クラヴィーア江坂広芝町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 139,071円 |
| 平均坪単価 | ＠7,270円 |
| 平均m²単価 | ＠2,199円 |
| 上位専有面積 | 77m²：9件 70.11m²：9件 58.7m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 3LDK：25件 2LDK：17件 |
クラヴィーア江坂広芝町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩3分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町10-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
78戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラヴィーア江坂広芝町の口コミ・評判
2024年8月
おぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸マンションには珍しいラウンジスペースがありソファやテーブルが置いてある。リモートワークで少し使ったり、ほっと一息本を読みに行ったり、色々な使い方があって非常に満足している。内廊下なのも非常にポイントが高い。虫とは無縁の生活を送ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 江坂駅
あさん
1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、商業施設などが多く生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 江坂駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車を降りで階段を下がるとすぐに改札があるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど買い物施設が多く便利である。また病院などの診療所も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店など駅の近くにたくさん飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園など遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はすごく良いと感じた方はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身赴任の方も多く、比較的住みやすい町だと感じる。 |
2023年1月 江坂駅
チーバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪からすぐ！伊丹空港へも時間をかけずに乗り換えていけます。梅田、難波からも御堂筋線直通なので、利便性は二重丸です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京から転勤してきて、江坂に降り立ったときに、私の知ってる東京が近くにあったかんじがしました。本屋さんはリブロ、エクセルシオールカフェ、東急ハンズ。エクセルシオールカフェは東京だとあんなにあるのにここでしか私のまわりでは出会えない！ダスキンミュージアムなど、面白い施設もあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェまで充実してます。おすすめはエクセルシオールカフェです。なにせ大阪ではなかなかないので、関東人からすると癒やされます。地元的にはヒロコーヒーという有名店があります。大黒というケーキはほんとに美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 吹田市は子育てしやすい環境と感じています。駅前で必要なものはだいたいそろいます。また将来を考えても塾といった施設も充実してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多く、人が多いので過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東に比べたら値段と駅の利便性のコストパフォーマンスはすごくいいと思う |
2022年2月 江坂駅
【メリット】 梅田や難波、また新幹線への乗換ができる新大阪や、関空、大阪空港へのアクセスが非常に便利な駅……
クラヴィーア江坂広芝町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1SLDK | 西 | 53.07 | |||||||
| 2017年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | 70.11 | |||||||
| 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 77 | |||||||
| 2016年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 77 | |||||||
| 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 58.7 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市広芝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 50.1～77㎡｜62.14㎡ | 139,125円｜7,443円/坪 |
| 7階～9階 | 50.1～77㎡｜61.07㎡ | 137,606円｜7,496円/坪 |
| 10階～11階 | 50.1～77㎡｜59.97㎡ | 139,476円｜7,732円/坪 |
| 12階～13階 | 50.1～77㎡｜59.66㎡ | 140,863円｜7,847円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77～77㎡｜77㎡ | 164,666円｜7,070円/坪 |
| 東向き | 50.1～77㎡｜60.59㎡ | 139,472円｜7,655円/坪 |
| 西向き | 51.56～53.9㎡｜52.83㎡ | 123,857円｜7,750円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
