高輪チトセハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 152,246円 |
| 平均坪単価 | ＠11,026円 |
| 平均m²単価 | ＠3,335円 |
| 上位専有面積 | 56.46m²：28件 44.38m²：16件 44.3m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 1DK：4件 |
高輪チトセハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩1分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩5分
JR東海道本線／品川駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目16-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高輪チトセハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】JR線、京急線など複数の路線が止まり、快速など必ず止まるので便利です。どの駅にでもアクセスがしやすいので、電車移動など考えている人にはオススメです。また、都心のマンションを考えている人は向いていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】駅の中にエキュートやアトレがあるので改札を出なくても買い物は全て完了でき便利です。改札を出て外に出るとすぐに交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【品川駅に対する口コミ】飲食店は多いです。 また、駅の中にも駅に接する商業ビルにもたくさんの飲食店があり楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】駅の近くに小学校があります。また、各ビルの中になど保育園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 品川駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に入る人と駅から出る人で道が自然と別れており、混雑する時間でも前から来た人とぶつかるなんてこともありませんし、駅自体が綺麗なので良い気持ちで通学・通勤できると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にたくさんのお土産屋さんやお弁当屋さんがあり、たまに買って帰ったりするのですがとても美味しいのでおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさん居酒屋やファミレスがあります。道も整理されているので迷わないしとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道がとても整理されているので、自転車や車椅子も安心して通れると思います。自転車置き場が広いので、自転車での子どもの送り迎えも楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も酔っ払っている人やちょっかいをかける人をあまり見かけないので、そこはほんとに安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニが沢山あるので、とても住みやすいです。 |
2022年9月 品川駅
ここかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大型再開発が進展中の品川駅 リニア開通でますます便利に 東京名古屋間があっという間に |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ホテルなどもあり国際色豊か 商業施設もオープン |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型ビルの開業で特色あるお店が続々開業 健康を意識したものが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が増えて保育施設なども増えてきた |
| 治安 |
3 |
メリット | 他の地区とあまりかわらないが住宅街も多く落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鉄道バスもあり乗り継ぎには文句はないが やはり自家用車は必要 |
2022年6月 高輪ゲートウェイ駅
ちろりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の新駅で、品川や東京駅に行くにも便利。京急の泉岳寺も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に新しいビルが増えてきて、おしゃれな店も出てきている。駅ナカもお店が入り出している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店は結構おしゃれなお店がある。紋屋さんは富山の美味でおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高輪方面や泉岳寺方面は高級住宅街もあり、緑も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新駅なので、きれいなビルが多くて、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通利便性は文句なし。また港区の高輪は高級住宅街。独身貴族向きか。 |
2021年12月 高輪ゲートウェイ駅
【メリット】 新しい駅なのでとてもきれいです。エレベーターも授乳室もあり、ベビーカーやお子様連れの方も利……
高輪チトセハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44.38 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 56.46 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 56.46 | |||||||
| 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 56.46 | |||||||
| 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 44.38 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.46～56.46㎡｜56.46㎡ | 149,000円｜8,724円/坪 |
| 3階～4階 | 44.3～56.5㎡｜50.94㎡ | 151,076円｜9,871円/坪 |
| 5階～5階 | 44.3～56.46㎡｜45.4㎡ | 143,250円｜10,469円/坪 |
| 6階～6階 | 44.3～56.46㎡｜51.49㎡ | 151,235円｜9,816円/坪 |
| 7階～7階 | 56.4～56.46㎡｜56.44㎡ | 169,888円｜9,950円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.4～56.5㎡｜56.45㎡ | 160,200円｜9,382円/坪 |
| 東向き | 44.3～45㎡｜44.4㎡ | 150,812円｜11,229円/坪 |
| 西向き | 44.3～44.95㎡｜44.51㎡ | 134,615円｜10,000円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
