バームステージ西葛西
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 5件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
江戸川区 |
バームステージ西葛西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩12分
東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西6丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
1997年6月
-
総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
区立第七葛西小学校
-
中学校区域
区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バームステージ西葛西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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バームステージ西葛西の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】東西線にて千葉県と東京都の主要駅へ直通で行けるため、通勤通学に便利な交通環境が整っています。駅周辺は閑静な空間が広がっており、公園や海があるため、気持ちよく生活できる環境です。家賃相場が割安であり、低コストで住めます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西葛西駅
かもめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車は止まらないものの、下り方面は朝夕のラッシュ時間帯でも結構空いていて快適。 都心部までも20分くらいで行けるので、アクセスはよい。 また、タクシー乗り場やバス乗り場も充実しており、電車を降りてからの足も困らない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しあるくとドン・キホーテがあり、便利。また小さ目のショッピングモールがあり、ファミリーレストランやスーパー、ドラッグストア、100円ショップなど生活する上で必要な施設は一通り揃っている印象。 また、駅周辺には各種クリニックが複数ある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西葛西といえば、インド料理。そこらじゅうにインド料理屋さんがあり、どこで食べてもおいしい。それ以外にもスパイスラーメンの有名店があり、行列ができている。 また、マクドナルドや日高屋などのチェーン店もそれなりに揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろんなところに公園があり、子どもが遊ぶところは多いと思う。駅からちょっと歩くが、行船公園には無料で楽しめる動物園があり、動物と触れ合うこともできる。とても無料とは思えないレベルの動物園。また、春には花見も楽しめる。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐのところに交番があるので、昼間は治安面で特に気になるところはない。駅周辺はそれなりにきれいで荒れている様子はない。飲み屋はあるが、歓楽街というほどのものではないので、子育て世代でも安心できると思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスの良さの割には家賃が安い。スーパーやドラッグストア、ドン・キホーテもあるので生活する上で困ることはなく、便利な駅である。 治安の面からも特に問題なく、コストパフォーマンスは結構高いと思う。 |
2023年10月 西葛西駅
るなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで15分程度、都心へのアクセスが便利。千葉方面、特にディズニーへのアクセスが良いのも嬉しい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内で、日常生活用品は困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多いイメージ。様々なジャンルのお店があるイメージ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校がたくさんある。駅には多機能トイレもついている。 |
治安 |
2 |
メリット | 外国人の方も多く、多様性のある街だと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近い割には、学生などが多いからか、良心的な物価が多いように思う。 |
2021年10月 西葛西駅
【メリット】 東西線は南砂駅から西葛西駅の間で地下から地上へ上がります。それで東京方面からの帰宅時には,……
2020年2月 西葛西駅
【メリット】 西葛西メトロセンター(約80店のお店がひしめく商店街)が駅近にあり、ご飯などはとても便利で……
バームステージ西葛西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区中葛西ランキング(82物件中) |
西葛西駅ランキング(249物件中) |
バームステージ西葛西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年6月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
9階 | - |
バームステージ西葛西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2019年9月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年7月 | 2019年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 1SDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年6月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年5月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年2月 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年3月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2012年9月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2012年9月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2012年2月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2011年10月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2011年7月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2011年7月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2011年3月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2011年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2010年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2010年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2010年6月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 5階 | 69.37㎡ | 8.41㎡ | 3,286万円 | @157万円 | @48万円 | 11,240円 157円 |
13,283円 186円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バームステージ西葛西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区中葛西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西葛西駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 70.38~73.8㎡|72.94㎡ | 3,617万円|163万円/坪 |
3階~4階 | 73.8~82.72㎡|79.74㎡ | 3,503万円|146万円/坪 |
5階~6階 | 61.86~73.8㎡|64.03㎡ | 2,869万円|148万円/坪 |
7階~8階 | 70.38~73.8㎡|71.23㎡ | 3,405万円|158万円/坪 |
9階~10階 | 70.38~70.38㎡|70.38㎡ | 3,641万円|171万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.86~73.8㎡|71.23㎡ | 3,585万円|166万円/坪 |
東向き | 73.8~73.8㎡|73.8㎡ | 3,780万円|169万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
バームステージ西葛西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 73.8 | |||||||
2017年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 73.8 | |||||||
2016年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 73.8 | |||||||
2016年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 73.8 | |||||||
2016年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 73.8 | |||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バームステージ西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 73.8~73.8㎡|73.8㎡ | 148,000円|6,630円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.8~73.8㎡|73.8㎡ | 148,000円|6,630円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: