浅香ハイツ高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,875円 |
| 平均坪単価 | ＠8,997円 |
| 平均m²単価 | ＠2,722円 |
| 上位専有面積 | 33.75m²：11件 33.5m²：9件 30m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 1DK：8件 |
浅香ハイツ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浅香ハイツ高輪の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅を最寄り駅で利用してます。南北線と都営三田線があり、始発の電車もあるので座ることができます。また羽田空港や成田空港を電車で行く際、隣駅の三田で乗り換えれば一本で行けるのでそこは意外と楽かなと思いました。富裕層エリアなので富裕層にしたらQOLの高いのをおくれるのではないでしょうか。バス停も多く定期券を買えば新宿や渋谷、品川などに1本でアクセスできるのでそこはありがたいです。駅近くにサイゼリヤがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【白金高輪駅に対する口コミ】出る出口に寄りますが、スーパーやドラッグストア、サイゼリヤ、カフェ、クリニックが近くにあります。 出口が多いので色んな所へアクセスしやすいのではないかと思います。比較的雰囲気が静かなのでそこは助かります。静かなエリアで飲み街が少ないので酔っ払いが少ないのは助かります。 昼も夜も安全に過ごせることができます。よく清掃していらっしゃる方を見かけるので駅周辺もゴミが少なく割と綺麗さを保てているのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白金高輪駅に対する口コミ】有名な高級料理店が多く駅に近いこともあります。また静かなのでカフェでゆっくり休めます。ケバブやインドカレーなど外国人経営の飲食店も多く美味しいです。時々、白金商店街で定期的にお祭りを開催されてるのでその時に屋台が並び色々な物を食べれるのでそこは良いかなと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白金高輪駅に対する口コミ】幼稚園、学校は多いと思います。静かなエリアなので皆のびのびと育つと思います。駅近くに公園があり公園は遊具の他にもフェンスに囲まれてボール遊びが出来やすいとこもあります。他にもピアノ教室も所々あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 白金高輪駅
しゅしゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 白金高輪が終点になる電車もあるので、ここに住んでいれば乗り換えが一つ減ることになります。また、品川まで今後つながるとのことで楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そんなに騒々しくない街なので、住むための地域と思います。遊びに来るところではなく、静かに過ごせるところ、です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さめの飲食店がちょこちょこあります。意外な名店もあったりして、見つけていくのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はとてもはいりやすいです。学校もどんどん建て替えをしていて私立のようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ずっと住んでいますが、特に被害に遭ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 港区の中では、まだお手頃かもしれません。 |
2023年10月 白金高輪駅
sssさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南北線、三田線、バスがメインです。バスで15分くらいで田町駅、渋谷駅に行けるのでバスに抵抗ないなら交通の便は結構いいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにスーパー、駅周りにもスーパーやコンビニ、パン屋などがあるので買い物は困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 土地柄、雑誌で紹介されるような飲食店は多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的新しい駅なのでトイレやエレベーターなどの設備は一通り揃ってると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば住宅街なので夜にうるさい、品のない人が群がるといったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今からこのエリアを選ぶ人は生活水準の高い人と思うので、特に気にならないと思います。 |
2023年5月 白金高輪駅
ゆーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南北線、都営三田線と使用の便がいい。スーパーやカフェも駅ビル？に入っている。また、泉岳寺、高輪ゲートウェイなども利用しやすい。白金高輪の電車本数は充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そこそこカフェやスーパーもある。静かだが、不便ないお店量。市役所併設の公民館では美術展など行われている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランも多く、それらを目当てに訪れる人もおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので分からないが、近所にはとても子供が多く、学校や保育園も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かだが、暗くもなく、ガソリンスタンドやコンビニも多いため治安良し。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスを求めるならあまりこのエリアは向いていない。 |
2022年1月 白金高輪駅
【メリット】 白金高輪駅の地上から改札に降りる
エレベーターが、
少なくても2つあり……
浅香ハイツ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.5 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.5 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.75 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.5 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■白金高輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.5～33.75㎡｜33.62㎡ | 95,000円｜9,340円/坪 |
| 2階～2階 | 30～33.75㎡｜32.85㎡ | 88,000円｜8,883円/坪 |
| 3階～3階 | 30～33.75㎡｜33.12㎡ | 88,333円｜8,836円/坪 |
| 4階～4階 | 33.5～36.5㎡｜33.92㎡ | 95,000円｜9,271円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～33.75㎡｜33.29㎡ | 91,956円｜9,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
