第三長門ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 157,110円 |
| 平均坪単価 | ＠12,470円 |
| 平均m²単価 | ＠3,772円 |
| 上位専有面積 | 53.69m²：29件 42m²：22件 41.14m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：73件 2LDK：27件 ワンルーム：11件 |
第三長門ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩10分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番1丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
19戸
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三長門ビルの口コミ・評判
2022年9月
pochiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線・都営大江戸線の麻布十番駅改札口より10分以内で、日比谷線の六本木駅までも10分前後で到着する便利さ。最近では様相が変わっているようかもしれないが、私が住んでいた2010年前後の5年間程度は商店街もリーズナブルなお店が多く美味しいランチを1,000円前後で食べられた。また東日本大震災の交通機関が乱れた際、大通りを利用して歩いて帰れるなど、都心より2時間程度あれば大体徒歩で移動できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街に活気があるし地元のお年寄りが仲良くお話をしている姿もよく見かけるため、安心して暮らせた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが1階で文房具店をされているようなので、「門番」的な印象で気持ち的には安心できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなし。設備が古く問題になったときに、すぐに新しい設備に変更してくれた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にピーコック（現在は複合施設になっているようなのでもっと利用しやすいのか、逆に割高なのか…？）、ダイエー（記憶が曖昧だが昔はマルエツだった気がする…）、西友（現在はリンコス？）があり、買い物には全く困らなかった（割高感があるとも全く感じなかった）。また飲食店についてはイタリアンや焼肉屋さん、和食屋さんとそこそこのお値段で美味しく食事をさせてもらえるお店がたくさんあった。お高いお値段を出して美味しいものが食べられるお店は、ものすごく充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てについてや行政・福祉サービスなどについては、分かりません。ただ一人暮らしするには、全く困らないのではないかなと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 六本木駅
【メリット】 アクセスがよく、歩いて4分でドンキ、マックに行けます。チェーン店らしきところが多いです。ビ……
2022年1月 六本木駅
【メリット】 六本木ヒルズに直結しており、地上に出なくても何でもそろう。特に、化粧品と食品(手土産になる……
2021年10月 六本木駅
【メリット】 職場の最寄りで使っています。六本木ヒルズまで直結、濡れずにいけるので便利です。出口も多いで……
2019年2月 六本木駅
【メリット】 会社帰りにデートも夜遊びも食事もでき、休みの日には徒歩で美術館などに遊びにいくことができま……
第三長門ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 50.32 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 50.27 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | ー | 48.6 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | ー | 35.87 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.14 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.14～69.32㎡｜58.91㎡ | 221,000円｜12,520円/坪 |
| 3階～4階 | 40～53.7㎡｜45.72㎡ | 148,296円｜10,781円/坪 |
| 5階～6階 | 35.87～53.7㎡｜42.77㎡ | 141,567円｜10,983円/坪 |
| 7階～7階 | 40～53.69㎡｜45.98㎡ | 147,647円｜10,630円/坪 |
| 8階～8階 | 40.14～53.69㎡｜49.66㎡ | 171,678円｜11,489円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～69.32㎡｜46.93㎡ | 156,428円｜11,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42～50.27㎡｜46.13㎡ | 150,000円｜10,771円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
