フロレゾンキヒロの外観：外観・土地
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フロレゾンキヒロのエントランス：エントランス
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フロレゾンキヒロのその他：敷地内/建物
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フロレゾンキヒロの室内：その他部屋・スペース
フロレゾンキヒロの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。わかやま電鉄貴志川線／田中口駅 徒歩4分
JR阪和線／和歌山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『田中口駅』 わかやま電鉄貴志川線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市木広町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロレゾンキヒロの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 和歌山駅
VTECさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな道路がすぐ目の前にあり、交通量が多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄やMIOが入っているためなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 英国屋というレストランがあるが、ほかには無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが多くある。 セブンイレブンが入っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 和歌山県にしては、一日中人が多くいる。 駅構内は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性が高く、早く電車に乗ることができる。 |
2023年7月 和歌山駅
はくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろなところへ行けるというのがいいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局や、スーパーマーケットなどが、あること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があるのと、美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供でも、使いやすい駅になっていること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレなどもキレイだし、変な人もあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くだから、とても便利なところがいい。 |
2022年8月 和歌山駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 和歌山市の中心的な駅なので、東西南北どの地域へもここから行けます。当然ですが、快速も特急も止まります。駅の西口東口ともにバスターミナルもあるので利便性はよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルとしてmioが入っている。駅ビル地下には飲食店街も。また、近鉄百貨店などもあるし、駅西側には多数の店舗があり、けやき通りまで歩けば、全く問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口からは多数の飲食店があり、充実している。また、駅ビルのmioや近鉄百貨店にも飲食店があり、困ることはない。少々歩けば、和歌山ラーメンの店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校はあまりないが、商業地域なので仕方がないと思います。トイレなどはあちこちにあるので困ることはないでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるし、頻繁に巡回しているので、治安面は問題ないと思います。夜も街灯が明るいし、大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所にマンションなどが多いあります。大阪などに比べて家賃は安いので、こちらに住んで大阪に通勤するというのも手だと思います。 |
2022年5月 和歌山駅
クラウドマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山では1番路線が多い場所なのでどこへいくにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺なので飲み屋やコンビニなどがあったりホテルもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食はいろんなジャンルが揃っているので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多くたくさんの人でもそこまで混雑しない |
| 治安 |
4 |
メリット | チンピラなどはあんまりいないので大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性と飲食が充実しているので良いです |
フロレゾンキヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 60.88 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 60.8 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 60.88 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.8 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 60.88 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市木広町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.8～60.88㎡｜60.86㎡ | 87,866円｜4,773円/坪 |
| 2階～2階 | 60.8～60.88㎡｜60.86㎡ | 91,300円｜4,959円/坪 |
| 3階～3階 | 60.88～60.88㎡｜60.88㎡ | 90,000円｜4,887円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.8～60.88㎡｜60.85㎡ | 90,500円｜4,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
