ジュネシオン新松戸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,183円 |
| 平均m²単価 | ＠1,870円 |
| 上位専有面積 | 38.5m²：1件 19.25m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：1件 1K：1件 |
ジュネシオン新松戸の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／新松戸駅 徒歩3分
流鉄流山線／幸谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸4丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネシオン新松戸の口コミ・評判
2024年7月
えみぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から2分なのとスーパーが駅前にあり、駅前も沢山の店がある割に治安良し ファミリー層に人気の街で近隣からの移住者が多く、大学もあるので活気もある。 もう一度住みたいくらい住みやすい街だった。 流山電鉄にも近いので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いだが異臭も感じたことは無く、深夜でも明かりがある中の道で怖い思いなく帰宅出来る |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
シンプルな外観でそれ以外は特に無し ゴミ捨て場はちゃんと掃除が行き届いていた |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の音は聞こえなかったが角部屋だったからもあるかと。 ベランダのひろさも充分だった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅のすぐ近くなので全ての店が徒歩圏内で漫画喫茶まである、チェーン店も飲み屋も銀行も大型スーパーもおしゃれなカフェ、レストラン、美容室、大きな病院まで揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 震災時に住んでいたので当時実際非難した公園が近くに有り、公園までの道も大通りで子育てママさんにとっては安心出来る環境だった。小さな公園もあちこちに有り、駅前には子育て支援ルームが有り、無料で利用出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新松戸駅
ルカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と武蔵野線が両方使える駅であり通勤する方にとってはかなり便利な駅であると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し離れればスーパーは結構あって便利な環境 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古い飲食店が繁華街にまとまっているので数自体はおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が充実しており子育てにはいい街 |
| 治安 |
3 |
メリット | これといった犯罪は聞いたことはない、他の場所より安全かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 松戸駅より家賃は下がるがそこまで変わらない。利便性はあるのでまあまあかも。 |
2022年8月 新松戸駅
しその実さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線各駅停車、武蔵野線が交差する駅です。近くに流鉄線もあり、国道6号線、旧水戸街道も近く、どこにでも行けるアクセス駅としてたくさんの人が利用する駅です。タクシー乗り場、バス乗場があり、開かれています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院が近くにあり、街中に入るとイオンがあり、買い物には不自由しません。駅前にも街中にも銀行・郵便局があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも明るい飲食店が増えて、海外の味も増えました。街中にも結構多くなっています。少し入ったところに石窯工房サフランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模保育が充実していて、働くお母さんのために、小規模を卒園したら幼稚園に行ける送迎保育ステーションというシステムがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思う。駅前に交番があり、こども達とお礼にうかがうと、にこやかに対応してくださいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 6号線から旧水戸街道まで道が開いていること、駅回りや街中はお店や大型店舗があり、救急指定病院もあること。 また、流経大学が入ったことで若い子が増えました。 |
2022年2月 新松戸駅
【メリット】 武蔵野線と東上線は違う線ですが、乗る場所によって、乗り換え場所が階段を降りて直ぐなので、凄……
2021年10月 新松戸駅
【メリット】 松戸駅もですが、ラーメン激戦区ですね。おいしいラーメンが食べたかったらぜひ！
駅……
ジュネシオン新松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2016年8月 | 8階 | 2K | 南 | 38.5 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 37,000円｜6,354円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 70,000円｜6,011円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～38.5㎡｜28.87㎡ | 53,500円｜6,183円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
