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プレサンス大須観音フィエスタの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 大須 > 大須観音駅 > プレサンス大須観音フィエスタ

賃貸

プレサンス大須観音フィエスタ

アクセス数 ： 109
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プレサンス大須観音フィエスタの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 80件
平均賃料相場 63,198円
平均坪単価 ＠9,290円
平均m²単価 ＠2,810円
上位専有面積 21.46m²：30件 21.47m²：15件 22.04m²：11件
上位間取り 1K：70件 1LDK：10件

プレサンス大須観音フィエスタの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区大須1丁目2404 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2024年2月

  • 総戸数

    81戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレサンス大須観音フィエスタの【賃貸】物件情報

プレサンス大須観音フィエスタ
プレサンス大須観音フィエスタ
賃料(管理費)
5.79万円(7,080円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.46m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
プレサンス大須観音フィエスタ
プレサンス大須観音フィエスタ
賃料(管理費)
5.99万円(7,080円)
敷金・礼金
無・67,000円
専有面積
21.47m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
西
賃貸情報を見る
プレサンス大須観音フィエスタ
プレサンス大須観音フィエスタ
賃料(管理費)
5.99万円(7,080円)
敷金・礼金
無・67,000円
専有面積
21.46m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北
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プレサンス大須観音フィエスタ
プレサンス大須観音フィエスタ
賃料(管理費)
6.05万円(7,460円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.61m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
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プレサンス大須観音フィエスタ 1205
プレサンス大須観音フィエスタ 1205
賃料(管理費)
6.09万円(7,090円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
21.47m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
西
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プレサンス大須観音フィエスタ
プレサンス大須観音フィエスタ
賃料(管理費)
6.17万円(7,270円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.04m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
西
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プレサンス大須観音フィエスタ 1405
プレサンス大須観音フィエスタ 1405
賃料(管理費)
6.17万円(7,270円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.04m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
西
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プレサンス大須観音フィエスタ 1505
プレサンス大須観音フィエスタ 1505
賃料(管理費)
6.17万円(7,270円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.04m²
間取り
1K
所在階
15階
向き
西
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プレサンス大須観音フィエスタ
プレサンス大須観音フィエスタ
賃料(管理費)
6.17万円(7,270円)
敷金・礼金
無・69,000円
専有面積
21.47m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
西
賃貸情報を見る
プレサンス大須観音フィエスタ
プレサンス大須観音フィエスタ
賃料(管理費)
6.17万円(7,270円)
敷金・礼金
無・69,000円
専有面積
21.47m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
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プレサンス大須観音フィエスタ
プレサンス大須観音フィエスタ
賃料(管理費)
6.17万円(7,270円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.47m²
間取り
1K
所在階
15階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 伏見駅

蘇芳さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋市営地下鉄駅では鶴舞線と東山線の2路線が通っている駅はここだけ。また栄や名古屋駅などの主要駅が両隣で利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から少し歩きますが、スーパーもあるし、駅周辺には病院や小さな商店街もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 都心部の駅であり、御園座などの観光名所が近くにあるので、飲食店は老舗から新しいお店までそろっています。高級なお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は徒歩圏内にあります。
また白川公園など名古屋市でも比較的大きい公園が徒歩圏内にあります。近くには科学館もあるので公園以外でも遊ぶ場所はあります。
治安
3 		メリット シティーホテルやビジネス街近くにある駅なので、深夜も周辺はとても明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部なので利便性はとても良いです。家賃も東京や大阪の都心部と比べればバランスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・433文字）

2022年2月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩くと名古屋では最も大きくて、活気がある大須商店街があります。多国籍料理や名古屋飯、激……

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（残り158文字）

2022年1月 伏見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋市科学館の最寄駅です。それだけではなく、名古屋駅と栄駅の間に位置しているので、徒歩で……

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（残り157文字）

2021年12月 伏見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 伏見駅はビジネス街なので、ビジネスマンか多い。飲食店はそこそこあり、食事はあまり困らない。……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス大須観音フィエスタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1K ー 21.46
2025年6月 12階 1K 西 21.47
2025年6月 15階 1K 東 21.47
2025年6月 15階 1K ー 21.47
2025年6月 15階 1K 西 22.04

…残り75件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区大須の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.04～22.61㎡｜21.67㎡ 57,472円｜8,769円/坪
4階～6階 21.46～22.04㎡｜21.52㎡ 59,965円｜9,211円/坪
7階～9階 21.46～22.61㎡｜21.58㎡ 58,047円｜8,892円/坪
10階～12階 21.46～22.7㎡｜21.82㎡ 59,716円｜9,051円/坪
13階～15階 21.04～32.2㎡｜25.92㎡ 72,490円｜9,268円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.47～21.47㎡｜21.47㎡ 61,800円｜9,515円/坪
西向き 21.04～22.7㎡｜21.91㎡ 59,726円｜9,016円/坪
北・北東・北西向き 21.46～32.2㎡｜23.78㎡ 65,133円｜9,049円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォルム大須

    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目20番5号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1204
  • 賃貸

    クレシェール大須

    クレシェール大須の外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目24番22
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 3
    アクセス数 2512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレシェール大須 705 クレシェール大須 705 5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 24.99m² 1K 7階 南
    クレシェール大須 クレシェール大須 5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 24.99m² 1K 5階 南
    クレシェール大須 クレシェール大須 5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 24.99m² 1K 3階 南
    クレシェール大須 クレシェール大須 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 24.99m² 1K 10階 南
    クレシェール大須 クレシェール大須 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 27.6m² 1K 10階 北
    クレシェール大須 クレシェール大須 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 27m² 1K 10階 北
    クレシェール大須 クレシェール大須 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 27.66m² 1K 10階 北
  • 賃貸

    フリーダムプレイス

    フリーダムプレイスの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目6番35号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴシティ大須（旧フリーダムプレイス） リヴシティ大須（旧フリーダムプレイス） 5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 28.62m² ワンルーム 3階 西
    リヴシティ大須（旧フリーダムプレイス） リヴシティ大須（旧フリーダムプレイス） 5.6万円
    (5,500円)    		 無 無 28.67m² ワンルーム 5階 東
    リヴシティ大須（旧フリーダムプレイス） リヴシティ大須（旧フリーダムプレイス） 5.7万円
    (5,500円)    		 無 無 28.67m² ワンルーム 7階 東
  • 賃貸

    リヴシティ大須

    リヴシティ大須の外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目6番35号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴシティ大須 リヴシティ大須 5.3万円
    (5,500円)    		 無 無 28.61m² ワンルーム 3階 西
    リヴシティ大須 リヴシティ大須 5.3万円
    (5,500円)    		 無 無 28.67m² ワンルーム 2階 西
    リヴシティ大須 リヴシティ大須 5.4万円
    (5,500円)    		 無 無 28.67m² ワンルーム 2階 東
    リヴシティ大須 リヴシティ大須 5.4万円
    (5,500円)    		 無 無 28.67m² ワンルーム 5階 東
    リヴシティ大須 リヴシティ大須 5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 28.61m² ワンルーム 3階 南
    リヴシティ大須 リヴシティ大須 5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 28.62m² ワンルーム 3階 西
    リヴシティ大須 リヴシティ大須 5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 28.67m² ワンルーム 2階 東
    リヴシティ大須 リヴシティ大須 5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 28.66m² ワンルーム 7階 東
    リヴシティ大須 リヴシティ大須 5.6万円
    (5,500円)    		 無 無 28.66m² ワンルーム 5階 南
    リヴシティ大須 リヴシティ大須 5.6万円
    (5,500円)    		 無 無 28.67m² ワンルーム 5階 東
    リヴシティ大須 リヴシティ大須 5.7万円
    (5,500円)    		 無 無 28.66m² ワンルーム 7階 南
    リヴシティ大須（旧フリーダムプレイス） リヴシティ大須（旧フリーダムプレイス） 5.7万円
    (5,500円)    		 無 無 28.67m² ワンルーム 7階 東
  • 賃貸

    丸東レジデンス大須

    丸東レジデンス大須の外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目5番16号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩4分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸東レジデンス大須 丸東レジデンス大須 6.5万円
    (7,000円)    		 無 65,000円 29.7m² 1K 4階 東
    丸東レジデンス大須 丸東レジデンス大須 6.8万円
    (7,000円)    		 無 68,000円 29.7m² 1K 9階 東
    丸東レジデンス大須 丸東レジデンス大須 6.9万円
    (7,000円)    		 無 69,000円 29.7m² 1K 13階 東
    丸東レジデンス大須 丸東レジデンス大須 8.7万円
    (7,000円)    		 無 87,000円 40.5m² 1LDK 7階 東

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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