TOPAZ町田の外観：外観・土地
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TOPAZ町田の外観：外観・土地
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TOPAZ町田の外観：外観・土地
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TOPAZ町田のエントランス：エントランス
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TOPAZ町田のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 101,375円 |
| 平均坪単価 | ＠13,001円 |
| 平均m²単価 | ＠3,933円 |
| 上位専有面積 | 25.21m²：4件 28.16m²：3件 25.71m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1DK：3件 |
TOPAZ町田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市原町田3丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TOPAZ町田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【TOPAZ町田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 町田駅
MSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロマンスカーを始め、各停、急行、快速急行、すべての電車が停車するので、下車間違いがありません。また、江ノ島線、小田原線の分岐もないので、使い勝手はよいと思います。さらにJR横浜線とは屋根付き通路でつながっているので移動もらくです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はとにかくお店が多いので便利です。百貨店も小田急、東急とありますし、ハンズ、マルイ、ルミネがあり、だいたいのものはそろうと思います。家電量販店もJR側、小田急側両方にあるので、比較して購入することもできると思います。たくさん買ったときにもバス便が多いのも便利な点だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、何をとっても多いです。駅直結の駅ビルにもお店は多いし、路面店もたくさんあります。以前はマルイの飲食店はあまりなかったですが、連絡通路に面した路面店はおにぎりやワッフル、サンドイッチ店が朝から営業していますし、10時開店の建物内にも飲食店が増えました。小田急側にも「れんが通り」にスターバックスがあるなど、どこへ行っても居場所には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街ですが、大きな団地へのバス便も多く、住環境は整っていると思います。歩ける範囲に大きな公園もあり、美術館もあるので文化施設としても揃っています。最近はファッションビルの改装の機会にお手洗いがとてもきれいになり、良いことだと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いということは、人の目も多いということなので、そういう意味での治安は良いのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くないですが、住みやすさとのバランスを考えたら整合性はあると思います。特に駅周辺は何でもそろうので通勤通学を考えたらメリットは大きいです。 |
2023年2月 町田駅
Karina.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線に乗り換えができる。横浜線も小田急線もすべての電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイ、ルミネ、ツウィンズ、小田急百貨店などがあり買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店はだいたいある。少し歩けばおしゃれなカフェなども多い。スターバックスの店舗が多くて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーなデザインの駅ではあると思う。スロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から直接ルミネなどに行くぶんにはほとんど問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が多いので便利に暮らせると思う。 |
2021年11月 町田駅
【メリット】 この駅の良いところとにかくこの近辺では最大規模の駅であること、それに駅からでてすぐに大型店……
2020年8月 町田駅
【メリット】 ルミネやマルイなど様々な施設があります。
飲食に関しても店舗数は不便なくあると思……
TOPAZ町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | ー | 25.21 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1DK | 北西 | 25.21 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北西 | 28.16 | |||||||
| 2025年3月 | 13階 | 1DK | 北西 | 25.71 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.21 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市原町田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.21～25.21㎡｜25.21㎡ | 91,500円｜11,999円/坪 |
| 4階～6階 | 28.16～28.16㎡｜28.16㎡ | 97,000円｜11,387円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 28.16～28.16㎡｜28.16㎡ | 100,500円｜11,798円/坪 |
| 13階～14階 | 25.21～25.71㎡｜25.37㎡ | 110,000円｜14,332円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.21～28.16㎡｜26.27㎡ | 103,500円｜13,068円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
