サンゼル田柄2の外観：閑静な住宅街 3路線使える便利な立地
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サンゼル田柄2のその他
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サンゼル田柄2のその他
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サンゼル田柄2のその他
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サンゼル田柄2のその他
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サンゼル田柄2のその他
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サンゼル田柄2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,469円 |
| 平均坪単価 | ＠8,822円 |
| 平均m²単価 | ＠2,669円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：9件 23.91m²：7件 36.82m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：46件 ワンルーム：3件 |
サンゼル田柄2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄2丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立田柄小学校
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中学校区域
練馬区立田柄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンゼル田柄2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンゼル田柄2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンゼル田柄2の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄赤塚駅と下赤塚駅の両方からアクセス可能で飲食店やスーパーと薬局があり、なかなか便利。新宿や池袋まで乗り換えもなく、15分くらいで着くのでアクセス良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 郵便局、幼稚園、信用金庫など生活に必要なものはわりと揃っているので苦労しない。そのわりに治安もよく、住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック宅配ボックス付きなのはすごく良い。この家賃でそれが付いてるのは、なかなかコスパが高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレ風呂別でエアコンも付いており、見た目も普通にきれい。クローゼットも広くて収納にも困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物は安い。スーパーも関東の中では安い方だと思う。キャベツ一玉98円など。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園も小学校も高校も近くにあり、毎朝ボランティアのおじさんが立っているので治安は良さそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下赤塚駅
あいママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線の下赤塚も近くにあり、池袋まで15分とアクセスは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 格安スーパーや飲食店は数多くあり、のとや(激安服屋)や100円均一など何でも揃う。最近では隠れ家的なおしゃれカフェやも新しく増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや松屋などのファストフードや、ドトールやコメダ珈琲などのカフェは駅近にとても充実している。お寿司、中華などテイクアウトでも店内飲食でも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多い、自転車を停められるスペースは広め。子供連れはとても多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下赤塚駅近くに交番がある。常に車や人通りはある。飲み屋の数もそれほど多くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の成増に比べると家賃は低めだと感じる。子供を持つ世帯も多く、公園や児童館もあり子育てはしやすいと思う。 |
2022年8月 下赤塚駅
abcdさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄副都心線を使うことで、池袋or新宿or渋谷。地下鉄有楽町線を使うことで有楽町or銀座or豊洲等に向かうことができるため、比較的アクセスは良い。また、地下鉄駅の近くに東武線下赤塚駅も存在するため、埼玉方面へのアクセスも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実している印象。駅前にはドラッグストアもあり、スーパーも駅前にあり離れたところにもLIFEがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることはない。牛丼屋・カレー屋・ファストフード・ラーメン屋など種類も多く、安価。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の各入り口にエレベーターが存在する。また、駅近辺に公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に川越街道が走っていることから夜も怖さはない。駅近に交番があり、治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2駅先が埼玉ということもあり、家賃も安い目かつアクセスも良いのでコストパフォーマンスは良いと言える。 |
2022年4月 下赤塚駅
さんとみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がよく止まるので、１本逃しても心配はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にチェーン店がたくさんあります。食べることには困りません。小さな商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。個人店からチェーン店まで様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園があります。子育てにはとても助かると思います。 駅にはスロープがあり、バリアフリーだと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと感じます。駅周辺はあまり暗くなることがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広さを求めなければ、家賃は高くないと思います。 |
2021年11月 下赤塚駅
【メリット】 池袋まで出やすい。
近くに西武池袋線もあるので、そっちの線からの乗り換えも楽だと……
サンゼル田柄2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 23.91 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | ー | 26.07 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 21.6 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北東 | 47.64 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北 | 21.6 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.6～47.64㎡｜23.1㎡ | 66,266円｜9,695円/坪 |
| 2階～2階 | 20.6～36.82㎡｜29.06㎡ | 74,583円｜8,719円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～36.82㎡｜28.1㎡ | 76,200円｜9,034円/坪 |
| 4階～4階 | 20～26.07㎡｜23.06㎡ | 75,000円｜10,855円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～26.07㎡｜21.99㎡ | 67,894円｜10,234円/坪 |
| 西向き | 20.74～36.82㎡｜31.94㎡ | 80,583円｜8,534円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.87～47.64㎡｜25.87㎡ | 71,428円｜9,509円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
