アルファスクエア大通西17の外観
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アルファスクエア大通西17の外観
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アルファスクエア大通西17の外観
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アルファスクエア大通西17の外観
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アルファスクエア大通西17の外観
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アルファスクエア大通西17の外観
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アルファスクエア大通西17の外観
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アルファスクエア大通西17のエントランス
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アルファスクエア大通西17のエントランス
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アルファスクエア大通西17のエントランス
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アルファスクエア大通西17のその他
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アルファスクエア大通西17のその他
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アルファスクエア大通西17のその他
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アルファスクエア大通西17のその他
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アルファスクエア大通西17のその他
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アルファスクエア大通西17のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,947円 |
| 平均坪単価 | ＠6,433円 |
| 平均m²単価 | ＠1,946円 |
| 上位専有面積 | 30.73m²：21件 31m²：11件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1DK：18件 |
アルファスクエア大通西17の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩2分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西17丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルファスクエア大通西17の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西１８丁目駅
はいはいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道で人気の大通駅からも円山公園方面からも地下鉄で乗り換えなしで行くことができ、近くに市電も通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと古くからあるスーパーがあり、食料品や最低限の日用品を揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやイタリアンのお店が充実しています。鶏次郎という焼き鳥屋さんが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと大きな病院がいくつかあり、何か気になった症状がある時は紹介にはなりますが、通院しやすいと思います。都会的ではありながら公園もあるところが子どもを遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は地下鉄の本数も充実しているので人通りがあり若い人が行き来する印象です。駅周辺は明るく安全な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅周辺アパートの家賃は高く設定されていますが大通駅等主要駅から頑張れば徒歩でも行けるので交通費は節約することが出来て結果的にコスパは良いと思います。 |
2023年9月 西１８丁目駅
ゆにまむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅まで２駅と近く利用しやすい。 運行間隔も通勤通学の時間帯は増えるので、長時間待たされることなく電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札の前にパン屋さんがあるので、利用時に購入することができる。 大きい病院もたくさんあるので通院も困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中からカフェ、お弁当屋となんでもそろっているので充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や大学、専門学校も充実しているし、きれいな学校が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は清掃が行き届いており、とてもきれい。 学校や会社も多くあるので、夜遅くまで人の流れも多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌市中心部から近くアクセスも良いので自家用車がなくても不便はない。 土地柄なのか住んでいる人の民度も高めな気がする。 |
2023年6月 西１８丁目駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り駅まで2駅と札幌市中枢まで便利、またおしゃれな街である円山エリアにも一駅のため利便性は良い。地下鉄なのでよっぽどのことがない限りは遅延や運休はなく、大体4〜7分間隔で乗ることができる。タクシーは常に駅前に停まって待機していることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 札幌医科大学病院、NTT病院のような総合病院が近くにあり、クリニックなども充実している。近くには札幌近代美術館や三岸好太郎美術館、北菓楼などもありちょっとした観光もできる。美術館の周りをジョギングしている人もよく見かける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに少しではあるが、飲み屋さんやお弁当屋さんなどの飲食店もあるほかコンビニも充実している。駅ナカにパン屋さんがあり20時まで営業しているため仕事終わりに寄ることもでき便利。21時くらいまでやっているおしゃれなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな幼稚園があり、お迎えなどのバスをよく見る。校庭もなかなか広い。そのほかにも企業主体の保育園や幼稚園などもいくつかあり、出勤途中に保育園に預けている方もいる。全ての乗り口ではないがエレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどで交番がある。歓楽街ではないため酔っ払いなどはあまり見かけない。専門学校や大学もあり学生が多く住んでいることや、ファミリー向けの物件が多いため夜遅くとも治安はあまり悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生も多く住む地域であることから家賃は札幌駅中心部にしては高くない印象。近くにドラッグストアやコンビニなどもあり住みやすいと思う。土地に関しては円山まで行くと値段が上がるが、西18丁目は円山と比較すると安い。 |
2019年9月 西１８丁目駅
【メリット】 あまり混雑することもなく、他の乗客と体が密着しなければならないような場面はありません。また……
アルファスクエア大通西17の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 30.73 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 30.73 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 30.73 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.73 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 30.73 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～31㎡｜30.63㎡ | 54,000円｜5,827円/坪 |
| 3階～4階 | 30～32.4㎡｜30.89㎡ | 56,444円｜6,044円/坪 |
| 5階～6階 | 27.54～31㎡｜30.38㎡ | 59,166円｜6,441円/坪 |
| 7階～7階 | 30.73～31㎡｜30.91㎡ | 58,444円｜6,251円/坪 |
| 8階～8階 | 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ | 62,666円｜6,742円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ | 59,500円｜6,401円/坪 |
| 西向き | 31～31㎡｜31㎡ | 60,000円｜6,398円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31～31㎡｜31㎡ | 55,500円｜5,919円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
