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MARSA五香の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MARSA五香

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
平均賃料相場 42,428円
平均坪単価 ＠5,719円
平均m²単価 ＠1,730円
上位専有面積 24.48m²：6件 26.73m²：1件
上位間取り 1DK：5件 2K：2件

MARSA五香の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅 徒歩5分
    JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『五香駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『新八柱駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市常盤平5丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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MARSA五香の【賃貸】物件情報

ＭＡＲＳＡ五香
ＭＡＲＳＡ五香
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.73m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
MARSA五香
MARSA五香
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
24.48m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【MARSA五香の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 五香駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成線の真ん中あたりの駅ですので、割と空いています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からすぐ近くのところに商店街があります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多いです。ぱっと短時間で済ませられるうどん屋もあったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からすぐ近くに中学校があります。部活動が盛んです。
治安
3 		メリット 駅周辺のきれいさは普通です。街灯は多いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物は割と便利であるにもかかわらず、家賃は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年4月 五香駅

マルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 発車間際でも、一生懸命急いで乗ろうとしていると、待ってくださる優しい車掌さんが多く、助かります。
ドアに挟まるトラブルを未然に防いでくださっているのだと思いますが。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札前にセブンイレブンがありとても便利。更に二つに分かれた双方の出口から地上に降り立つとすぐの所にもそれぞれセブンイレブンがありめっちゃ助かります。
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出てすぐ右にイデカフェがあり便利。今どき喫煙できる席もあるので、喫煙者にとっては助かる。
西口を出るとすき家や日高屋、カミナリステーキやコージーコーナー、居酒屋数店舗、カラオケボックスもあり、ちょっと外食するにも困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな子がいないので、学校施設はよくわからないが、公園はとても多い街です。
小さな子はもちろん、犬をシャットアウトしていない公園も複数あり、愛犬家にも優しい街。
治安
4 		メリット ファミリーやお年寄りも多く、桜通りなど樹木も多く、街全体が穏やかな雰囲気。
コストパフォーマンス
4 		メリット 朝晩の本数は十分だし松戸まで10分程度で便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・442文字）

2021年12月 新八柱駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル内の商業施設は充実していて、パン屋からケーキ屋、コンビニ、喫茶店、ファーストフード(……

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（残り211文字）

2021年12月 新八柱駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、日本でも有名な桜通りがあります。今はコロナのため毎年行われていた、桜祭りがあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MARSA五香の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2K 南東 24.48
2025年6月 2階 2K 南西 26.73
2025年5月 2階 1DK 南東 24.48
2025年5月 3階 1DK 南東 24.48
2025年5月 2階 1DK 南東 24.48

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市常盤平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新八柱駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ 41,000円｜5,537円/坪
2階～2階 24.48～26.73㎡｜25.04㎡ 40,750円｜5,393円/坪
3階～3階 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ 52,000円｜7,022円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.48～26.73㎡｜24.8㎡ 42,428円｜5,667円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    田村マンション

    住所 千葉県松戸市常盤平5丁目3番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 448
  • 賃貸

    コーポ香山

    住所 千葉県松戸市常盤平5丁目9番9号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩3分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 428
  • 賃貸

    ソフィアコート

    住所 千葉県松戸市常盤平5丁目
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 95
  • 賃貸

    レオパレスFukasion五香

    レオパレスFukasion五香の外観
    住所 千葉県松戸市常盤平5丁目15番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩4分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    アクセス数 783
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 202 レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 202 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 306 レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 306 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    Fukasion五香

    Fukasion五香の外観
    住所 千葉県松戸市常盤平5丁目15番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 202 レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 202 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 306 レオパレスＦｕｋａｓｉｏｎ五香 306 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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