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サンマグノリアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンマグノリア

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 5445
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 121,333円
平均坪単価 ＠6,345円
平均m²単価 ＠1,919円
上位専有面積 64.4m²：69件
上位間取り 3LDK：69件

サンマグノリアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区関町北4丁目33-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立関町北小学校

  • 中学校区域

    練馬区立関中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンマグノリアの口コミ・評判

2013年8月

ichiro1さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に２５時までやっているスーパーがあるので、買い物には困りません。駅まで歩いて５～６分なので、アクセスは良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りから距離があるため、静かで住環境は良好です。南側には生産緑地もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 賃貸マンションとしては、清掃は頻繁になされており、廊下などもきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで、ベランダ側に何もないことから、日当たり、通風は抜群です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅にあるスーパーが２５時まで開いているので、食料品の購入は困りません。また、北側の新青梅沿いにファミレスもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット お子さんのいる家庭が多く、家族同士のお付き合いをされている方もおられるようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

ルート66さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅からも近く、保育園、幼稚園、公立小中学校もすぐ隣にあるので、子育てには便利。

デメリット（1件）

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2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 準急列車が停車するし、バスも出ているので多方面へのアクセスが円滑になります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近く、商店街を抜けて帰ってこれるところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大きな駐輪スペースとメンテナンスが行き届いている清潔感のある外観が好印象です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 十分な広さがあるシステムキッチンと壁の厚さがメリットです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニまで徒歩3分だし、飲食店などもそれなりにあるので毎日の買い足しには困らない買い物環境があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育園まで目と鼻の先だし、少し行けば土日休日対応してくれる病院もあるのがメリットです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2017年11月

swayさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から徒歩5分の距離で通勤に便利。周辺環境としては非常に静かで生活しやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 武蔵関駅

Secretさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット クルマでも電車でも新宿など都心に出やすく吉祥寺にもバスで直ぐ行けます。公園など緑も多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅に三浦屋スーパー有るのと田無や吉祥寺に行けば買い物が便利
飲食店の充実
5 		メリット 特に無し。新しく出来た店も直ぐに不潔っぽくなる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ボート公園などあり小学校、中学校もいい子育てしやすいかと思います。
治安
2 		メリット 南口は陽当たりも良いので家族に良いかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近いわりに物価が安いので若夫婦の子育てなどに良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・426文字）

2022年2月 武蔵関駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静かでいい街です！東京23区ぎりぎりにあり、人がみんなゆったりしていて、子育てしていてもマ……

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（残り267文字）

2019年8月 武蔵関駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐに100円ローソンやまいばすけっとなどがあるので、普段の買い物には困りません。そ……

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（残り174文字）

2018年9月 武蔵関駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線にて新宿まで直通で行けるだけではなく、バスで吉祥寺まで20分程度であるため、交通……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンマグノリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3LDK 南 64.4
2025年2月 3階 3LDK 南 64.4
2025年2月 3階 3LDK 南 64.4
2025年1月 1階 3LDK 南 64.4
2025年1月 1階 3LDK 南 64.4

…残り64件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区関町北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバティー

    住所 東京都練馬区関町北4丁目33番40号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 665
  • 賃貸

    メゾン武蔵関

    住所 東京都練馬区関町北4丁目34番20号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩8分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 973
  • 賃貸

    シェニートモンチーク武蔵関

    住所 東京都練馬区関町北5丁目5番8号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 21
    アクセス数 4482
  • 賃貸

    大関山ハイツ

    大関山ハイツの外観
    住所 東京都練馬区関町北4丁目33番28号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩8分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2778
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大関山ハイツ 204
    大関山ハイツ 204     		12.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 57.2m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    コートフェリシア

    住所 東京都練馬区関町北4丁目16番24号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 488

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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