Glanbell墨田IIの外観：★外観★
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Glanbell墨田IIの外観：★外観★
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Glanbell墨田IIの外観：外観・土地
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Glanbell墨田IIのエントランス：エントランス
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Glanbell墨田IIのその他：★ゴミ置き場★
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Glanbell墨田IIのその他：敷地内/建物
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Glanbell墨田IIのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,650円 |
| 平均坪単価 | ＠13,774円 |
| 平均m²単価 | ＠4,167円 |
| 上位専有面積 | 14.45m²：8件 14.32m²：3件 14.31m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：12件 ワンルーム：7件 1K：1件 |
Glanbell墨田IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅 徒歩4分
京成押上線／八広駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鐘ヶ淵駅』 東武伊勢崎線
『八広駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区墨田3丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Glanbell墨田IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Glanbell墨田IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 八広駅
くじらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成電鉄、都営浅草線等が直通であるため、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアとコンビニはあるが、夜早くに閉まる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 基本的に周辺に飲食店はない。個人経営の居酒屋がらいくつかある程度。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校があり、子育てはしやすい環境だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も少なく、酔っ払いなどもいない。基本的にいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思う。社会人一、二年目でも十分可能だと思う |
2023年8月 鐘ヶ淵駅
cacaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | トンネルがあるおかげで踏切が閉まっていても踏切の向こうへ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもコンビニもあり業務用スーパーなどもあるので食品類は充実しています。それに加え服の店もあるので非常に住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレーがおいしい店があります。中華屋は３件程度あり、中華には困ることはありません。洋食はすくないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土手が近いので広く遊べます。そして、保育園も少なくはないのでいいとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構いいです。ゴミが落ちてたりすることもあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地などで家賃2万円で生活できます（条件あり） |
2023年5月 鐘ヶ淵駅
ペガサスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東武伊勢崎線鐘ヶ淵は、西口改札出たら、広い敷地があり、迎えにきた車も短時間なら停められそうな感じです。 西口から東口の方に歩くと墨田区循環100円バスのバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鐘ヶ淵駅周りは、西口を出るとファミリーマート、更に少し行くとセブンイレブンがあります。 また、近くに安いスーパー「ベルクス」とダイソー、マツキヨが並んでるので、買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらな感じのレストランが多いです。鐘ヶ淵西口駅前にある「よしかめ」は、全品480円とかなり安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さいですが、公園はたくさんあります。小学校を中心に保育園も多い方だと思います。幼稚園は、ありませんが、送迎バスは来ます。隅田児童遊園、通称交番公園は、最近新しくなり、芝生になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や公園前に交番があり、頻回に巡回されています。 自転車の鍵をかけ忘れた事がありますが、大丈夫でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区の中でも、地価は安いと思います。そのせいか、戸建て、車持ちが多い気がします。お店に駐車場があるかも鐘ヶ淵を境に分かれているような土地です。電車でも車でもどこに行くにも便利だと思います。墨田区はコロナワクチンの対応も早かったです。 |
2022年8月 八広駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 強いて挙げるなら、バスで錦糸町に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ガード下にドラッグストアがあります、ファミマがやたらありますね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ？？酒場という居酒屋が好きならば何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに公園がいくつかあるのと、荒川が近いので河川敷も特権と言えそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 5年近く利用していますが、全く問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ガード下の日の丸酒場はコストパフォーマンスが良いと思います。 |
Glanbell墨田IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 14.45 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 14.31 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.31 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 12.56 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 14.45 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区墨田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鐘ヶ淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.56～14.45㎡｜13.76㎡ | 53,375円｜12,852円/坪 |
| 2階～2階 | 13.03～14.45㎡｜14.11㎡ | 55,600円｜13,044円/坪 |
| 3階～3階 | 12.56～14.45㎡｜13.93㎡ | 58,285円｜13,844円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.56～12.56㎡｜12.56㎡ | 54,000円｜14,213円/坪 |
| 東向き | 13.03～14.31㎡｜13.35㎡ | 56,750円｜14,047円/坪 |
| 西向き | 12.56～14.45㎡｜14.26㎡ | 55,230円｜12,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
