アンソレイエ小竹の外観
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アンソレイエ小竹の外観
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アンソレイエ小竹のエントランス
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アンソレイエ小竹のその他
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アンソレイエ小竹のその他
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アンソレイエ小竹のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 129,927円 |
| 平均坪単価 | ＠9,640円 |
| 平均m²単価 | ＠2,916円 |
| 上位専有面積 | 50m²：36件 50.01m²：7件 45m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：50件 1LDK：4件 3LDK：1件 |
アンソレイエ小竹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区小竹町2丁目71-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立小竹小学校
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中学校区域
練馬区立旭丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アンソレイエ小竹の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アンソレイエ小竹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 小竹向原駅
マオマオさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町、副都心線は一つの駅にありますのでとても便利です。 西武有楽町線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近に百円ショップ、スーパーまたはコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストがあります。ディスカウントストアはふたつありますが、これだけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のほうの駅の入り口にはエレベーターが設置してあります。 付近に旭丘中学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人が少なく、住宅街なので夜にウロウロする人もいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安に部屋もありますし、２０平米６万円のもあります。 |
2024年6月 小竹向原駅
ﾊﾟﾘﾊﾋﾟさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ有楽町線•副都心線の駅です。池袋まで乗り換えなしで行くことができます。電車の本数も多く、平日の朝はほぼ5分間隔で電車がやって決ます。終電は24時少し前と都内にしてはやや早めですが駅の穏やかな雰囲気に一役買っていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 板橋区側の出口には地上に出てすぐのところにローソンがありこれがとても便利です。また10分程歩くと大通りに出、OKやオリンピックといったスーパー、セブンイレブンを利用することができます。練馬区側の出口も同様に少し歩くと図書館や公園があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 板橋区側の出口すぐのところにあるローソンで軽食•簡単な朝食ならば調達することができます。目立った個人商店や大きな店舗はありませんが、周辺の緑道がとても気持ちのいい雰囲気のある場所です。ラッシュに揉まれた後にはホッと一息つきながら買い物が出来ると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲は住宅街になっており、十数分歩いただけで学校•病院•公園•スーパー•コンビニ等生活に利用する施設に沢山当たります。駅にも多機能トイレが設置されており、トイレの位置について音声のアナウンスが付いています。またベビーカーを押した方やご年配の方々も通勤の方共に駅周辺でよくお見掛けします。様々な世代の方がバランス良く住まわれているのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないことで駅周辺の治安は良いと思います。特に板橋区側の出口から大通りまでの区間を繋いでいる緑道は煉瓦で整備されており、とてもおシャレです。道を急ぐ通勤の方の利用者が多いですが、こちらのお陰でゆったりと落ち着いた気分で歩くことが出来ると思います。道も清潔です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーを拝見した限りの印象では23区の中では物価が安い方だと思います。買い物やインフラも住宅街の中に最低限のものが完備されている印象です。大きな買い物は大都市にすぐに出られる点で心配なさそうです。利便性•治安•物価の恩恵を池袋•渋谷などから少し外した｢プチ郊外｣として得られる土地柄だと感じます。 |
2024年5月 小竹向原駅
39さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線、副都心線、東武東上線、西武池袋線が乗り入れており、急行も止まるのでとても便がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが２軒、コンビニが４軒、ドラッグストアが１軒、100均が１軒と帰りがてら買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にファミレスがある、近くに有名なケーキ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区を跨いでいる立地のため、近くに小学校が２校あるので子供が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は一切ないので、酔っ払いは少ない、駅の周りは綺麗にしてある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋や渋谷、新宿１本で行ける立地ではあるが、家賃は２３区にしてはリーズナブルな設定 |
2023年10月 小竹向原駅
こんこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発ではないが、特急が止まる 池袋、新宿、渋谷、有楽町と主要駅まで一本で行ける。川越、所沢方面も近く気軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので飲食店は多くはないが、非常に美味しくて有名な焼肉屋さんやラーメン屋さんがあったり、365日診察しているクリニックがあり、スーパーも散らばってて生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き肉やなか、ラーメン１番、ガストはよく行きます。クリオロとゆう有名な洋菓子屋さんもありちょっとしたお土産に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などはそれなりにあり、団地の中にもあり、団地に住んでる人にはとても利便性がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。痴漢や窃盗など聞いたことがなく、夜道もそれなりに人はいるので怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた環境が良ければ、交通の便も良く、何よりコロナ禍ではなないろクリニックがあって非常に助かるので、非常に生活しやすく、一度住むと離れられない。 |
アンソレイエ小竹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区小竹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.6～50.01㎡｜49.32㎡ | 128,108円｜8,601円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50.01㎡｜50㎡ | 131,250円｜8,678円/坪 |
| 6階～6階 | 44.6～70.64㎡｜51.66㎡ | 138,500円｜8,898円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.6～70.64㎡｜49.72㎡ | 129,927円｜8,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
