ハイツ藤の外観
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ハイツ藤のエントランス：共用通路
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ハイツ藤のその他
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ハイツ藤のその他
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ハイツ藤のその他：エアコンもきれいです。
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ハイツ藤のその他：シューズボックス
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ハイツ藤のその他：冷蔵庫です。その他洗濯機、レンジもついております。
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ハイツ藤のその他：階段
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ハイツ藤のその他：集合ポスト
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ハイツ藤のその他：駐輪場
ハイツ藤の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／朝倉駅前駅 徒歩23分
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利用可能路線
『朝倉駅前駅』 JR土讃線 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市朝倉西町10-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ藤の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 朝倉駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるので、快適に暮らせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所があるので、もしもの時に安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おすすめの美味しいお店があるので、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにいくつかの高校や、大学があり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の綺麗さとしては、整備されているのできれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性については、まずまずと思います。 |
2024年1月 朝倉駅
penginさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面からのアクセスは 新大阪～岡山（新幹線） 岡山～高知（特急） 高知～朝倉（土讃線） といったかんじで、大変シンプルで分かりやすい。 時間にすると、 新大阪から高知が約4時間。 高知から朝倉は約１５分と 早朝に出れば午前中には着くので、観光する時間もたっぷりあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さすがに商業施設といったものはありませんが、高知大学と駅前にコンビニがあり、スーパーやドラッグストアも生活圏内にあるので、普通に生活するのには不便がなさそうです。 病院も大学病院が徒歩圏内にありますし、個人病院もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は意外にも沢山あって、ラーメン店や居酒屋などは人気のお店もいくつかあるようです。 学生向けの店なので、そこそこ活気もある様子でした。 駅の周辺にはあまり密集しておらず、車で行ける範囲にポツリポツリとあるかんじなので、駅からは自転車があると便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のどかで自然も多く、子育てはのびのび出来そうです。 高知大学付属の支援学校があるので、障害のあるお子さんの親御さんはここへ住めると通学などが近くて安心ではないかと思いました。 高知大学の学生が多く住んでいる地域なので、比較的穏やかな環境のようでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで、歓楽街といった雰囲気ではないので、住環境としてはなかなか良いと思います。 昼も夜もどちらとも静かだし、交通量も少なめなので、交通事故の心配などもあまり無さそうです。 駅自体も単線なこともあり、あまり乗降客も無くて、混雑状況なども気にしなくて良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生マンションなども多くあり、比較的新しくて綺麗な物件も多いので、一人暮らしでも生活に不便はしなさそうです。 静かなところや田舎でのんびり暮らしたい人にとっては申し分なさそう。 駅前にある四国銀行は、高知市内にたくさんATMがあるので、ここで口座を作ればお金の入出金に便利だと思います。 |
2023年8月 朝倉駅
しゅうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車を使って、高知市の中心地に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物できるところがたくさんあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さいですが、おいしい店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学、高校、幼稚園などがたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり安心して暮らすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はとてもリーズナブルでありマンションも多いです。 |
2022年7月 朝倉駅
にちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる・都心部まで15分ほどで行ける。路面より時間がかからないのに、お金の面でもJRに乗って行った方が安く済む。朝方や夕方など通勤通学が多い時間帯は、電車の本数が多くなり、連結されている車両も多くなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学からとても近く、気軽に行ける場所にあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、近くにカフェもあっていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小学校、大学があり子供も多く住んでいる印象があるためいいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 家族で住んでいる家や、学生マンションなどが多いため比較的静かだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安いと思う。交通面で多くの不便がないなかで比較的コストパフォーマンスは良いと感じる。 |
ハイツ藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.48 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.48 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.48 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.48 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.48 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市朝倉西町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■朝倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 32,000円｜5,724円/坪 |
| 2階～2階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 28,600円｜5,117円/坪 |
| 3階～3階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 28,000円｜5,009円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 28,777円｜5,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
