賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 5件 |
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平均賃料相場 | 80,800円 |
平均坪単価 | @6,604円 |
平均m²単価 | @1,998円 |
上位専有面積 | 40.58m²:3件 40.37m²:1件 40.13m²:1件 |
上位間取り | 1LDK:5件 |
ル・ココン二番館の物件概要
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交通
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市谷田町813 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ル・ココン二番館の【賃貸】物件情報
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2024年4月 生駒駅
みかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪へ行く学研都市線、近鉄奈良線と一緒に利用可能で大阪へのアクセスに便利。 普通〜特急まで全て止まる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から濡れずに近鉄百貨店に行ける。病院も近隣にあり、商店街には小さいバーや定食屋などもある。 生駒市は公立小学校の教育に力を入れており、英語の授業等も充実。 塾も大手が駅近にある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百貨店内に飲食店がある。 無添加を当たったお店など少し変わったお店もちょこちょこある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小学校に力を入れておりプログラムは充実している。 複数の有名私立学校へのアクセスも良い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安も良く、騒音も少ない。 特に汚いといったこともない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪と奈良へのアクセスが良く、利便性は抜群。 山裾なので、自然も多く、環境は良い。物価も特に高くない。 |
2024年1月 生駒駅
2cqaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 生駒駅近鉄奈良線・生駒線・けいはんな線・生駒鋼索線の接続駅で、ならではかなり交通の便が良い駅です。一方で、規模はそれほど大きくないため、乗り換えで迷うことも無いと思います。北口南口共にバス・タクシーが利用できます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生駒駅北口から出てすぐの大型複合施設アントレ生駒には近鉄百貨店をはじめ、多くのテナントが入っているので、日用品から洋服、食べ物なども駅周辺で解決することができるのはめんどくさがりの自分としてはとてもありがたいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはKFCやモスバーガー、海鮮丼の店がありますし、近鉄百貨店でもいろいろなレストランがあるので、食事で困ることはないと思います。近鉄百貨店の地下にはスーパーもあるので、総菜を買うのもいいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てがしやすい生駒市は、未就学児の医療費が完全無料で、小学生~18歳までは医療費助成が行われています。奈良県の住みやすい街ランキングでもいつも上位にいます。また、子供の学力も他の街と比べ、高いと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 朝から夜まで治安が大差ないのがいい点だと思います。特に生駒駅で酔っ払いを見たことは一度もありません。生駒駅は学生の利用が多く、夜遅くに学校や塾から一人で帰るところを目にするので、治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子供がいる家庭であれば、通勤通学がしやすく、子育て支援が充実していて、自然豊かな生駒は少々高い家賃、土地の値段を考慮してもコストパフォーマンスは高いと思います。駅から少し遠いところでも、奈良交通バスがあるので大丈夫です。 |
2023年12月 生駒駅
ぱかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが6つあり、大阪方面にいけたり、京都方面にいけるので、便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に近鉄百貨店があるなど、施設が充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやワッフルのお店(マネケン)などが駅内にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは多目的トイレがきちんとあり、手すりもどの階段にもついている。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。トイレもきれい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りにはいろいろな施設があるので、住むにはとてもいいと思う。 |
2023年10月 生駒駅
チューリさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 自然を感じられる場所で利便性にも優れています |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郊外 新興住宅街の見本のような町ですが大阪難波まで急行で30分で行ける利便性に優れています |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 生駒駅周辺には 近鉄百貨店があり その中にはロフトを一とする 専門店があります、また生駒商店街もあり 日々の買い物には困りません |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 個人経営的な学習塾は少ないですが 大手の学習塾はたくさんあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 奈良全体的に治安は良い方ですが 新興住宅が多い生駒市は中でもよい方です |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は平均的ですが 戸建住宅の価格は若干高めかもしれません |
ル・ココン二番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.58 | |||||||
2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.13 | |||||||
2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.58 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.37 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.58 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市谷田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: