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リヴァー住之江B棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴァー住之江B棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
平均賃料相場 33,400円
平均坪単価 ＠5,927円
平均m²単価 ＠1,793円
上位専有面積 22m²：9件 18m²：6件
上位間取り 1K：15件

リヴァー住之江B棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩14分
    大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『平林駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区泉1丁目1-164 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リヴァー住之江B棟の【賃貸】物件情報

リヴァー住之江B棟
リヴァー住之江B棟
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
リヴァー住之江B棟
リヴァー住之江B棟
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年9月 住之江公園駅

みはさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大黒町まで行けば階段など登ったりせず目の前に御堂筋線があるので乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局はもちろん、ドンキホーテや、ボーリングなどが出来るアミューズメント施設など、大人から子どもまで楽しめる環境です。
飲食店の充実
4 		メリット 高級なお店はほとんどありません。

コスパの良いお店が多いです。
チェーン店から地元密着の小さいお店、朝食〜夜まで色々と行くところがあるので、困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園と沢山あります。
子育て支援センターなどのイベントも多く、未就学児にも優しいです。
待機児童も少ないです。
治安
3 		メリット 住之江公園駅近くに、機動隊の寮があります。
なので、その近辺は安心なのかなあと個人的に思います。、
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近なら賃貸分譲ともに家賃は高いです。
南港の方に向かうと安くなっていきます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2022年6月 住之江公園駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があり便利。
西梅田まで乗り換え無しで行ける。
始発駅のため、座席に座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前にオスカードリームというショッピングモールがある。西松屋や百円均一、雑貨屋などが入っており便利。ドン・キホーテも駅の目の前にあり便利。
徒歩5分以内に、ひマグスミノエというアミューズメントセンターもあり、カラオケやボーリングが楽しめる
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩5分以内に飲食店が並んでるエリアがあるので便利。
りくろーおじさんの店があり、タイミングがあえば出来たてのチーズケーキが味わえる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅名にもなっている、住之江公園がる。とても広く、グラウンドやテニスコートがあり、遊具も豊富で花壇などもあり充実している。夏には市民プールも開かれている。
治安
3 		メリット 駅のすぐそばに住之江警察署がある。駅周辺は綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にアミューズメント施設や、ショッピングモールもあり便利。築年数が経っている物件が多い印象で、その分家賃も少し安く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2021年6月 住之江公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにドン・キホーテ、マクドナルド、マツキヨ、郵便局、100円均一(DAISO)、リク……

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（残り147文字）

2019年8月 住之江公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺には飲食店が多くどの時間も人通りが多く賑やか。駅近くにはバスターミナル、駅の出口に……

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴァー住之江B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 東 18
2025年3月 4階 1K 東 18
2025年2月 2階 1K 東 18
2024年8月 2階 1K 東 18
2016年12月 2階 1K 東 22

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住之江公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リヴァー住之江A・B棟

    リヴァー住之江A・B棟の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区泉1丁目1番164号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩13分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴァー住之江Ａ・B棟
    リヴァー住之江Ａ・B棟     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    泉ハイツ

    泉ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区泉1丁目2番16号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩13分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    泉ハイツ 1B
    新着
    泉ハイツ 1B     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    オーシャンハイツ

    住所 大阪府大阪市住之江区泉1丁目3番16号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 874
  • 賃貸

    リバティ住之江

    リバティ住之江の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目8番3号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティ住之江
    リバティ住之江     		2.75万円
    (8,500円)    		 無 無 14.9m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    コスモレジデンス北加賀屋II

    コスモレジデンス北加賀屋IIの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目7番26号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモレジデンス北加賀屋II
    コスモレジデンス北加賀屋II     		4.2万円
    (6,800円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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