芝浦レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 185,947円 |
| 平均坪単価 | ＠10,912円 |
| 平均m²単価 | ＠3,301円 |
| 上位専有面積 | 52.29m²：14件 80.88m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 2LDK：5件 |
芝浦レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩5分
都営浅草線／三田駅 徒歩8分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦3丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芝浦レジデンスの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田町駅に対する口コミ】・本数が多く都内の主要駅にアクセスしやすい ・駅のお手洗いが綺麗で清潔感がある ・家賃は高いが、環境は整っていて住みやすそう。また芝公園も近いので、自然があり都会に居ながらも子育てもしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【田町駅に対する口コミ】・スーパーや飲食店が多いため食生活に不便がない・街灯が多く夜道も怖くない ・家族連れやサラリーマン |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】お弁当屋さん、カフェ、定食屋など充分な飲食店が揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【田町駅に対する口コミ】・慶応大学もあり治安も良い ・手すりがあり安全 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 田町駅
ポサマさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで二駅なので新幹線利用は便利。浜松町駅前一駅なので羽田空港へのアクセスも抜群。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 田町駅
はつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷も東京駅も薬10分で着く。 浅草線も近く、銀座もアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 慶應大学が近いため、飲食店が多い。 駅近にカフェや100均、本屋などの設備もあり。学生も会社員も不便なく過ごせる街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、コンビニ何でも揃っているため、1人で過ごす時間から、会社の同僚と飲み会など色んな場面で利用可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 変な人があまりいない。(ごく稀に見かけるがそれはどこの地域も同じかと) |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は酔っ払いを一定数見かけるが、比較的治安良し。隣の隣の新橋に比べたら全然まし。細い道もあまりないため、視界も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タクシーに乗っても2000円以内である程度の距離まで行ける。 |
2023年10月 田町駅
ごまねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なのでどこにでもアクセス便利、2分おきくらいに電車が来ます。ちいばすなどバス便が充実していて、六本木や麻布十番 新橋神谷町なども楽にいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にライフスーパーができ、小さめのスーパーやコンビニ 飲食も多数あり不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋がほぼなく不便でしたが、MUSUBUの中にメゾンカイザーができ、スーパーライフにも焼き立てパンコーナーがあり困らなくなりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、子連れも歩きやすいです。実際子育て世代が多く住むので譲り合い利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子どもだけで歩いても余裕で安全です。実際一人で電車通学し歩いて帰るお子さんも見かけます。街全体がとても治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが、古い築年数のマンションやアパートもあり昔から住んでいる方も多く治安が良くて交通便利すぎるのでとても住みやすいです。 |
2023年1月 田町駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、山手線が通っている。都内の移動に困ることない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている。困ることは絶対にない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン向けのお店はじめ、いっぱい揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さまざまな便利な施設が揃っているので暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。エリートサラリーマンが集まる町。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っているから悪くないと思う。少し高め |
芝浦レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 52.29 | |||||||
| 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 52.29 | |||||||
| 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | 52.29 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 52.29 | |||||||
| 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 52.29 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 52.29～80.88㎡｜59.81㎡ | 185,947円｜10,389円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.29～80.88㎡｜61.22㎡ | 188,187円｜10,275円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 174,000円｜11,001円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
