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ライオンズシティお花茶屋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 葛飾区 > 白鳥 > お花茶屋駅 > ライオンズシティお花茶屋

中古

ライオンズシティお花茶屋

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 16184
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ライオンズシティお花茶屋の外観
  • ライオンズシティお花茶屋の外観
  • ライオンズシティお花茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:131件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:7件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約201万円/坪 賃料:約8853円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.29％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

ライオンズシティお花茶屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／お花茶屋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区白鳥3丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    白鳥小学校

  • 中学校区域

    双葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年4月撮影　●構造：一部SRC ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズシティお花茶屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズシティお花茶屋の【賃貸】物件情報

ライオンズシティお花茶屋
ライオンズシティお花茶屋
賃料(管理費)
21万円(-円)
敷金・礼金
210,000円・210,000円
専有面積
80.18m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ライオンズシティお花茶屋の口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【お花茶屋駅に対する口コミ】地域の主要駅・接続駅である「京成上野駅」までは約16分でアクセス出来ます。駅から徒歩一分圏内に、ドラッグストアや有名コンビニストア、生鮮食品スーパーが軒を連ねています。駅周辺には隠れ家的な飲食店・居酒屋・カフェなどがあり、どれもリーズナブルに利用出来ます。下町風情があり、気軽に寄れる雰囲気も良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

まっちーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から近く自然も多いので、子育て環境はとてもいいと思います。交通量は、かなり多いので注意が必要。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

雪月花さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高いので広く感じられます。東側は高い建物が無いので、眺めも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

わしきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近い。曳舟川親水公園がマンションの前を通っていて景観が良い。天気が良ければ富士山も見える。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 お花茶屋駅

ゆういさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・成田空港も羽田空港も1時間程度で行ける好立地。
・都内の主要都市（池袋、新宿、渋谷）も日暮里から山手線に乗り換え１回で行ける。
・通勤時間帯でもそこまで混雑しない。
・遅延や運転停止が少ない（天候の影響を受けづらい）。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・商店街にカラオケなどの娯楽施設もある。
・スーパーや病院なども適度にあり、生活するのに不便はない。
・ファミレス（サイゼリヤ）、ファストフード点、チェーン店の飲食店、個人経営の飲食店など、飲食関係も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅前のカイキ（漢字が分からず）という中華料理店が安くてボリューム満点でコスパがいいだけでなく、お店の接客が素晴らしい。
・チェーン店のお弁当屋（オリジン、ほっともっと）だけでなく、個人経営？のお弁当屋もありバリエーション豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅から徒歩10分ほどの圏内に幼稚園も保育園もある
・芝生の広い公園や、遊具のある公園もある。
治安
4 		メリット ・今まで住んでいて特別危険な目にあったことはなく、治安が悪いというイメージはそこまでない（特別良いというイメージもない）
コストパフォーマンス
5 		メリット ・都心までほぼ1時間圏内でどこでも行けるにも関わらず、とにかく地価が安い。家を買うならお花茶屋〜堀切菖蒲園あたりがオススメ。（逆に青砥に近いと急に高くなる）
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・414文字）

2021年10月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 多彩なジャンルの飲食店が揃った商店街
なんなら中華屋の日替わりメニューだけで生き……

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（残り148文字）

2020年4月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が商店街になっており、道路も広くとても雰囲気が明るいです。
駐輪場は多く、地……

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（残り173文字）

2017年10月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺はお花茶屋商店街でにぎわっています。
電車は上りは混雑しますが、下り……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズシティお花茶屋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区白鳥ランキング

位
(56物件中)

お花茶屋駅ランキング

位
(173物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,491万円

推定相場坪単価201万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料　　18.8　～　20.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,411円～9,296円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.29％
価格帯別判定 i

ライオンズシティお花茶屋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,828 ～ 4,940万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,603 ～ 4,828万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,379 ～ 4,603万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,154 ～ 4,379万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,929 ～ 4,154万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 281位 / 761物件中
葛飾区白鳥 14位 / 45物件中
お花茶屋駅 40位 / 143物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 151位 / 412物件中
葛飾区白鳥 8位 / 22物件中
お花茶屋駅 25位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,326～4,548万円

※中央値：4,437万円

予測坪単価：199万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年5カ月)

葛飾区ランキング

位
(325物件中)

葛飾区白鳥ランキング

位
(21物件中)

お花茶屋駅ランキング

位
(59物件中)

ライオンズシティお花茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年1月）		 2階 南東 /北西
3階 南東
3階 南東 /北西
4階 南東 /北西
4階 南東 /北西
7階 南
7階 南
8階 南東
10階 南 /北 /西
12階 南東
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ライオンズシティお花茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年12月 2025年1月 3階 2LDK 南 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2024年7月 2024年10月 10階 3LDK 南 ー ー
5 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年5月 2024年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2024年4月 2024年7月 10階 3LDK 南 ー ー
8 2024年3月 2024年6月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2024年2月 2024年2月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
10 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2023年10月 2024年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
12 2023年8月 2023年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
13 2022年12月 2023年2月 11階 3LDK 南 ー ー
14 2022年10月 2022年10月 12階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2021年6月 2021年7月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
16 2021年6月 2021年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
17 2021年3月 2021年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
18 2021年2月 2021年5月 12階 3LDK 南東 ー ー
19 2020年8月 2020年9月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
20 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
21 2019年7月 2019年8月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2019年6月 2019年7月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2019年2月 2019年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2018年12月 2019年1月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
26 2018年9月 2018年11月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
27 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
28 2018年4月 2018年6月 7階 2LDK ー ー ー
29 2018年3月 2018年4月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2018年2月 2018年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
31 2017年10月 2017年12月 7階 2LDK ー ー ー
32 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
34 2017年6月 2017年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
35 2017年4月 2017年4月 4階 2LDK 南西 ー ー
36 2017年3月 2017年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
37 2017年3月 2017年4月 4階 2LDK 南西 ー ー
38 2016年12月 2017年1月 11階 3LDK 南 ー ー
39 2016年9月 2016年12月 11階 3LDK 南 ー ー
40 2016年8月 2016年10月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2016年4月 2016年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
42 2016年3月 2016年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
44 2015年10月 2015年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
45 2015年9月 2015年9月 13階 3LDK 南東 ー ー
46 2015年8月 2015年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
47 2015年5月 2015年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
48 2014年9月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
49 2014年8月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
50 2014年7月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
51 2014年4月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
52 2014年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
53 2013年11月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
54 2013年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
55 2012年10月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
56 2012年9月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
57 2012年6月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
58 2012年4月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
59 2012年2月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
60 2012年1月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
61 2011年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
62 2011年7月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
63 2011年5月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
64 2011年4月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
65 2011年2月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
66 2011年1月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
67 2010年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
68 2010年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
69 2010年5月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
70 2009年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
71 2009年4月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
72 2009年4月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
73 2009年4月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー

…残り53件
平均 5階 70.45㎡ 18.81㎡ 3,561万円 ＠167万円 ＠51万円 13,790円
195円		 8,071円
114円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズシティお花茶屋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズシティお花茶屋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区白鳥の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■お花茶屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 58.2～80.18㎡｜68.83㎡ 3,439万円｜165万円/坪
4階～6階 58.86～80.18㎡｜67.4㎡ 3,379万円｜166万円/坪
7階～9階 58.86～76.93㎡｜66.96㎡ 3,325万円｜164万円/坪
10階～12階 67.57～83.3㎡｜75.01㎡ 3,825万円｜167万円/坪
13階～14階 71.85～91.47㎡｜79.77㎡ 4,298万円｜179万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.2～91.47㎡｜70.71㎡ 3,575万円｜167万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 7 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 9 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 5 3 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズシティお花茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK 南 80.18
2022年2月 4階 3LDK 南東 80.18
2021年9月 3階 2LDK 南東 61.17
2018年8月 7階 2LDK 南東 61.16
2015年7月 3階 2LDK 南東 61.17

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズシティお花茶屋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズシティお花茶屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区白鳥の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■お花茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 61.17～61.17㎡｜61.17㎡ 131,500円｜7,107円/坪
4階～6階 58.86～80.18㎡｜73.81㎡ 152,000円｜6,755円/坪
7階～9階 61.16～61.16㎡｜61.16㎡ 142,000円｜7,675円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.86～80.18㎡｜68.39㎡ 144,714円｜6,987円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズシティお花茶屋の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    タックお花茶屋

    住所 東京都葛飾区白鳥2丁目2番10号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩4分
    築年月 1981年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4948
  • 中古

    レクシオお花茶屋

    住所 東京都葛飾区白鳥3丁目15番19号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7329
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
  • 中古

    リリーベルお花茶屋

    住所 東京都葛飾区白鳥2丁目18番8号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分
    築年月 2005年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 8501
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    セザールパークサイドお花茶屋

    住所 東京都葛飾区白鳥2丁目17番18号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分
    築年月 2003年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7595
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    レクセルマンションお花茶屋

    住所 東京都葛飾区白鳥3丁目18番19号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩9分
    築年月 2000年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 8471

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セザールお花茶屋C棟

    セザールお花茶屋C棟の外観
    住所 東京都葛飾区白鳥2丁目4番4号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩5分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セザールお花茶屋C棟 518 セザールお花茶屋C棟 518 9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.88m² 3DK 5階 -
  • 賃貸

    アリビオお花茶屋2

    住所 東京都葛飾区白鳥3丁目
    築年数 1997年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 274
  • 賃貸

    グレース白鳥

    住所 東京都葛飾区白鳥3丁目11番7号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 48
    アクセス数 2896
  • 賃貸

    MAXIVCROSお花茶屋

    MAXIVCROSお花茶屋の外観
    住所 東京都葛飾区白鳥1丁目
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩5分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 202 ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 202 10.7万円
    (11,000円)    		 無 無 25.46m² 2K 2階 西
    ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 307 ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 307 10.75万円
    (11,000円)    		 無 無 25.43m² 2K 3階 北
    ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 303 ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 303 10.75万円
    (11,000円)    		 無 無 25.46m² 2K 3階 東
    ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 404 ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 404 10.8万円
    (11,000円)    		 無 無 25.46m² 2K 4階 西
    ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 406 ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 406 10.8万円
    (11,000円)    		 無 無 25.43m² 2K 4階 北
    ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 503 ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 503 10.85万円
    (11,000円)    		 無 無 25.46m² 2K 5階 東
    ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 305 ＭＡＸＩＶ　ＣＲＯＳお花茶屋 305 10.95万円
    (11,000円)    		 無 無 25.8m² 2K 3階 東
  • 賃貸

    マリーズフォンティーヌ

    住所 東京都葛飾区お花茶屋3丁目
    築年数 2001年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 146

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  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1489
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2033

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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