ラ・カーサ・デル・アーティスタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,052円 |
| 平均坪単価 | ＠5,982円 |
| 平均m²単価 | ＠1,810円 |
| 上位専有面積 | 53.62m²：7件 61.4m²：5件 54.48m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1LDK：17件 3LDK：3件 |
ラ・カーサ・デル・アーティスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩20分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩45分
西武池袋線／大泉学園駅 バス7分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉町4丁目23-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
練馬区立大泉北小学校
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中学校区域
練馬区立大泉北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・カーサ・デル・アーティスタの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅の大泉学園には、駅周辺に食事をするお店や日用品を買うお店など一通りありますので不便しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はファミリー層中心の住宅街ですので、治安も良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXがあるので、不在時にも荷物を受け取ることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の設備の性能について、特に不便を感じることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーが2店舗ありますので、食料品等の買い物には不便しないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校、中学校、高校があり、距離的には申し分ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大泉学園駅
繭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 凖急が止まって便利 南北のラインに電車がないので、バスなどで移動しなければならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 環境がよい。 住宅街で住みよい。 街が比較的綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からライフスーパーライフにいきやすくてよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾など充実している。 学校、幼稚園の環境がよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環境がよく、街並みもよい。 明るく住宅地で治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもたくさん」あり、物価もまあまあだと思う。 |
2023年11月 石神井公園駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ･急行や準急、快速などどんな種別の電車でも止まる停車駅です。 ･最短10分程度で池袋まで出ることができます。 ･バスの本数、停留所も非常に豊富です。 ･タクシー乗り場も雨に濡れない場所に設定されており困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ･Emioが隣接しており、靴からアクセサリーまで一通り揃えることができます。 ･病院についても内科から整形外科、婦人科、アレルギー科、小児科まで駅周辺で解決します。薬局ももちろんですが、ペット用の病院･ホテルもあります。 ･パチンコ屋も近隣に2店舗はある。 ･学習塾や都立石神井公園など、子供のための施設もある。 ･駅から教習所への無料送迎バスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ･カフェだけでも5店ほどある。 ･珈琲豆の販売店もある。 ･徒歩1、2分のところにあるピッツェリアはいつでも賑わっています。 ･鉄板焼きのお店もあり、週末はかなり混雑しています。 ･スーパーも3箇所あり、困ることはまずない。 ･商店街にはベーカリーや唐揚げ専門店、ラーメン屋、焼肉屋などなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ･駅からとほ5分ほどのところに小学校、幼稚園はあります。 ･学習塾は何店舗かあり、予算･指導形態の好みによって選択が可能です。 ･公園が転々としていたり、都立石神井公園があるためお散歩コースには困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ･北口、南口で大きな差はありません。 ･治安は安定していると思います。 ･商店街に飲み屋はいくつもあるものの、閉店時間がやや早めなので、酔っ払いもあまり見かけないです。 ･街中は街灯が多く、夜道が危険と感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ･急行停車駅ということ、23区内ということを考えると生産性は良いと感じます。 ･近隣施設の商品価格などは平均的のように思う。 |
2023年5月 大泉学園駅
くっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋も近くて適度な都会で自転車圏内に埼玉もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多くて映画館もあるため、不便さは多くない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くて、ランチにおすすめできるところがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学生も多く子育て支援も結構強い |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期的に警察が巡回で回ってくれてるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 済みやすさのバランスとしては遜色ないと考える |
2022年8月 石神井公園駅
はるとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅などに急行で行けるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにいろいろ店があるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろなバリエーションの飲食店があるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てがしやすい環境で生活しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りはとても整備が整っていて良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も良心的で、安心できる街だと思う思います。 |
ラ・カーサ・デル・アーティスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 61.4 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 53.62 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 53.62 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 66.6 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 66.6 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区大泉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.62～176.43㎡｜81.87㎡ | 141,666円｜5,951円/坪 |
| 2階～2階 | 46.7～88.21㎡｜57.37㎡ | 105,538円｜6,160円/坪 |
| 3階～3階 | 46.7～88.21㎡｜62.31㎡ | 113,157円｜6,063円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.7～176.43㎡｜70.32㎡ | 122,909円｜6,030円/坪 |
| 東向き | 65.73～76.97㎡｜73.22㎡ | 130,833円｜5,889円/坪 |
| 西向き | 53.62～53.62㎡｜53.62㎡ | 95,500円｜5,888円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.7～88.21㎡｜58.45㎡ | 109,000円｜6,221円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
