデンホームズ

アクセス数： 15

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ガーデンホームズの外観：外観・土地

ガーデンホームズの外観：外観・土地
ガーデンホームズのその他：その他
ガーデンホームズのその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
平均賃料相場	63,833円
平均坪単価	＠10,077円
平均m²単価	＠3,048円
上位専有面積	19.87m²：3件 21m²：2件 23.18m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンホームズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／落合南長崎駅徒歩7分
西武池袋線／東長崎駅徒歩8分
利用可能路線
『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
『東長崎駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都豊島区南長崎4丁目30-22 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデンホームズの【賃貸】物件情報

新着ガーデンホームズ

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 6.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月東長崎駅

せいゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前に西友、ドラッグストア、チェーンの飲食店があり、便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さいですが、商店街があり、ラーメン屋さんや焼肉屋さんもあり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多いです。美味しいラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住んでる人口がそこまで多くない気がするので、保育園も入りやすいです。
治安	4	メリット	あまり悪いニュースは聞かないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで2駅の割には土地値はそこまで高くないかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年9月東長崎駅

kurenoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線の他に、徒歩10分程の所に都営大江戸線の落合南長崎駅があり、六本木や青山方面に行くのも便利です。東長崎南口から商店街を抜けて5分程度の所に、新宿や目白方面へ向かう都バスの停留所もあり、バス利用にも便利な場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口には徒歩1分以内に東急ストア、南口には駅の階段を降りた目の前にセイユーストアがあり、買い物の利便性はこれ以上ない程の条件です。この他にも北口徒歩10分以内にサミットストア、南口徒歩１０分以内にライフがあり、スーパーマーケットはよりどりみどりといった感じです。ドラックストアも北口にセイムスとマツモトキヨシ、南口にはウェルシアが、どれも駅から2分以内にあり、体調が悪い時にも帰り道に立ち寄れてとても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	3年ほど前に、北口に美味しいコーヒーショップができました。経営者がオーストラリア人の現役モデルさんということもあり、センスも良く、繁盛しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔からある豊島区立の保育園に加えて、ここ５年以内に民営の保育園がいくつかでき、中には病児保育を行っている園や、駅ホームに隣接しているマンションの３階にできた保育園もあります。子供のいる家庭には働きやすい環境が揃っています。
治安	5	メリット	南口駅前に交番があり、安心です。駅も近隣のビルもここ5年以内に建て替えられた施設が多いので、全体的にきれいなイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の江古田駅には3つもの大学があるので、その学生さん用のリーズナブルなアパートから、ファミリー層向けの賃貸・分譲マンションまで、幅広く存在している街です。駅近の安いスーパーを利用したり、毎週水曜・土曜が15%引きになるドラックストアもあるので、上手に利用すればコストパフォーマンスの良い暮らしができるのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2022年6月落合南長崎駅

chimiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	落合南長崎の駅員さんは困った事があった時丁寧に対応してくれます。朝のラッシュの時間に改札を通っても挨拶してくれるので朝から気持ちいいです‼︎
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出てすぐにスーパーがあるので買い物してから帰宅出来るのが便利です
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けばファミレスやハンバーグ屋さんなどいっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や、サッカー場、プールなどの施設が多いです
治安	5	メリット	駅出てすぐにスーパーやコンビニがあるので治安はいいと思います！
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿や六本木などにも出やすいので便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年2月東長崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から近くにスーパーや公園がありファミリー層が多いエリアで閑静な落ち着いて住みやすい街です……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	ワンルーム	ー	23.18
2025年2月	1階	ワンルーム	ー	19.87
2025年1月	1階	1K	ー	21
2025年1月	1階	ワンルーム	ー	19.87
2024年7月	1階	1K	ー	21
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区南長崎の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場東長崎駅の賃料相場落合南長崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区南長崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東長崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ガーデンホームズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アビタシオンイシイ

住所	東京都豊島区南長崎3丁目26番5号
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩5分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	311

賃貸

スクエア南長崎

住所	東京都豊島区南長崎3丁目26番5号
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩7分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着スクエア南長崎 202	5.3万円 (4,000円)	1ヶ月	無	15m²	ワンルーム	2階	南東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ホワイトビラ

住所	東京都豊島区南長崎4丁目35番1号
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩6分
築年数	1974年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ホワイトビラ 102	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30m²	2K	1階	南
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

旭ハウス

住所	東京都豊島区南長崎3丁目10番6号
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	339

賃貸

ビューティスカイビル

住所	東京都豊島区南長崎4丁目29番4号
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
築年数	1972年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	14
アクセス数	2348

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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