MsMansionの外観：外観
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MsMansionの外観：外観
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MsMansionのその他：外観
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MsMansionの外観：外観・土地
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MsMansionのエントランス：エントランス
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MsMansionのエントランス：エントランス
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MsMansionのその他：敷地内/建物
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MsMansionのその他：景色
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MsMansionのその他：洗面
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MsMansionのその他：部屋画像_その他
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MsMansionの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 103,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,977円 |
| 平均m²単価 | ＠3,018円 |
| 上位専有面積 | 34.89m²：1件 33.84m²：1件 33.71m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
MsMansionの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩7分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MsMansionの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【MsMansionの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西浦和駅
ハトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的人が少なく、改札も詰まることはほぼない。ホームもあまり人がいないので、椅子に座れたり、電車が来るまで快適に待てる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンがあり、電車に乗る前に何か買ったりすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | セブンや小さいラーメン屋、ファミリーマートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームに上がる、エレベーターとエスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、街灯も多い。たまにゴミが落ちているぐらいでそこそこきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 埼玉県なので、東京都よりかは、安いと思う。 |
2024年4月 中浦和駅
smsmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線の各駅停車のみが停車する駅です。埼京線自体はそれなりに本数があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにはボーリング場やコンビニ、ドラッグストア、ホテルがあり、駅から少し歩くと別所沼公園があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに不二家があります。食堂など普段使いの飲食店はいくつか近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 埼玉大学教育学部附属幼稚園・小学校・中学校の近くです。受験対象者の居住地の範囲があまり広くないので、受験を検討している場合にはこのエリアはおすすめです。別所沼公園は広くて子供にも遊びがいがあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別治安が悪いと感じたことはありません。歓楽街もなく、街灯も十分あると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや土地の値段が高いと聞いています。駅周辺からほぼ住宅街ですが、浦和駅や武蔵浦和駅が近いエリアなので生活に不便することは少ないと思います。 |
2023年9月 西浦和駅
ぷるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に1度くらいのペースで電車がきます。 こちらの駅では武蔵野線だけですが付近の駅は乗り換え可能な駅が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーや薬局があるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に居酒屋や飲食店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 荒川の河川敷に公園があるので子供を連れて遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はいいと思います。夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車を使用するなら高速道路が近くにあるので便利です。 |
2023年5月 西浦和駅
さくおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅先に、埼京線、東武線に乗り換えれる駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活には困らない。スーパー、コンビニ、本屋、病院等の施設が駅近所にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一駅先に行けば充実しているため、特に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 団地が駅すぐにあったり、保育所も数カ所あり、子供も多くみられるので子育てはしやすい方だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校も駅から徒歩圏内にあり、閑静な住宅街といえると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅行けば北にも南にも出やすい路線があるので、交通の便がいい。乗り換え駅ではないため家賃がやすい。 |
MsMansionの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.71 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.84 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.89 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.71～34.89㎡｜34.14㎡ | 103,000円｜9,977円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.71～34.89㎡｜34.14㎡ | 103,000円｜9,977円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
