コンフォリア愛宕の外観：外観も気になるポイント
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コンフォリア愛宕のエントランス：落ち着いたエントランスです
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コンフォリア愛宕のその他：その他共有部分
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コンフォリア愛宕のその他：セキュリティ
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コンフォリア愛宕のその他：清潔なロビーです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 186件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 121,715円 |
| 平均坪単価 | ＠17,210円 |
| 平均m²単価 | ＠5,206円 |
| 上位専有面積 | 24.93m²：53件 25.19m²：52件 25m²：38件 |
| 上位間取り | ワンルーム：121件 1R：51件 1K：9件 |
コンフォリア愛宕の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩3分
都営三田線／御成門駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩10分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『御成門駅』 都営三田線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区虎ノ門3丁目23-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
38戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア愛宕の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コンフォリア愛宕の口コミ・評判
2015年11月
mizupi-さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | カフェ、レストラン、コンビニなどは充実しています。六本木、虎ノ門までは徒歩圏、新橋、銀座まではちょっとエクササイズ感覚で徒歩で行けます。自転車があると便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前の通りは交通量がこのエリアにしては多くなく、比較的静かです。都心にしては緑が多く快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 施設はいつも清潔に保たれており。エントランスの整備、エレベーターの備品、ごみ捨て場の清潔感は気持ち良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の間取りは、コンパクトながらも狭さを感じさせないよに工夫されています。間取り、天井の高さ、色合いなどで実際の広さよりは、広く感じます。設備されていた洗濯機も割と新しい型で使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イタリアン、寿司屋、そばなど飲食店は徒歩３分圏内に揃っている。スターバックス、ドトールなどのカフェも充実です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | スーパーについて徒歩６分でマルエツがあるのでよく利用しています。近くに高校、中学校があり生徒さんが多く通ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
YOYOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神谷町駅には直結の商業施設があり、飲食店、ドラッグストア、パン屋などある。地上に出てもまあまあ店はある。マルエツも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
nobuhiro2012さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神谷町駅徒歩3分に加え御成門駅や頑張れば赤羽橋駅なども利用可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィスや学校が近いため土日はともかく静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2018年共用部分は改修され，廊下やエントランスなどはきれいになった． |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋は日当たりがとても良く，東京タワーも望めるためとても開放感がある．天井の高さもやや高め240cmほど |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーは成城石井やファミマ，セブンイレブンが徒歩2－3分圏内．平日は愛宕グリーンヒルズや神谷町の様々なレストランが楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区立の小中学校まで徒歩5分程度．さまざまなクリニックもある上，区役所も徒歩圏内で困ったことはない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 虎ノ門ヒルズ駅
タランチュラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自分が通勤している会社の近くなためとても行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心ということだけあってとても食品も美味しく魅力的な建造物もおおい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京都の中でもトップクラスに美味しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園は多少あり緑も都心では多く見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しい駅のためとても華麗で、清潔に保たれており治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | オフィス街な為質の高い良い商品が多くおいしい |
2022年11月 赤羽橋駅
猫カフェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線が利用できます。主要駅でいうと大門駅（JRでいう浜松町駅）には3分程度でたどり着くことができ、新宿駅には13分程度でたどり着くことができるので便利だと思います。また都06（渋谷駅前行と新橋駅前行）のバス停が出口からすぐのところにあります。あとタクシーはすぐつかまるので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに東京都済生会中央病院と国際医療福祉大学三田病院という２つの大きな病院があるため、病院近くになくて困るなんて事態にはならないです。また買い物施設に関してはまいばすけっとやマルエツプチ、成城石井やどらっぐぱぱすなど複数のスーパーやドラッグストアがあるため充実していると思います。特にまいばすけっとは近くに5店舗くらいあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は東京タワーが近くにあるということもあって充実していると思います。東京タワーの中にモスバーガーやサーティワンアイスクリーム、ピザーラなどのチェーン店があります。また個人的におススメなのが生パスタ専門店のSPALAや汁無し担々麺の金蠍というお店です。色々なお店があるので楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんといっても近くに芝公園があることが魅力です。春には満開の桜やメジロがみられますし、秋には紅葉やキンモクセイが楽しめます。また芝丸山古墳という東京都指定史跡の前方後円墳があるので、歴史が好きな人も楽しめると思います。すごく広い公園なので、お子様がいるご家庭は絶対楽しめると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。首都高速都心環状線が駅の近くを通ってますし、街灯も多いので閑散としているということはないですし、治安は悪くないと思います。酔っ払いも全然みかけないので絡まれることもほぼないと思います。昼と夜で治安に差もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなり高くても、マンション内に防犯カメラが設置されていたり、オートロック機能がついていたりとセキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思いますし、近くに東京タワーや芝公園があるので眺めは最高だと感じます。都会に位置しながらも芝公園という歴史ある公園があったりと、とても楽しいところだと思います。 |
2022年2月 赤羽橋駅
【メリット】 東京タワーの最寄駅です。
地上に出ると東京タワーが綺麗に見えます。
よ……
2020年2月 御成門駅
【メリット】 東京タワーの最寄り駅のひとつとして知られ、都内有数の観光名所への足掛かりになります。また、……
コンフォリア愛宕の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | ワンルーム | ー | 24.93 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | ー | 24.93 | |||||||
…残り181件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.93～25.19㎡｜24.99㎡ | 112,555円｜14,883円/坪 |
| 4階～5階 | 24.93～25.19㎡｜25.06㎡ | 117,378円｜15,482円/坪 |
| 6階～7階 | 24.93～28.08㎡｜25.22㎡ | 121,114円｜15,881円/坪 |
| 8階～9階 | 24.93～25.19㎡｜25.06㎡ | 121,491円｜16,022円/坪 |
| 10階～11階 | 24.93～50.12㎡｜29.88㎡ | 138,730円｜15,616円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～50.08㎡｜37.54㎡ | 168,000円｜15,096円/坪 |
| 東向き | 24.93～50.12㎡｜25.64㎡ | 121,258円｜15,672円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 125,285円｜16,567円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.93～50.12㎡｜25.99㎡ | 121,793円｜15,548円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
