ボヌール麻布十番
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 159,861円 |
| 平均坪単価 | ＠15,208円 |
| 平均m²単価 | ＠4,600円 |
| 上位専有面積 | 34.25m²：53件 44.07m²：37件 30.02m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：78件 1LDK：49件 2LDK：3件 |
ボヌール麻布十番の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩1分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩14分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール麻布十番の口コミ・評判
2015年9月
yossanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から徒歩2分。 3分以内にコンビニが3軒あり、利便性も良い。商店街も近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
音は何も聞こえない。 一の橋、高速が近いが静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃もしっかりしている。宅配ボックスも必要数は十分。非常階段に出るにも鍵が必要と、セキュリティは高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井、サッシュは高く、快適。上下階から音は聞こえてこなく、重厚なつくりになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街があり、おしゃれなお店に困ることはない。パン屋がおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 麻布十番祭りのときには様々なお店が並び、おいしいものがたくさんでる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 麻布十番駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会ということもあり駅の周りにおしゃれな飲食店が沢山あります。六本木も徒歩圏内なので住むのも遊ぶのも働くのも文句ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街というイメージがありましたが普通のスーパーもあります。 駅付近にはコンビニも沢山あり困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなバーやカフェが沢山あります。雑誌などで特集される高級店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院の数が多いです。公演もあってお子さんも沢山います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住人の民度はとても高く、危険な思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に高いですがスーパーやコンビニ！100円均一もあります。 |
2023年6月 麻布十番駅
しろくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線以外にも大江戸線もあり、都営バスや港区のバスもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心ながら商店街があり街に活気がある。クリニックも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆店〜高級店まで、毎日外食しても飽きないくらい美味しいお店の集まる街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり。港区は子育て支援が手厚いので暮らしやすい街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に近いが昔ながらのお店が多いので街の雰囲気は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1ldkであればコスパは良いと思う 銀座や渋谷からタクシー2000円程度の都心でありながら八百屋さんなどもある住みやすい街 |
2023年1月 六本木駅
ハナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・メトロと都営線の複数路線利用可能 ・バスも出ている ・混雑も少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・遅くまで空いている飲食店が多い ・商業施設が多い ・映画館やライブ会場などエンタメ施設もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名で美味しい飲食店がかなり多い ・隠れ家的なレストランも存在。美食家も良く訪れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅にエスカレーター、エレベーターは設置されている ・小さいが公園もいくつか存在。ミッドタウンには広場もあり、土日は家族連れが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・繁華街だが、近くに麻布警察署があり、パトロールも多いため、治安はそれほど悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・地下鉄、バス、タクシーを使えば、かなり広範囲へのアクセスがよく、利便性が高い |
2021年11月 麻布十番駅
【メリット】 いい意味で昼と夜の雰囲気が違っています。
仕事で麻布十番の駅を利用しているのです……
ボヌール麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 44.07 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44.07 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | ー | 30.02 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 30.02 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 30.02 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.2～44.07㎡｜35.79㎡ | 139,921円｜12,913円/坪 |
| 3階～4階 | 28.5～44.07㎡｜41.01㎡ | 168,588円｜13,720円/坪 |
| 5階～6階 | 28.5～44.07㎡｜36.76㎡ | 150,340円｜13,653円/坪 |
| 7階～7階 | 30.02～68.73㎡｜45.61㎡ | 190,055円｜13,966円/坪 |
| 8階～8階 | 60.76～68.73㎡｜66.16㎡ | 237,285円｜11,925円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～61.04㎡｜34.65㎡ | 169,615円｜16,270円/坪 |
| 東向き | 34.24～34.25㎡｜34.24㎡ | 142,500円｜13,756円/坪 |
| 西向き | 30.02～68.73㎡｜37.06㎡ | 145,414円｜13,073円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.25～68.73㎡｜47.55㎡ | 181,882円｜12,739円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
