エスパシオの外観：外観・土地
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エスパシオの外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,670円 |
| 平均坪単価 | ＠10,805円 |
| 平均m²単価 | ＠3,269円 |
| 上位専有面積 | 26.04m²：55件 27.9m²：15件 40.05m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：54件 ワンルーム：14件 1LDK：8件 |
エスパシオの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩2分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩7分
西武池袋線／江古田駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『江古田駅』 西武池袋線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
27戸
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小学校区域
練馬区立開進第三小学校
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパシオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスパシオの所有者様へ】
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エスパシオの口コミ・評判
2024年5月
okkay331さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 女性のひとり暮らしでも問題なく暮らせる。1階にあるコンビニの存在が大きい。またエントランスが脇道入ったところにあるが特段危険な感じもなかった。近くに西友や激安のお肉屋さんなどもありかなり生活しやすい。駅は西武池袋線桜台駅も地下鉄直通の新桜台駅も両方とも使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 江古田駅
ちんこあなごさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 少し歩けば大江戸線の新江古田駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 日大(芸術学部)、武蔵大学があり、学生向けのお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 学生向けのお店が多いです。ボリュームがあるお店は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。駅舎には交番も埋め込まれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各停しか止まらない分、練馬よりは安く、池袋も近いです。 |
2023年4月 小竹向原駅
傍流さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用でき、都心方面・渋谷横浜方面ともに乗り換え無しで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街となるため、住環境は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気店である有名なパティシエ、またカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、また小学校が駅近くにえり、初等教育の環境は悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は駅周辺の交通量や人出もある程度多いため、安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れるだけで安い家賃の物件が多いようだ。 |
2022年9月 新桜台駅
きのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すぐ近くに自転車場がある 駅がすごく広い チャージ機？が何台もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまり栄えてないから静か 店が少ないので混まない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があって、串カツ田中とか家族で行く人向けの店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近いし、商店街もあるし、スーパーもあるし、児童館もあるので充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり聞かない。子供の数が多いので平和。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むのが充実する店は近くに揃っているし、どちらかといえば住宅街なので安心だと思う |
2021年12月 江古田駅
【メリット】 ドラッグストア、百均、飲食店などいっぱいあります。、友達に会い行く時、すごく便利です。
エスパシオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 26.04 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 26.04 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 26.04 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 27.9 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 27.9 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
