| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 224件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 209,763円 |
| 平均坪単価 | ＠14,530円 |
| 平均m²単価 | ＠4,395円 |
| 上位専有面積 | 67.5m²：36件 67.57m²：33件 55.96m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：149件 1SLDK：63件 2LDK：9件 |
日本橋箱崎シティハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋箱崎町26丁目1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
中央区立有馬小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
日本橋箱崎シティハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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日本橋箱崎シティハイツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】大手町などの主要駅にすぐに行ける距離で、都内へのアクセスは良好。少々お高いので、収入に余裕がある人向け。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】八百屋さんや本屋さん、コンビニなどは多くある。家賃相場が高いため、そもそも治安の悪いレイヤの人間がいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】食べログ高評価の飲食店がやたらと多く、中間層向けの価格帯の店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】治安良好なので、金銭面さえ問題なければよし。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 水天宮前駅
なゆさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにいくにしても利便性がよくどこにでもアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまりお店は入ってないが必要なものは揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人形町が近いので歴史のあるお店や新しいお店もたくさんあるので飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供はいないのでわからないが公園などは少ない気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などはないので酔っ払いなどは全然みない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃などは高いが利便性がよくアクセスが良いのであまり気にならない |
2024年2月 水天宮前駅
かいぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京シティーエアターミナルと連結しており、天気の悪い日．暑い日．寒い日等全て快適に改札まで辿り着けます。 又、反対方向は人形町駅方面まで通路が長くあり、こちらも乗り換えをする際等道に迷うことなく歩けます。 エレベーターもありますが、ロイヤルパークホテル内に通じる通路もあり、ホテル内はエスカレーターで地上まで行けるので、地上に出るのに沢山の階段を登る必要はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上にロイヤルパークホテル、東京シティエアターミナル、近辺にはまいばすけっと数店と、少し離れたところにピーコックストアもある。 人形町駅寄りの出口は人形町商店街の端に位置している。 商店街や、近辺路上、又東京シティエアターミナル内にもコンビニが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人形町商店街や東京シティエアターミナル内にも多数の飲食店がある。又、路上にも近いところだと甘酒横丁や人形町近辺には老舗のお店も多数ある。 又、ファミリーレストランは出口付近にはジョナサンとバーミヤンがあり、少し離れた浜町方面にはガストとサイゼリヤがある。 この頃再開発で浜町近辺にパン屋さんやレストラン等色々なお店も増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たとしても東京シティエアターミナル内にもいつも多くの親子がいるので、トイレやオムツ替えなどは大変便利だ。数も沢山あって良い。 また、治安も良いので小さい子供が1人で立ち寄っても沢山の人がいるので安心だ。 近隣には有馬幼稚園、有馬小学校があり、又保育園も区営と私営含めて近隣には沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。 夜でも人通りが沢山あるので、小学校の児童の塾通い等で夜遅くなっても怖い思いをすることは殆ど無いと思う。 水天宮前駅出口の両端に交番があるので、すぐ近くに2派出所あるのは便利だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いかもしれないが、安心と安全を含んでいると思うと、安く感じる。 地方や駅から遠い場合は車を持つ生活になるだろうが、車がなくても銀座、渋谷新宿、池袋、上野、品川方面など、本当にどこにでもすんなり行ける。 |
2022年8月 水天宮前駅
とっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスは抜群です。羽田空港直通のバスターミナルもあり、早朝から夜遅くまで運転されているので航空関係者の住人も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩数分のところに大きめの100円ショップが新設され、雑貨を手軽に買えるようになりました。小児科も多く、いざというときに困らないかと思います。幼児の耳掃除が上手な小児耳鼻科がある点は親としてはありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街も多いので単身者には便利な街です。ファミリーで利用できるような飲食店は少し遠出しないとない印象です。Uberの選択肢は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が歩いて行ける範囲にいくつかあるのがありがたいです。幼稚園や小学校はさすが都心の学校だなという規模です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | マンションやオフィスビルが立ち並ぶので色々な人がいます。日中は人目もあり不安な点は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良いです。家賃も高いですがそれなりの価格です。 |
2022年7月 水天宮前駅
サッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本橋公会堂前から亀戸、錦糸町、築地行きの都営バスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本橋公会堂の隣に特別出張所があり、住民票や印鑑証明書を取ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和菓子屋が多く、東京土産にもなる人形焼きや煎餅等が購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア、調剤薬局、漢方薬局がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の新大橋通りは道幅も広く、渋滞も少ないので歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ロイヤルパークホテル内のレストランはランチ時に行くのがおすすめ。 |
日本橋箱崎シティハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 55.96 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | 67.57 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 55.96 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | 67.57 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | ー | 48.27 | |||||||
…残り219件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋箱崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水天宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.2～67.57㎡｜64.33㎡ | 227,923円｜11,697円/坪 |
| 4階～6階 | 48.2～67.57㎡｜58.36㎡ | 193,590円｜10,983円/坪 |
| 7階～9階 | 55.9～63.93㎡｜60.16㎡ | 207,843円｜11,420円/坪 |
| 10階～12階 | 48.2～70.5㎡｜58.22㎡ | 201,209円｜11,445円/坪 |
| 13階～14階 | 48.2～67.57㎡｜60.51㎡ | 224,204円｜12,288円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.2～67.57㎡｜59.63㎡ | 206,876円｜11,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 230,818円｜11,305円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
