ジェノヴィア西八王子
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 32件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
ジェノヴィア西八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市千人町2丁目18-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
61戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ルーフバルコニー面積 15.99㎡
駐車場：1台（平置）
バイク置場：4台（平置）
駐輪場：60台（2段式） ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェノヴィア西八王子と同じエリアの物件を
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ジェノヴィア西八王子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジェノヴィア西八王子の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西八王子駅
ごんべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線は電車の本数が多く、ホームでの待ち時間が少なくて済む。この駅近辺で遅れることはあまりないので、吉祥寺、三鷹くらいまでなら遅延なく行くことができる。東京行きの電車であればほぼ確実に、朝でも座ることができる。駅のホームにエレベーター、エスカレーター、階段が全てあるので、多くの方に利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパー、病院、コンビニ、飲食店などが充実しており、生活に困ることも特にない。携帯ショップなども近くにあるためユーザーにとっては利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なサンドイッチのメルヘンの店舗や、チェーン店のファストフード、店舗も比較的充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺にはあまり小学校や保育園などはないと思うが、治安もよく住みやすく、子育てにも安心の場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は八王子と比べると良いと思う。駅の周りで特に汚い場所や、うるさい場所、人がたまる場所もない。駅前に交番があり、抑止力にもなっている。駅周辺は夜も明るいので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安く、駅からかなり近い距離でも都心の半額以下で住める。周囲にスーパーやコンビニ、薬局、本屋などもあり基本的に困ることはない。物価も安く、住みやすい。 |
2022年7月 西八王子駅
yumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が多い、バス停が近い、エレベーターやエスカレーターが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが比較的ちかい、郵便ポストが近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 軽食店舗が比較的おおい、コンビニがちかい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが駅構内にある、エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもバスが通っているので全体的に明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスが多く通っているのでバス通勤や通学に便利 |
2018年7月 西八王子駅
【メリット】 中央本線ですので、新宿まで直通で出られます。西八王子駅の周辺には、ダイエーやスーパーアルプ……
2018年1月 西八王子駅
【メリット】 南口徒歩１、2分の所に救急病院があるため、何かあったらすぐ病院にかかれます。北口には、小さ……
ジェノヴィア西八王子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市千人町ランキング(19物件中) |
西八王子駅ランキング(107物件中) |
ジェノヴィア西八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.58 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.42 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.23 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.23 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 26.58 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア西八王子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市千人町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.23～26.84㎡｜25.62㎡ | 70,500円｜9,098円/坪 |
| 2階～2階 | 25.23～26.84㎡｜25.82㎡ | 72,166円｜9,244円/坪 |
| 3階～3階 | 25.23～26.84㎡｜25.82㎡ | 72,666円｜9,308円/坪 |
| 4階～4階 | 25.23～26.84㎡｜25.87㎡ | 73,062円｜9,340円/坪 |
| 5階～5階 | 25.23～43.45㎡｜28.96㎡ | 84,000円｜9,515円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.23～43.45㎡｜26.38㎡ | 74,390円｜9,303円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
