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ベルクハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ベルクハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠2,595円
平均m²単価 ＠785円
上位専有面積 49.68m²：2件
上位間取り 3DK：2件

ベルクハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市東町181-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルクハイツの【賃貸】物件情報

ベルクハイツ 201
ベルクハイツ 201
賃料(管理費)
3.9万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.68m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 宇都宮駅

ななみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用ができます。快速が止まります。人が多く時間によってはとても混みます。改札までの距離は近めです。バスの運行情報は夜の9時くらいまで走ってるところもあります。タクシー乗り場があります。改札を出るとたくさんお店があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 有名なお店が駅のビルに入っているのでお土産なども買えます。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なお店が何件かあります。宇都宮で名物な餃子屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット すぐ近くには幼稚園や保育園はないです。遊ぶところは近くにあります。駅には多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 駅に交番があります。夜はとても人が集まります。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても安く住みやすいです。近くに駅があるのでどこへでも行けます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年7月 宇都宮駅

みいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10年ぶりに訪れたのですが、駅構内に飲食店やお店が増えて、買い物や食事をより楽しめる駅になりました。
また、改装されていることもあり、施設の環境が以前よりとても綺麗だと思いました。
2階のお土産屋さんには、栃木県の特産品である苺を主体としたお菓子などが多く販売されており、買うのも楽しいし見ているだけでも楽しいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や雑貨屋、飲食店やアパレル、本屋さん、多数のジャンルのお店が揃ってます。
どのジャンルも以前から揃ってましたが、飲食店のお店は圧倒的に増えました。
また本屋は改装され、より広くなり、また本を読むスペースができていました。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとにかく充実してます。いちばん多いジャンルの飲食店は、餃子と居酒屋ですが、他にもラーメンやパスタ、和食、焼き鳥と焼肉など、駅構内と駅周辺に多数あります。
餃子のお店は多数あるので、食べ比べでお店をはしごするのがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内のトイレは割と綺麗めで、お子様連れの方でも利用しやすいようになってるほうだと思います。
東口側にはマンションも多数建設されているので、駅近に居住することも可能です。
駅構内にスーパーもあるので、駅で生活必需品も揃えることもできると思います。
治安
3 		メリット 東口側と西口側の両方に交番が隣接されているので、なにかあればすぐに立ち寄ることができます。
また、パトロールで駅構内を警察官が立って監視していることもあるので、そういった日少し安心していることができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心と比べると駅近の物件は安いと思います。新幹線も通っているので、都内で仕事をしてる方とかであれば駅近に住みやすいと感じました。
宇都宮市内の大きなショッピングモールにも駅からバス1本で行けるので、ある程度は交通の便も悪くはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・792文字）

2022年7月 宇都宮駅

peraさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まるため、東京や東北に行くのが楽である。宇都宮線では始発や終点となるので早い時間から遅い時間まで電車がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設があり買い物も楽しめる場所はある。
飲食店の充実
5 		メリット 宇都宮名物である餃子を提供するお店が多い。また、餃子以外のお店も多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から大学まで多く存在し、駅には多機能トイレがある。
治安
2 		メリット 東口と西口それぞれに交番が存在し、駅の治安は悪くないように感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くなく、商業施設がいくつも存在するため、コストパフォーマンスは高く感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2020年4月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中にパセオ、駅前にトナリエという商業施設あり。
電気屋や本屋が入っているので、……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルクハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 3DK 南 49.68
2024年8月 2階 3DK 南 49.68
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 39,000円｜2,595円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 39,000円｜2,595円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスニックハウスＡ棟 201 エスニックハウスＡ棟 201 4.65万円
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    口コミ数 2
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    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスポワールみゆきII 107 レオパレスポワールみゆきII 107 5.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスポワールみゆきII 108 レオパレスポワールみゆきII 108 5.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスポワールみゆきII 204 レオパレスポワールみゆきII 204 5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスポワールみゆきII 306 レオパレスポワールみゆきII 306 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレスポワールみゆきII 308 レオパレスポワールみゆきII 308 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスポワールみゆきI

    レオパレスポワールみゆきIの外観
    住所 栃木県宇都宮市御幸町60番31号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩39分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスポワールみゆきI 202 レオパレスポワールみゆきI 202 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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