ミルーム南青山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 241件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 145,850円 |
| 平均坪単価 | ＠15,811円 |
| 平均m²単価 | ＠4,783円 |
| 上位専有面積 | 28.44m²：19件 34.32m²：18件 32.26m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：148件 1R：91件 1K：2件 |
ミルーム南青山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
-
所在地(住所)
東京都港区南青山4丁目26-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
港区立青南小学校
-
中学校区域
港区立青山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ミルーム南青山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ミルーム南青山の口コミ・評判
2021年5月
Ryuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 表参道駅ですと、半蔵門線・銀座線・千代田線があり、とても便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 根津美術館を俯瞰する立地で、最寄りえきの表参道まで徒歩7分で、駅までの間にPradaなどの綺麗な店がいっぱいで、とてもおしゃれ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスや駐輪場が整備されて、とても便利です。セキュリティも二重ロックでいいと思います |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓もバルコニーが広く、とても良かったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周りにショッピング街があって、アパレルなどの買い物は非常に便利。おしゃれなレストランも多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに保育園や小学校があってとても便利だろう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ウンコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 良い感じ。美術館とかハイブランドとか。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 青山へも西麻布へも歩いていけるので、外食が楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 表参道駅
reki29さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 場所柄、ファストフードのような店は少ないけれど、しっかりとしたお店もそれなりにある印象 |
|---|---|---|---|
2024年3月 外苑前駅
kataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 銀座線利用ですので電車は頻繁に来るので1台乗り遅れてもすぐに次の電車に乗ることが出来るため、とても便利です。朝の通勤＆通学時間は社会人だけでなく駅近くにある都立青山高校・国学院高校の学生さんも乗車するので混雑していますが、ラッシュ時を過ぎれば人が減り移動が楽になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商店街はありませんが、少し歩くとキラー通りがあり、すぐ近くにスタジアム通りがありますのでコンビニだけでなく蕎麦屋、居酒屋、雑貨屋、ドラッグストア、アパレルショップなどがあり日用品は一通り揃います。また大きな病院はないものの診療所はいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神宮球場や秩父宮ラグビー場に行く際は店先で食べ物を販売しているので便利です。また通常の食事だけでなく飲みに行くにも沢山のお店があり、選択肢は多いです。オススメは駅近くの蕎麦屋「増田屋」さんです。食事はもちろん軽く飲めて価格も抑え目です。その他、おしゃれなカフェやレストランは多々ありますので食べ歩きも楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区立青山小学校があり、その他幼稚園、保育園はありますので学校には困りません。また少し歩けば有名な神宮銀杏並木がありますので散歩するだけで楽しいです。表参道方向に向かえば団地近くに公園があり、近隣の方は子供と一緒に遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街がないので酔っ払いの出現率が低く、夜遅い時間でも女性や子供がからまれる可能性が低いです。また裏道に入らない限りは明るい場所が多いので夜でも安心して歩けます。駅周辺も清潔なので治安はとても良く気持ちよく帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 表参道近辺に比べれば家賃など若干安めです。駅から少し離れると静かでこじんまりとしたヴィンテージ・マンションなどがありますので狙い目です。原宿にも近いので自転車を使えば買い物も楽しく出来ますので、青山の中では高コストパフォーマンス感はあります。 |
2024年2月 表参道駅
comiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、銀座線、千代田線が利用でき、隣の渋谷からはどこにでも行けるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心なので、基本的になんでもあります。表参道ヒルズをはじめ、ショッピングやアクティビティで楽しめる場所で溢れているので、娯楽に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから高級中華まで、おいしい店がとにかくたくさんあります。ミモザなどの名店も多く、よりどりみどりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅や各種施設は多くの人が使うことが配慮され、多機能であることが多いです。街もフラットで歩きやすいです。青山学院などもあり、意外と生活に密接しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 建物や街全体がきれいなので、昼間に歩いていて治安の悪さはほぼ感じません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性と居る楽しさは全国でも屈指の場所です。 |
2023年10月 乃木坂駅
港区男子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線なので、JR常磐線や小田急線に直通している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは近くに数店舗ある。カフェやバーも数店舗ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェやうどん、ラーメン店などが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や緑は豊か。エレベーターやエスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあったり、治安は良いほうだと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乃木坂という地名は有名なうえ、マンションなども多い。 |
ミルーム南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 34.32 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 34.1 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 27.47 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 27.47 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 30.07 | |||||||
…残り236件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区南青山の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■外苑前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.3～33.79㎡｜30.07㎡ | 129,685円｜14,308円/坪 |
| 2階～2階 | 27.82～36.84㎡｜31.38㎡ | 147,397円｜15,559円/坪 |
| 3階～3階 | 24.55～41.45㎡｜30.71㎡ | 144,977円｜15,625円/坪 |
| 4階～4階 | 24.5～34.62㎡｜31.02㎡ | 152,629円｜16,353円/坪 |
| 5階～5階 | 26.2～36.93㎡｜31.44㎡ | 160,583円｜16,952円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.2～36.93㎡｜32.65㎡ | 157,340円｜15,984円/坪 |
| 東向き | 27.3～30.7㎡｜28.2㎡ | 131,333円｜15,381円/坪 |
| 西向き | 28.44～30.38㎡｜29.82㎡ | 138,142円｜15,308円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.5～41.45㎡｜29.54㎡ | 136,109円｜15,284円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
