コーポ栗原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,303円 |
| 平均坪単価 | ＠6,980円 |
| 平均m²単価 | ＠2,111円 |
| 上位専有面積 | 39.96m²：17件 38.27m²：6件 46.16m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 2LDK：7件 3DK：1件 |
コーポ栗原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス7分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南2丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
17戸
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小学校区域
練馬区立立野小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ栗原の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿や東京まで一本でいけるので、都心へのアクセスは良いと思います。いろいろなお店があるし、アクセスもいいので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】コピスやキラリナ、丸井などお買い物できる場所は多いです。日中は、概ねかなり治安が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが多くてカフェ巡りも楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】流行りのお店も結構多くて、ふらふらするだけでも楽しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 吉祥寺駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線利用でき、通勤時やお出かけの時にスムーズでした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設、オシャレな路面店があり、お買い物を楽しめました。 スーパーやコンビニも点差しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食や洋食など、ジャンルが豊富で、各お店自慢のメニューを堪能できました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を身近に感じられる公園があり、のんびり過ごせました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は活気があり、賑やかです。住宅地は落ち着きがあり、暮らしやすいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 希望の条件を少なくすると、お得感のある物件が見つかりました |
2023年5月 吉祥寺駅
吉祥寺ユーザーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周辺に店が多くあり楽しいし生活必需品が揃っており生活しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCOやアトレなど、大規模なショッピングモールがあり，便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな店から大きなチェーン店まですべて揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもいい。子供の成長が促進されるような素晴らしい施設が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 最高です。ここまで治安いいのは最高すぎます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいい。私はとても満足しています。施設が充実している |
2023年3月 吉祥寺駅
いのーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、井の頭線が通っており 渋谷、新宿、東京に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールを始め、大型家電量販店や百貨店など買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口のサンロードに飲食店が密集している。 南口も困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭線公園がありデートでも家族でも楽しめる。 高校や大学もあり、学生が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い割に大きな事件等がない。 夜も明るいため安全に歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便はかなりよい。 学生向けマンションもあり、周辺の大学に通う方にもおすすめ |
2020年2月 吉祥寺駅
【メリット】 PARCOやアトレなどの大きな店舗も多く、なんでも近所で揃う。ヨドバシ、ヤマダ電機、ドンキ……
コーポ栗原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.96 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.96 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 2DK | 北 | 38.27 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.96 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 2DK | 北 | 46.01 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.54～39.96㎡｜39.48㎡ | 83,666円｜7,002円/坪 |
| 2階～2階 | 38.27～46.16㎡｜41.18㎡ | 91,411円｜7,325円/坪 |
| 3階～3階 | 39.96～46.01㎡｜41.77㎡ | 89,100円｜7,081円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.96～46.16㎡｜41.75㎡ | 92,000円｜7,287円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.27～46.01㎡｜39.19㎡ | 82,111円｜6,939円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
