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ダイアパレス北赤羽の外観
ダイアパレス北赤羽の外観画像です。 -
ダイアパレス北赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス北赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ダイアパレス北赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス北赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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ダイアパレス北赤羽のエントランス
ダイアパレス北赤羽のエントランス画像です。
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約294万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ダイアパレス北赤羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北赤羽駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北赤羽駅』 JR埼京線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
-
所在地(住所)
東京都北区赤羽北2丁目36-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
区立袋小学校
-
中学校区域
区立桐ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス北赤羽の【賃貸】物件情報
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ダイアパレス北赤羽の口コミ・評判
2018年10月
おにんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋まで12分、新宿まで17分、その後、渋谷や恵比寿まで一本でいけます。ただ、各駅停車は本数が少ないので、赤羽で乗り換えるなどもあるため、時刻表はチェックしておいた方がいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けばすぐに荒川の土手に出られます。お散歩をしたり、家族で安全に楽しく過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックになっています。管理人さんが奇麗に掃除もしてくれているのできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりした作りになっていると思います。日当たりも良いし、視界も悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にサイゼリヤや日高屋、ココイチなどあります。また、スーパーもライフがあり便利です。最近はまいばすけっともできたので、チョイスが広がりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園も新しいものがたち、北区が待機児童問題に積極的に取り組んでいるのが分かります。小学校も近いし、駅前に公文をはじめいくつか塾もありますし、電車で3分、自転車で15分弱で赤羽まで出れば、大手の塾もたくさんあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北赤羽駅に対する口コミ】最近、赤羽口にやっとエレベーターができました。今まではエスカレーターか階段しかなく、エスカレーターもとても長いエスカレーターなので、子供と降りる時はいつも手を繋ぎながら冷や冷やしていました。エレベーターができてからはエレベーターを利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
minさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北赤羽駅。スーパーが近い。駅まで３分以内。平坦。駅傍にコンビニ（セブン、ローソン）がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 荒川土手が近く。スーパーが近く。駅が近く。コンビニが近く。病院が近い。飲食店が結構ある。レンタルビデオがある。小さい公園があっちこっちにある。図書館、フィットネスクラブまで５分。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はきれい。宅配ＢＯＸ。管理人あり。オートロックあり。駐車場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照は良好。室内の段差は風呂。柱は気にならない。壁の厚みはふつう。戸田の花火大会、北区の花火大会が室内から見れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーライフ、日高屋、サイゼリヤ、マック、病院、コンビニ、普通のラーメン屋、大衆食堂まで２分。モールまで2分。寿司屋まで５分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、袋小学校。北中学校、高校まで１０分以内。浮間中央病院まで１０分以内。南原病院まで３分。診療所２か所3分以内。マンション内のコミュニケーションはふつう。歯医者は３分。役所の出張所まで３分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽岩淵駅に対する口コミ】赤羽岩淵駅周辺は徒歩でＪＲ赤羽駅に行くことができるので、交通は便利です。都バスのターミナルもあるので、移動で困ることはありません。駅周辺は、都市開発が進み大型店やチェーン店が立ち並んでいます。昔ながらの商店街も近くにあるので、買い物で困ることもありません。生活するには問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北赤羽駅
ゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷、等の主要駅へ一本で行けるほか、大崎や品川シーサイド、天王洲アイルなどりんかい線方面へも乗換なし。海老名行きも増えたので神奈川方面へも、川越行きで埼玉方面へも行くのも便利です。赤羽駅で入場規制をかけられても、北赤羽駅は乗車人数が多いわけではないので、規制なく電車に乗れます。各駅停車しか停まらないけど、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 赤羽口、浮間口、両方とも駅前にスーパーやコンビニがあり、ドラッグストアや皮膚科、整形外科、また駅から少々歩けば北医療センターがあり、しまむらや郵便局も駅周辺にあるので、生活に必要なものは揃っていて便利だと思います。 住宅街なので赤羽駅から一駅ズレるだけでだいぶ静かな環境になりますし、大きな買い物をしたければ都心に出れば済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は駅前に、サイゼリヤや日高屋、マクドナルドや鳥貴族があり、個人店の居酒屋やインドカレーなどもあります。カフェもちらほら。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤羽口ですが、駅にエレベータができました。ベビーカーや車椅子の方でもホームに行けるようになったので良かったです。駅のエスカレーターはとても長いので、設置されて安心。幼稚園や保育園はこじんまりとしているところが多いですが、駅前に何件かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますし、大通りを通って帰宅できます。同じ方向へ帰られる方が多いので、帰宅する時不安に感じたことはあまりありません。パトカーも結構な頻度でみかけますし、子どもたちの登下校の時間は見守りの大人がいる点も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はあがってきてますし、物件の値段も数年前に比べてだいぶ高くなりました。ですが、利便性に対してとないのなかですと家賃は安めだと思います。 住みやすいですし、物価も高すぎると思ったことはありません。 |
2022年2月 北赤羽駅
【メリット】 自分が、月に一度、ほうもんしなければならない板橋にも、乗り換えなしで行けるし、池袋、新宿、……
2021年10月 北赤羽駅
【メリット】 東京北医療センターが近くにあること。病気に関しては、まずどんなものでも問題がありません。次……
2021年10月 北赤羽駅
【メリット】 出口は2つあり、どちらもライフがあります。
赤羽口にはCoCo壱、サイゼリア、マ……
ダイアパレス北赤羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区赤羽北ランキング(44物件中) |
北赤羽駅ランキング(107物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,765万円
推定相場坪単価294万円/坪
推定相場㎡単価89万円/㎡
ダイアパレス北赤羽の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,197 ～ 6,341万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,909 ～ 6,197万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,621 ～ 5,909万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,332 ～ 5,621万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,044 ～ 5,332万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ダイアパレス北赤羽の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 11階 | － |
ダイアパレス北赤羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 61.97㎡ | 13.46㎡ | 4,215万円 | ＠226万円 | ＠69万円 | 9,685円 156円 |
14,547円 234円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス北赤羽の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区赤羽北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北赤羽駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 55.11～67.13㎡｜61.12㎡ | 4,139万円｜220万円/坪 |
| 8階～9階 | 55.11～55.11㎡｜55.11㎡ | 2,880万円｜172万円/坪 |
| 10階～11階 | 55.11～67.13㎡｜64.12㎡ | 4,587万円｜241万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.11～67.13㎡｜61.97㎡ | 4,215万円｜225万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ダイアパレス北赤羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 55.11 | |||||||
| 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 67.13 | |||||||
| 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 55.11 | |||||||
| 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67.13 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス北赤羽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区赤羽北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 55.11～67.13㎡｜61.12㎡ | 120,750円｜6,564円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.11～67.13㎡｜61.12㎡ | 120,750円｜6,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
