ハイクラッセ日本橋浜町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 158,441円 |
| 平均坪単価 | ＠11,429円 |
| 平均m²単価 | ＠3,457円 |
| 上位専有面積 | 49m²：38件 51.16m²：28件 61.39m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：66件 2LDK：11件 |
ハイクラッセ日本橋浜町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイクラッセ日本橋浜町の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜町駅に対する口コミ】都営新宿線は必ずしも利便性は高く無いですが、徒歩圏内に人形町、水天宮、馬喰横山があり、jrと浅草線が使えます。品質も良く高いものがある。そういう意味ではコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浜町駅に対する口コミ】高いスーパーが多いが、少し足を伸ばして、隅田川を超える先まで行くと安いスーパーもある。地元の組合があるので、外部の人が入ってきにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浜町駅に対する口コミ】老舗の美味しいお店が多い。また、意外にフレンチがおおい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浜町駅に対する口コミ】高級マンションが増えているので治安は良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 人形町駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ日比谷線と都営浅草線が利用できます。都営浅草線は京浜急行と京成に乗り入れているため、神奈川方面や千葉方面へのアクセスもよく、移動しやすいと思います。 また東京メトロ半蔵門線（水天宮前駅）も徒歩圏内です。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小型スーパー（マルエツプチやまいばっけっと）やコンビニ（ローソンやセブンなど）、ドラッグストア（どらっぐぱぱすなど）があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ということで、ファミレス（バーミヤンなど）からファーストフード（マックなど）、カフェ（ドトールやスタバなど）、居酒屋に至るまで、チェーン店から個人のお店まで、飲食店の数が多く充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園や幼稚園（日本橋幼稚園）、公園（広い公園や遊具が充実している所、休憩に適している所など）が設置されています。 平坦で坂道がないため、過ごしやすい環境で、子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分位の所に交番があり、オフィス街が近いことから警察によるパトロールも比較的多いため、治安はいいと思います。 街灯がしっかり設置されていて、飲食店が多く、お店の明かりもあるため、夜でも明るく、人通りも多いことから、夜でも安心して歩くことができると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、東京駅や日本橋などが徒歩圏内であり、飲食店が充実している便利さがある地域です。 街路樹がしっかり設置されていて、下町情緒も感じることができる住みやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。 |
2024年5月 人形町駅
クリームパンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2線が通っており、主要駅にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、100円ショップ、ドラッグストアがあるため買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街ということもあり、飲食店は多く、チェーン店から個人経営店まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校は駅近にあります。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街であるため綺麗なビル、お店が多く、人通りも多いため治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 意外と築浅の賃貸物件があるように思いますので、選択肢は多いと思います。 |
2024年2月 水天宮前駅
かいぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京シティーエアターミナルと連結しており、天気の悪い日．暑い日．寒い日等全て快適に改札まで辿り着けます。 又、反対方向は人形町駅方面まで通路が長くあり、こちらも乗り換えをする際等道に迷うことなく歩けます。 エレベーターもありますが、ロイヤルパークホテル内に通じる通路もあり、ホテル内はエスカレーターで地上まで行けるので、地上に出るのに沢山の階段を登る必要はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上にロイヤルパークホテル、東京シティエアターミナル、近辺にはまいばすけっと数店と、少し離れたところにピーコックストアもある。 人形町駅寄りの出口は人形町商店街の端に位置している。 商店街や、近辺路上、又東京シティエアターミナル内にもコンビニが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人形町商店街や東京シティエアターミナル内にも多数の飲食店がある。又、路上にも近いところだと甘酒横丁や人形町近辺には老舗のお店も多数ある。 又、ファミリーレストランは出口付近にはジョナサンとバーミヤンがあり、少し離れた浜町方面にはガストとサイゼリヤがある。 この頃再開発で浜町近辺にパン屋さんやレストラン等色々なお店も増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たとしても東京シティエアターミナル内にもいつも多くの親子がいるので、トイレやオムツ替えなどは大変便利だ。数も沢山あって良い。 また、治安も良いので小さい子供が1人で立ち寄っても沢山の人がいるので安心だ。 近隣には有馬幼稚園、有馬小学校があり、又保育園も区営と私営含めて近隣には沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。 夜でも人通りが沢山あるので、小学校の児童の塾通い等で夜遅くなっても怖い思いをすることは殆ど無いと思う。 水天宮前駅出口の両端に交番があるので、すぐ近くに2派出所あるのは便利だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いかもしれないが、安心と安全を含んでいると思うと、安く感じる。 地方や駅から遠い場合は車を持つ生活になるだろうが、車がなくても銀座、渋谷新宿、池袋、上野、品川方面など、本当にどこにでもすんなり行ける。 |
2020年4月 人形町駅
【メリット】 人形町駅は、上野駅や銀座駅、日比谷駅など乗り換えの起点になる駅へ行くのに便利です。また、駅……
ハイクラッセ日本橋浜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 49 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 61.39 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 61.39 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | 49 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 49 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49～61.39㎡｜52.14㎡ | 160,166円｜10,173円/坪 |
| 3階～4階 | 49～51.16㎡｜49.78㎡ | 149,636円｜9,941円/坪 |
| 5階～6階 | 49～61.39㎡｜51.66㎡ | 159,666円｜10,192円/坪 |
| 7階～8階 | 49～61.39㎡｜51.74㎡ | 159,181円｜10,190円/坪 |
| 9階～10階 | 49～61.39㎡｜52.04㎡ | 160,850円｜10,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～51.16㎡｜50.03㎡ | 153,250円｜10,128円/坪 |
| 東向き | 61.39～61.39㎡｜61.39㎡ | 177,500円｜9,558円/坪 |
| 西向き | 49～61.39㎡｜50.34㎡ | 157,928円｜10,373円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.39～61.39㎡｜61.39㎡ | 187,000円｜10,070円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
