TOSCANINIの外観
-
TOSCANINIの外観
-
TOSCANINIのその他
-
TOSCANINIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,018円 |
| 平均m²単価 | ＠2,123円 |
| 上位専有面積 | 21.8m²：3件 21.74m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1K：2件 |
TOSCANINIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／周船寺駅 徒歩9分
JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『周船寺駅』 JR筑肥線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区周船寺2丁目10-42 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
2階建
-
築年月
2018年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TOSCANINIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 九大学研都市駅
みもみもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まりますし、ホームドアもあります。出口専用の改札もあって、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあります。スーパーが1番手前にあるので、帰りに買い物もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にもたくさんのお店があります。オススメは、ちかくにあるくるりのロールケーキです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園と幼稚園たくさんあります。すぐに入れました。駅や周辺施設はどこでもベビーカーでも問題ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよいと思います。自転車なども管理してあるので、盗まれたことなどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多や天神まで直通のわりには、家賃も安く広々とした部屋で生活できます。 |
2023年6月 九大学研都市駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる。バス停やタクシー乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型のイオンが入っており無印良品店やライトオンなどがあり買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのイオンにマクドナルドやサイゼリアの他に和食チェーン店等も入っているため老若男女問わず楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがあり、またトイレにオムツを替えるシート等もあるため子連れでも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店も多く明るいため治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 糸島の海までも車で行きやすく、市内にも出やすいためバランスが良い。 |
2022年2月 九大学研都市駅
【メリット】 駅のホームが広くてエスカレーターや階段の設置がちゃんと設けられていていいと思います。
2019年10月 九大学研都市駅
【メリット】 駅の隣にイオンがあり買い物に便利。九州大学が近いためか、学校や病院も多い。町自体がが新しく……
TOSCANINIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.8 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.74 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.74 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.74 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区周船寺の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■九大学研都市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.74～21.8㎡｜21.77㎡ | 45,000円｜6,834円/坪 |
| 2階～2階 | 21.74～21.8㎡｜21.77㎡ | 47,000円｜7,137円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
