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白金台フラッツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 港区 > 白金台 > 高輪台駅 > 白金台フラッツ

賃貸

白金台フラッツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 735
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 120,000円
平均坪単価 ＠10,571円
平均m²単価 ＠3,198円
上位専有面積 31.36m²：2件 25.2m²：2件 76.72m²：1件
上位間取り ワンルーム：2件 1DK：2件 2LDK：1件

白金台フラッツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／高輪台駅 徒歩3分
    東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩9分
    JR山手線／五反田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区白金台2丁目27-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    港区立白金小学校

  • 中学校区域

    港区立高松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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白金台フラッツの口コミ・評判

2022年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近く目黒通りを入って直ぐの立地なので夜の来たくでも恐くありません。オートロック無しでも治安がとても良いので心配ありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 五反田駅

ゴッド姉さんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅品川など大きな見に行くことまでできるので便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くにお店も多くあり、とても楽しめる場所だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は非常に多く楽しめるお店も多いので良いと。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都会な場所なので、いろんなところに連れて行きやすいし、いろいろな経験を積ませることが可能。
治安
4 		メリット 悪くはないかなと。イメージ以上に悪くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線の中でも家賃は安い方だなと感じる。暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2024年6月 五反田駅

あいうえぞさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出てすぐのところにタクシー乗り場とバス停があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやコンビニが多いので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 大通りにいくつもの飲食店があって選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が駅の近くに3つあって子供がよく遊んでいます。
治安
4 		メリット ホームレスは前までいましたが最近はいません
コストパフォーマンス
4 		メリット 職場の近くに家を構えることができて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2024年4月 五反田駅

チェリーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線の主要路線山手線が使える。これはとても便利。地下鉄浅草線も通っているので、銀座方面へも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くには成城石井などがあり、買い物も便利。少し歩けばコンビニエンスストアもある。
飲食店の充実
5 		メリット 数は非常に多く、また質も高いなと思う。ここにしかないお店も多く楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 移動のしやすさ最大のメリットと考える。街路樹もきれいに整備されている。
治安
4 		メリット 交番もあるので、特に危険だとは思わない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線が使える割には、戸越方面まで行くと、家賃がリーズナブルになる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年11月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 五反田駅は山手線、都営浅草線、東急池上線が通っていて、凄く便利です。駅前には生活には困らな……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

白金台フラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 2LDK 南東 76.72
2024年8月 1階 ワンルーム 北東 25.2
2023年4月 1階 1DK 南東 31.36
2023年4月 1階 ワンルーム 北東 25.2
2019年4月 1階 1DK 南西 31.36
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区白金台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.2～31.36㎡｜28.28㎡ 91,250円｜10,682円/坪
2階～2階 76.72～76.72㎡｜76.72㎡ 235,000円｜10,126円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.36～76.72㎡｜46.48㎡ 145,000円｜10,403円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 82,500円｜10,823円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトレーヌ白金台ヒルズ

    住所 東京都品川区東五反田4丁目3番34号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩5分
    築年数 1981年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 419
  • 賃貸

    シャトレーヌ高輪台ヒルズ

    住所 東京都品川区東五反田4丁目3番33号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 342
  • 賃貸

    ブランシック白金台

    ブランシック白金台の外観
    住所 東京都港区白金台2丁目26番14号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩2分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建 地下2階
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1706
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシック白金台 ブランシック白金台 14.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 29.93m² 1K 6階 北西
  • 賃貸

    ハウス白金台

    ハウス白金台の外観
    住所 東京都港区白金台2丁目22番8号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハウス白金台 301 アーバンハウス白金台 301 19.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.17m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    リス白金台

    住所 東京都港区白金台2丁目
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 803

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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