ルクレ南青山の外観
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ルクレ南青山の外観
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ルクレ南青山の外観
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ルクレ南青山の外観
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ルクレ南青山の外観：外観・土地
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ルクレ南青山の外観：外観・土地
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ルクレ南青山のエントランス
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ルクレ南青山のエントランス：エントランス
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ルクレ南青山のその他
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ルクレ南青山のその他：その他
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ルクレ南青山のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 210,733円 |
| 平均坪単価 | ＠14,019円 |
| 平均m²単価 | ＠4,241円 |
| 上位専有面積 | 39.86m²：18件 84.48m²：14件 52.65m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 1R：27件 ワンルーム：23件 |
ルクレ南青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／表参道駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都港区南青山4丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
13戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立青山小学校
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中学校区域
港区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルクレ南青山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルクレ南青山の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 外苑前、表参道、乃木坂駅と3駅3路線（千代田線、半蔵線、銀座線にアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高級住宅地の中にあり、青山通り沿いや六本木から近いにもかかわらず、非常に閑静。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付き、ごみ置き場も24時間ごみ出し可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く、部屋の間取りも幅、奥行きともに非常に使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | もよりにAEON系のVILLE MARCHEがあり、生活は可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近隣に多くあり、万が一の時にも困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
まさまささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 外苑前のほか、表参道と乃木坂駅が利用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 外苑前駅
おはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅ではありませんが、それぞれ二駅進むと渋谷と赤坂見附に着くので、すぐに乗り換えができるのでとても便利な駅です。地上入口から階段を降りるとすぐにコンビニがあるので、早く駅に着いてしまった時に少しなら時間潰しができたり、ここでお昼ご飯や飲み物を買っていくことも可能です。コンビニを通り過ぎもう少し進むと改札があります。改札からホームまでは目の前の下り階段を降りてすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、様々なクリニック、ドラッグストア、飲食店があります。区役所はギリ徒歩で行ける範囲（散歩気分で行けます）にあり、生活をしていく上でとても便利な地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お高めなお店もお手頃なお店もたくさんあります。隠れ家的なお店もあるので、散歩をしながら見つけてみるのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一駅先まで行けば広い公園や学校、区役所、ファミレスなどがあり便利です。 駅にはエレベーターもあります。 また、巡回している警察官も多く、治安がとても良いので、安心して子育てがしやすい地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はとても綺麗で、巡回する警察官の方もいて、治安はとてもいいです。 飲食店は多いですか、夜中まで営業しているところも少なく、品の良いお客さんが多いのか、酔い潰れた人やあきらかな酔っ払いもほとんど見かけません。 夜は街灯が沢山あるので明るく、安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いのですが、その分安全性や利便性があるので、そこを加味すると家賃の高さは気にならなくなります。 |
2023年10月 乃木坂駅
港区男子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線なので、JR常磐線や小田急線に直通している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは近くに数店舗ある。カフェやバーも数店舗ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェやうどん、ラーメン店などが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や緑は豊か。エレベーターやエスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあったり、治安は良いほうだと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乃木坂という地名は有名なうえ、マンションなども多い。 |
2022年12月 乃木坂駅
べえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 表参道や原宿と同じ路線でアクセスしやすい。六本木も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ミッドタウンが近いので、一定の層には喜ばれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 銀座ウエストなど、美味しくておしゃれなお店が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校なども複数あるイメージ。校舎も新しくきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街で静かに暮らせる。メイン通りではない通りも安心して夜歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が安心できる、主要な駅まですぐにアクセスできる。 |
2022年1月 外苑前駅
【メリット】 近年では駅の外観から内装まで近代的なものとなった。以前は階段だけのアクセスかつトイレもそれ……
ルクレ南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 45.92 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 45.92 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 84.48 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 52.65 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 45.92 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.03～84.84㎡｜65.27㎡ | 237,511円｜12,518円/坪 |
| 2階～2階 | 38.03～73.47㎡｜47.75㎡ | 197,935円｜13,850円/坪 |
| 3階～3階 | 39.86～84.48㎡｜46.17㎡ | 186,750円｜13,547円/坪 |
| 4階～4階 | 45.86～52.65㎡｜49.74㎡ | 185,142円｜12,392円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.03～84.84㎡｜50.14㎡ | 200,122円｜13,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.86～84.5㎡｜59.84㎡ | 223,729円｜12,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
