ラスペランツァ都立家政
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,989円 |
| 平均坪単価 | ＠6,702円 |
| 平均m²単価 | ＠2,027円 |
| 上位専有面積 | 56.5m²：77件 57.5m²：16件 65m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：60件 2LDK：32件 3LDK：7件 |
ラスペランツァ都立家政の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩10分
西武新宿線／野方駅 徒歩15分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南1丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
51戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立中村小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラスペランツァ都立家政の口コミ・評判
2021年3月
KRさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩3分圏内にコープ、サミット、都立家政駅前にもマルエツ、ピーコックあり。コンビニもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
KRさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都立家政駅前にはスーパー、薬局、コンビニがあり生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 野方駅
ゆうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり新宿まで一本で行けるため非常に便利だと思います。 出勤退勤時の時間帯は少し混みますが他の線ほどではありません。 本数も多く非常に便利だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにコンビニやドラッグストアがあるため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 野方は飲食の街と聞いたことがあるくらいには美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いている街でまた公園などの遊べる場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心である。また落ち着いている人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件が非常に安い印象があり住みやすさもかなりいいと思う。 |
2023年12月 鷺ノ宮駅
たかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から急行で1駅でやく11分くらいで到着するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの個人店や病院などそれなりにあるので病気になった時などすぐ行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのの個人店はそれなりにあるのでご飯を食べるにはいいかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校などが密集しているので教育環境はいいかな？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので店などはあまりないので静かで環境にはいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まる駅なのに家賃相場は非常に安く若い世代の人が多く住んでるイメージです。 |
2022年10月 野方駅
hwさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | １０分間隔で電車が動いており、新宿まで１３分とアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に大型の店舗はありませんが、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋等あります。飲食店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、松屋、餃子の王将、ケバブ屋、ラーメン屋、イタリアン、居酒屋等色々な飲食店があります。値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。また、駅周辺には小学校、保育園、地域センター、図書館があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、昼も夜も人通りが多く治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に近く、駅近くに飲食店が多いので便利です。 |
2022年1月 都立家政駅
【メリット】 飲食店、スーパーマーケットなど生活に必要なお店が充実している。特に飲食店は多ジャンルで美味……
ラスペランツァ都立家政の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.5 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.5 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.5 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.5～65㎡｜59.68㎡ | 115,437円｜6,388円/坪 |
| 2階～2階 | 56.5～57.5㎡｜56.73㎡ | 114,333円｜6,662円/坪 |
| 3階～3階 | 56.5～57.5㎡｜56.54㎡ | 109,739円｜6,416円/坪 |
| 4階～4階 | 56.5～57.5㎡｜56.88㎡ | 116,884円｜6,793円/坪 |
| 5階～5階 | 56.5～56.5㎡｜56.5㎡ | 113,384円｜6,635円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.5～65㎡｜57.33㎡ | 113,268円｜6,532円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.5～57.5㎡｜56.82㎡ | 114,857円｜6,682円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
