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賃貸

エスポワール

アクセス数： 64

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エスポワールの外観

エスポワールの外観
エスポワールの外観
エスポワールの外観
エスポワールのエントランス
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
平均賃料相場	67,500円
平均坪単価	＠11,634円
平均m²単価	＠3,519円
上位専有面積	18.3m²：5件 22m²：2件 16.66m²：2件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／川崎駅徒歩5分
京急本線／京急川崎駅徒歩6分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区幸町4丁目6 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワールの【賃貸】物件情報

エスポワール

賃料(管理費): 7.5万円(-円)

敷金・礼金: 75,000円・無

専有面積: 22.95m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北西

賃貸情報を見る

エスポワール

賃料(管理費): 7.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月川崎駅

mieさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR川崎駅は複数の路線が通っており、首都圏・横浜方面へのアクセスはとても良いです。徒歩圏内に京急川崎駅もあるため、JRが止まっても京急から移動する事も可能です。バスもたくさんあり、市内への移動はもちろん、アクアライン高速バスで千葉方面へ行くのにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近だとアトレやラゾーナ、少し歩けば商店街にダイス、モアーズ等、駅周辺に商業施設が複数あるため、非常に便利です。地下街も充実しており、特に都内へ行かなくても川崎駅周辺で大抵の物は揃います。病院も商業施設内に入っている内科や歯科があり、休日や夜間も開いているため心強いです。
飲食店の充実	3	メリット	大手のチェーン店は大体あります。スターバックスは駅周辺で何店舗もあるし、タリーズやドトールもあり、ファーストフード店もマック・モス・ロッテリア・バーガーキングと揃っています。商店街や京急川崎方面には飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に大きな公園はありませんが、ラゾーナの広場に人工芝が引いてあり、そこで遊んでいる子供は多いです。駅から少し離れれば川崎市民広場などの大きい公園もあり、住宅街にも小さい公園は点在しています。
治安	2	メリット	ラゾーナのある幸区の方面は比較的キレイで治安も良い印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都内に比べたら安いかと思います。住民税も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・813文字）

2022年9月川崎駅

くらんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅といった都心部へも乗り換えなしでアクセス可能な他、横浜駅へも東海道線で一駅でアクセス可能。また京浜東北線にのれば桜木町駅といったみなとみらい地区へも乗り換えなしでアクセスできる。乗り入れ路線も、東海道線、京浜東北線、南北線、鶴見線と多く立川等西東京へのアクセスも可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を抜ければラゾーナ川崎プラザやルフロン、アゼリア、ラチッタデッラとショッピング等にも便利な立地にあります。映画館も3ヶ所あるため自分のタイミングに合わせて選べる利点あり。
飲食店の充実	5	メリット	ラゾーナ川崎プラザ、ラチッタデッラ、アトレ、アゼリアといった商業施設が多く様々な料理店ごある他、駅前商店街にも定食屋があるので幅広く選べます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前には子供向け施設や設備もあるため家族連れにもいい環境。
治安	5	メリット	生活してる分には治安は良く感じます。駅前に交番が二ヶ所ある他、警察署も近いので心配はないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスのしやすさや、駅前施設の充実さからもコストパフォーマンスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年7月川崎駅

みかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南武線、東海道線、京浜東北線が通っており、都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商業施設が多く、買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	東口には飲食店が多くあり、外食するには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレがあり、エレベーターなどもついています。
治安	1	メリット	駅前は昼夜問わず明るく、夜道などとは無縁だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は非常にいいため、都内で勤務している人が住むには良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年1月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】交通、生活をみたら文句なしの場所ですね。マンションの価値も下がらない場所でしょうし、医療も……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	北西	22.95
2025年5月	2階	1K	北西	22
2025年3月	1階	1K	北西	18.76
2025年3月	1階	1K	ー	16.66
2025年1月	1階	1K	南	18.3
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区幸町の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ポッドクレスト４

住所	神奈川県川崎市幸区幸町2丁目693番
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩5分
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	233

賃貸

Maison de comfort 川崎

住所	神奈川県川崎市幸区幸町2丁目693番9号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩7分
築年数	2018年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	335

賃貸

Felicity Kawasaki

住所	神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11番2号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩8分
築年数	2009年7月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1387

賃貸

レジデンス望

住所	神奈川県川崎市幸区幸町4丁目15番4号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス望	6.8万円 (2,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	2階	北西
全件を表示する

賃貸

アスポワ―ルV

住所	神奈川県川崎市幸区幸町4丁目2番4号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩9分
築年数	2013年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	94

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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