セレーノ品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 418件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 90,997円 |
| 平均坪単価 | ＠11,513円 |
| 平均m²単価 | ＠3,483円 |
| 上位専有面積 | 27.69m²：114件 24.48m²：94件 24.14m²：76件 |
| 上位間取り | 1K：418件 |
セレーノ品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／品川駅 徒歩14分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩16分
東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩16分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都港区港南3丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
港区立港南小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーノ品川の口コミ・評判
2022年5月
まつゆいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
品川駅は千葉、宇都宮、小田原、東京、渋谷、新宿、（大阪）などどこでも1本で行くことができ、本当に便利です。 また、天王洲アイル駅も徒歩圏内であり、羽田空港まで20分程度で行くことができます、 旅行が好きな方にとっては、東海道新幹線、飛行機、東西南北ほぼ1本で行ける交通の便の良さがあり最高の立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道は広く、夜景はきれい。5分も歩けばレインボーブリッジを見ることができ、お台場の観覧車も見ることができる。 河川敷を歩くだけでも夜景が美しく町並みも整然としており、とても過ごしやすい。 周りが高級マンションなためか、酔っぱらいや変な人が入る率が非常に低く、落ち着いた方が多い。 比較的若い世代が多く20代後半から〜40代ほどを多く見かける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターも2つあるため、そこまで待たずに済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
間取りを見てもらえばわかるが、動線がきちんとしており無駄がない。 居室の防音性は高いが、キッチンがある廊下の防音性が低いのか、隣人ガチャが外れると足音が聞こえる。 居室自体はちゃんとコンクリートが詰まっており、防音性が高く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間対応のマルエツが500mほどの範囲にあり、1.5kmほど離れると肉のハナマサがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自分にとってはメリットだが、マンション内のコミュニケーションがまったくないので、静かに暮らせる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅が最寄りのため、交通の便がとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層が周りに多く住んでいるため、比較的治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | このエリアには珍しい、単身向けの部屋が多いマンション。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | これといった悪い特徴のない、無難なワンルーム。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下の階にコンビニが入っているため、いざという時の買い物がしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺にクリニックがそこそこある。図書館も目の前にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一階にローソン、目の前に図書館があり、便利。住宅街なので治安もよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内廊下で絨毯がひかれており、足音が聞こえないような配慮を感じた。鉄筋で造りもしっかりしており、隣の音が聞こえてくることはなかった。またクローゼットに加えて玄関に物入れがあったので、部屋の広さの割には収納は十分と感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 品川駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅は複数路線が乗り入れている上新幹線も止まり利便祭が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やユニクロもありそれなりには充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばチェーン店も多くあるのが利点である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便がよく、通学時間はどこに行ってもあまりかからないのではないだろうか |
| 治安 |
4 |
メリット | 何年も利用しているが、不審者はあまり見ない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車はもちろん、空港へのアクセスや新幹線が止まることから利便性がとても高い |
2024年6月 品川駅
じゅじゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多路線利用でき便利。 東海道新幹線の発着あり、羽田へも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 外国人人気の品プリ。 アトレ、インターシティ、エキナカあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋多い。 飲むのに困らない。 カフェも従事す。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 市域での大人の見守りあるので安心。 町は綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよいので遅くまで遊べる。 全体的にきれい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 震災災害被害にあわない。 企業や大使館多いので停電や断水もない。 |
2022年9月 品川駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に入る人と駅から出る人で道が自然と別れており、混雑する時間でも前から来た人とぶつかるなんてこともありませんし、駅自体が綺麗なので良い気持ちで通学・通勤できると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にたくさんのお土産屋さんやお弁当屋さんがあり、たまに買って帰ったりするのですがとても美味しいのでおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさん居酒屋やファミレスがあります。道も整理されているので迷わないしとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道がとても整理されているので、自転車や車椅子も安心して通れると思います。自転車置き場が広いので、自転車での子どもの送り迎えも楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も酔っ払っている人やちょっかいをかける人をあまり見かけないので、そこはほんとに安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニが沢山あるので、とても住みやすいです。 |
2022年1月 品川駅
【メリット】 いつも混雑しているイメージがありますが、駅ナカがとても充実しています。ギフトやお惣菜、食事……
セレーノ品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 24.48 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.48 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 24.14 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 27.69 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.48 | |||||||
…残り413件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区港南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.14～28.08㎡｜26.01㎡ | 89,260円｜11,364円/坪 |
| 4階～5階 | 24.14～28.08㎡｜25.76㎡ | 89,136円｜11,451円/坪 |
| 6階～7階 | 24.14～28.08㎡｜26.57㎡ | 90,915円｜11,344円/坪 |
| 8階～9階 | 24.14～32.43㎡｜27.84㎡ | 103,727円｜12,364円/坪 |
| 10階～11階 | 24.48～28.08㎡｜27.83㎡ | 94,400円｜11,228円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.14～28.08㎡｜26.19㎡ | 90,487円｜11,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.14～32.43㎡｜26.47㎡ | 92,107円｜11,520円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
